Ares Management (NYSE: ARES) hat heute bekannt gegeben, dass von der Ares Immobilien Gruppe gemanagte Fonds, zwei bedeutende Beteiligungen in Deutschland veräußert haben. Diese erhöhen das von Ares in Deutschland in den vergangenen 12 Monaten getätigte Transaktionsvolumen auf rund 1 Mrd. EUR. Zu den Veräußerungen gehört der 74.000 Quadratmeter große Bürokomplex Kustermann Park in München, welcher an einen paneuropäischen Fondsmanager verkauft wurde. Weitere Details zur Transaktion wurden nicht bekannt gegeben. Darüber hinaus wurde der Verkauf eines über 2.500 Mieteinheiten umfassenden Wohnportfolios (bestehend aus 2.453 Mehrfamilieneinheiten und 52 Gewerbeeinheiten) in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Bremen sowie Schleswig-Holstein an eine börsennotierte deutsche Wohnungsgesellschaft bekannt gegeben. Der Verkaufspreis betrug rund 130 Millionen EUR.

"Dies war für uns in Deutschland eine sehr aktive Phase, in der wir bedeutende Ankäufe und Verkäufe in allen Immobilienklassen einschließlich Büro, Einzelhandel und Wohnimmobilien getätigt haben", sagt John Ruane, Partner in der Ares Immobilien Gruppe. "Wir sind seit rund 20 Jahren im deutschen Markt aktiv und haben umfangreiche Beziehungen aufgebaut, die es uns ermöglichen komplexe Transaktionen zu beziehen, Objekte aufzuwerten und erfolgreich zu veräußern, wie wir es bereits in anderen europäischen Märkten getan haben.

Von Ares gemanagte Fonds hatten den Kustermann Park im Oktober 2015 erworben und seither ein umfangreiches Sanierungsprogramm zur Modernisierung der Gemeinschafts- und Außenbereiche durchgeführt. Des Weiteren wurde ein erfolgreiches Aufmietungsprogramm umgesetzt, wodurch der Leerstand zum Zeitpunkt des Verkaufs auf etwa 3% gesenkt werden konnte und die Mietpreise für Neuvermietungen von 14,5 EUR pro Quadratmeter auf 18,0 EUR pro Quadratmeter angehoben werden konnten. In den vergangenen vier Jahren hat Ares bereits mehrere Akquisitionen als Teil der deutschen Wohnstrategie angekündigt. Diese umfasst mittlerweile mehr als 260.000 Quadratmeter in über 4.100 Wohneinheiten.

Ares expandieren weiterhin Ihr deutsches Immobilien Portfolio mit der kürzlich erworbenen Zehlendorfer Welle (auch "Die Welle" genannt), einem 25.000 Quadratmeter großen Mischnutzungsobjekt in Berlin Zehlendorf.

Über Ares Management, L.P.

Ares ist ein führender globaler Alternative Asset Manager mit ca. US$ 104 Mrd. an Assets under Management und mit mehr als 15 Standorten in den USA, Europa und Asien (Stand: 31. März 2017; umfasst die am 3. Januar 2017 übernommene American Capital, Ltd.). Seit der Gründung im Jahr 1997 hat das Unternehmen eine disziplinierte Investmentphilosophie verfolgt, die das Ziel hat, unabhängig von Marktzyklen hohe risikogewichtete Renditen zu erzielen. Ares betrachtet jede seiner vier Kernsparten (Tradable Credit, Direct Lending, Private Equity und Real Estate) als führend im Hinblick auf Assets under Management und Anlageperformance. Dabei vertritt Ares die Grundauffassung, dass jede der Einzelsparten unter dem Dach einer gemeinsamen Organisation ihr Potenzial maximieren kann. Für weitere Informationen: www.aresmgmt.com.