DEFAMA mit 50% FFO-Anstieg im ersten Quartal 2019
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DEFAMA mit 50% FFO-Anstieg im ersten Quartal 2019
09.05.2019 / 09:19
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* Umsatz: 2,7 Mio. EUR; Ergebnis: 536 TEUR; FFO: 1,13 Mio. EUR
* Operative Ergebnisprognose für das Gesamtjahr bestätigt
* Annualisierter FFO soll mit vorhandenem Cashbestand weiter steigen
Im ersten Quartal 2019 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) bei einem
Umsatz von 2,70 (Vj. 1,77) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und
Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 1,66 (1,12) Mio. EUR. Dabei wurde ein
Ergebnis vor Steuern von 690 (471) TEUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis
betrug 536 (370) TEUR. Dies entspricht einem Gewinn von 0,14 (0,10) EUR je
Aktie. Die Funds From Operations (FFO) erreichten 1,13 (0,75) Mio. EUR und
erhöhten sich somit um 50% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
In den Zahlen enthalten waren im ersten Quartal 2019 die Erträge von 30
Bestandsobjekten. Diese bilden auch im zweiten Quartal unverändert die
Ertragsbasis. Für das Gesamtjahr erwartet DEFAMA einen FFO von 4,4 Mio. EUR
sowie einen Nettogewinn nach HGB von 2,2 Mio. EUR. In dieser Guidance ist
bereits berücksichtigt, dass im zweiten Halbjahr durch den anstehenden Umbau
in Radeberg teilweise Mieterträge weg- und umgekehrt weitere Kosten anfallen
werden. Weitere Objektkäufe dürften im zweiten Halbjahr zusätzliche
Erträge
beisteuern.
Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 4,4 Mio.
EUR, entsprechend 1,13 EUR je Aktie. Der Vorstand geht davon aus, zeitnah
Zukäufe vermelden und den annualisierten FFO mit den vorhandenen liquiden
Mitteln noch deutlich steigern zu können. Per Ende 2019 soll diese Kennzahl
bei mindestens 5,0 Mio. Euro liegen.
Der komplette Quartalsbericht wird demnächst unter www.defama.de
veröffentlicht.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist
dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de
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