Deutsche Industrie REIT-AG kauft drei Objekte in Schleiz, Bremen und Schortens

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Deutsche Industrie REIT-AG kauft drei Objekte in Schleiz, Bremen und
Schortens

23.07.2018 / 07:30
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Deutsche Industrie REIT-AG kauft drei Objekte in Schleiz, Bremen und
Schortens

Rostock, 23.07.2018 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1)
setzt Ihren erfolgreichen Wachstumskurs fort und hat drei weitere
Light-Industrial Objekte in Schleiz (Thüringen), Bremen und Schortens
(Niedersachsen) für insgesamt EUR 8,05 Mio. erworben.

Die Produktions- und Logistikimmobilie in Schleiz (Thüringen) liegt direkt
an der Autobahn A9 (Berlin-München) und ist komplett an einen der weltweit
wichtigsten Automobilzulieferer vermietet. Die Restmietlaufzeit beträgt noch
mehr als sieben Jahre. Das Objekt hat eine Mietfläche von 5.929 m². Das
Grundstück hat mit mehr als 61.000 m² noch ein erhebliches
Entwicklungspotential zur Erweiterung der Mietflächen. Die jährliche Miete
liegt derzeit bei TEUR 228. Bei einem Kaufpreis von EUR 2,4 Mio. beträgt die
Nettoanfangsrendite 9,5%.

In Bremen handelt es sich ebenfalls um ein Objekt für Produktion & Logistik,
welches an einen Verpackungshersteller (Lebensmittelverpackungen,
Getränkekartons etc.) mit einer Restmietlaufzeit von noch mehr als vier
Jahren vermietet ist. Aufgrund der Lage in einem Gebiet mit kleinteiliger
Wohnbebauung bietet das Grundstück auch Entwicklungsperspektiven für eine
höherwertige Nutzung. Bei einer Fläche von 10.200 m² beträgt die
annualisierte Nettokaltmiete TEUR 411. Die Nettoanfangsrendite beträgt 11,3
% bei einem Kaufpreis von EUR 3,65 Mio.

Bei dem Grundstück in Schortens handelt es sich um eine klassische
Arrondierung. Die direkt auf einem Nachbargrundstück gelegene Halle mit ca.
31.000 m² ergänzt das bestehende Objekt und erhöht die vermietbare Fläche
auf insgesamt über 128.000 m². Die Grundstücksfläche steigt auf insgesamt
214.000 m². Der Kaufpreis beträgt mit EUR 2,0 Mio. knapp 64 EUR/m².

Die Halle ist derzeit nur zu etwa 20% vermietet. Es liegen aber Mietanfragen
nach größeren Arealen vor, die bisher nicht durch das eigene Objekt
abgedeckt werden konnten. Durch die Arrondierung erhöhen sich auch die
Vermietungsmöglichkeiten für unser Bestandsobjekt.

"Die konkurrenzlose Lage in der Nähe zum JadeWeserPort, dem einzigen
Tiefwasserhafen in Deutschland, bietet hervorragende
Entwicklungsperspektiven. Deshalb haben wir uns entschlossen die günstige
Gelegenheit zu nutzen und unseren Standort in Schortens zu erweitern"
erläutert CEO Rolf Elgeti diesen Ankauf.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie
unter:
http://www.deutsche-industrie-reit.de/




Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. +49 331 740 076 535


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23.07.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   E-Mail:         rb@deutsche-industrie-reit.de
   Internet:       http://www.deutsche-industrie-reit.de
   ISIN:           DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9
   WKN:            A2G9LL, A2GS3T
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin; Freiverkehr in Frankfurt



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