Finanzen Deutsche Wohnen SE

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Realtime-Estimate Tradegate Andere Börsenplätze 16:52:44 18.04.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
16.94 ^EUR	+1.19%		-4.10%	-29.57%

17.04.	Wohnungsmarkt in Berlin bleibt angespannt - Angebotsmieten steigen	DP
17.04.	Bündnis fordert gerechte Kostenaufteilung bei Wohnungssanierungen	DP

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Marktwert ¹	13’005	15’019	14’679	7’893	9’503	6’645	-	-
Unternehmenswert ¹	22’344	25’917	23’673	16’685	9’503	15’514	16’049	17’084
KGV	8.53 x	10.1 x	15.1 x	-18.2 x	-3.52 x	-10.8 x	14.8 x	11.4 x
Rendite	2.47%	2.36%	-	-	-	0.24%	0.24%	0.24%
Marktkapitalisierung / Umsatz	15’532’043 x	17’931’376 x	17’400’019 x	10’289’470 x	-	-	-	-
Unternehmenswert / Umsatz	26’685’751 x	30’941’644 x	28’062’299 x	21’750’296 x	-	-	-	-
Unternehmenswert / EBITDA	25’591’546 x	37’740’965 x	37’304’374 x	25’055’792 x	14’969’476 x	-	-	-
Unternehmenswert / FCF	-24’392’990 x	-185’119’434 x	-101’602’385 x	-	-	-	-	-
FCF Yield	-0%	-0%	-0%	-	-	-	-	-
Price to Book	1.02 x	1.13 x	0.88 x	0.44 x	-	0.52 x	0.5 x	0.48 x
Anz. der Aktien (in Tausend)	357’083	343’770	396’935	396’935	396’935	396’935	-	-
Referenzkurs ²	36.42	43.69	36.98	19.88	23.94	16.74	16.74	16.74
Datum der Veröffentlichung	25.03.20	25.03.21	31.03.22	24.03.23	20.03.24	-	-	-

¹EUR in Millionen²EUR

Schätzungen

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz	837.3	837.6	843.6	767.1	-	-	-	-
EBITDA	873.1	686.7	634.6	665.9	634.8	-	-	-
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	830.2	646.7	420.7	499	502.2	563.2	582.1	609.9
Umsatzrendite	99.15%	77.21%	49.87%	65.05%	-	-	-	-
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	2’105	2’244	1’776	-635.7	-3’419	-938.5	548.8	728.3
Nettoergebnis ¹	1’530	1’503	877.2	-434.1	-2’698	-623.3	454	585.8
Nettomarge	182.67%	179.41%	103.98%	-56.59%	-	-	-	-
Gewinn pro Aktie ²	4.270	4.320	2.450	-1.090	-6.800	-1.557	1.134	1.463
Free Cash Flow	-916	-140	-233	-	-	-	-	-
FCF-Marge N	-109.4%	-16.71%	-27.62%	-	-	-	-	-
FCF Conversion (EBITDA)	-	-	-	-	-	-	-	-
FCF Conversion (Nettoergebnis)	-	-	-	-	-	-	-	-
Dividende pro Aktie ²	0.9000	1.030	-	-	-	0.0400	0.0400	0.0400
Datum der Veröffentlichung	25.03.20	25.03.21	31.03.22	24.03.23	20.03.24	-	-	-

¹EUR in Millionen²EUR

Schätzungen

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoschuld ¹	9’339	10’897	8’995	8’792	-	8’869	9’405	10’440
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	10.7 x	15.87 x	14.17 x	13.2 x	-	-	-	-
Free Cash Flow	-916	-140	-233	-	-	-	-	-
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	12.6%	11.5%	5.82%	-2.63%	-	-4.69%	3.44%	4.27%
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	5.78%	5.12%	2.74%	-1.34%	-	-2.31%	1.66%	2.03%
Aktiva ¹	26’455	29’327	32’019	32’381	-	26’973	27’389	28’834
Buchwert je Aktie ²	35.60	38.50	42.10	45.50	-	32.40	33.60	35.00
Cash Flow pro Aktie ²	1.160	1.320	1.300	0.9200	-	1.090	1.100	1.130
Capex ¹	1’371	645	779	1’005	-	980	978	1’487
Capex / Umsatz	163.68%	76.95%	92.34%	131.03%	-	-	-	-
Datum der Veröffentlichung	25.03.20	25.03.21	31.03.22	24.03.23	20.03.24	-	-	-

¹EUR in Millionen²EUR

Schätzungen

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Durchschnittl. Empfehlung

REDUZIEREN

Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

16.74 EUR

Mittleres Kursziel

19 EUR

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

+13.50%

	% 1. Jan.	Kap.
DEUTSCHE WOHNEN SE	-29.41%	7.07 Mrd.
VONOVIA SE	-13.28%	21.24 Mrd.
AKELIUS RESIDENTIAL PROPERTY AB	+9.67%	10.79 Mrd.
CHINA VANKE CO., LTD.	-32.12%	10.54 Mrd.
VINHOMES	-3.24%	7.16 Mrd.
VINGROUP	+0.90%	6.58 Mrd.
LEG IMMOBILIEN SE	-8.70%	5.67 Mrd.
OPEN HOUSE GROUP CO., LTD.	+9.49%	3.55 Mrd.
IIDA GROUP HOLDINGS CO., LTD.	-7.84%	3.5 Mrd.
TRICON RESIDENTIAL INC.	+25.46%	3.25 Mrd.