Godewind Immobilien AG meldet vorläufige Halbjahresergebnisse und hebt Prognose für das Gesamtjahr an

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das Gesamtjahr an

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Halbjahresergebnis/Vorläufiges Ergebnis
Godewind Immobilien AG meldet vorläufige Halbjahresergebnisse und hebt
Prognose für das Gesamtjahr an

22.07.2019 / 07:35
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Godewind Immobilien AG meldet vorläufige Halbjahresergebnisse und hebt
Prognose für das Gesamtjahr an

  * Starkes Wachstum aller Kernkennzahlen setzt sich im ersten Halbjahr fort

  * Büroimmobilienbestand steigt seit Jahresbeginn um EUR 554 Mio. auf einen
    Buchwert von EUR 855 Mio. per Ende des ersten Halbjahres

  * EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) erreicht zum Halbjahr EUR 4,54 pro Aktie
    - ein Plus von 24,4 Prozent gegenüber dem Jahresende 2018

  * FFO legt deutlich auf EUR 2,8 Mio. zu

  * Prognose für das Gesamtjahr 2019 angehoben

Frankfurt am Main, 22. Juli 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat im ersten Halbjahr 2019 ihr
auf ertragsteigernde Expansion ausgelegtes Geschäftsmodell weiter
erfolgreich umgesetzt. Das geht aus den vorläufigen Konzernergebnissen zum
30. Juni 2019 hervor.

Aufbau eines ertragsstarken Office-Portfolios
Im ersten Halbjahr 2019 hat Godewind fünf weitere Kaufverträge für
Büroimmobilien mit einem Bruttoanschaffungswert in Höhe von rund EUR 467,5
Mio. geclosed und den Bestand per 30. Juni 2019 damit auf insgesamt neun
Objekte ausgebaut. Eine weitere Büroimmobilie, das City Gate in Frankfurt,
wurde für einen Bruttokaufpreis von EUR 90,5 Mio. vertraglich gesichert. Der
Buchwert der neun Bestandsobjekte betrug am 30. Juni 2019 rund EUR 855 Mio.
Der Wert des Gesamtportfolios beträgt inklusive des Objekts City Gate somit
aktuell etwa EUR 950 Mio. Damit wurde das Ziel erreicht, mit den
Emissionserlösen aus dem Börsengang im Jahr 2018 ein ertrags- und
substanzstarkes Portfolio mit deutlichem Wachstumspotenzial aufzubauen.
Godewind ist somit seiner mittelfristigen Intention, dem Ausbau des
Büroimmobilienportfolios auf rund EUR 3 Mrd., ein großes Stück
nähergekommen.

Der EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) beträgt zum Ende des ersten Halbjahres
2019 EUR 487,8 Mio. oder EUR 4,54 pro Aktie nach EUR 396,4 Mio. oder EUR
3,65 pro Aktie zum Geschäftsjahresende 2018. Der Net LTV beläuft sich zum
Ende der ersten sechs Monate 2019 auf 46 Prozent.

Das Konzernergebnis erreichte am Ende des ersten Halbjahres 2019 rund EUR
73,4 Mio. Die Mieterlöse beliefen sich auf rund EUR 11,5 Mio. und die Funds
from Operations (FFO) betrugen rund EUR 2,8 Mio. Dabei ist zu
berücksichtigen, dass einerseits einige neu abgeschlossene Mietverträge noch
nicht ertragswirksam geworden sind und andererseits die Erträge aus den fünf
im ersten Halbjahr 2019 erworbenen Immobilien nur anteilig in die aktuellen
Geschäftszahlen eingeflossen sind. Darüber hinaus wird das Closing für das
bislang letzte, am 22. Mai vertraglich gesicherte Objekt City Gate in
Frankfurt für Ende des dritten Quartals erwartet.

Ausblick für das Gesamtgeschäftjahr angehoben
Aufgrund der sehr guten operativen Entwicklung im ersten Halbjahr und der
weiterhin positiven Aussichten für das zweite Halbjahr hebt das Management
der Godewind den Ausblick für das Geschäftsjahr 2019 an. Neben geringer als
erwarteten Finanzierungskosten werden sich unter anderem auch die ersten
signifikanten Erfolge bei der Reduzierung des gezielt eingekauften
Leerstands von ursprünglich 28 Prozent, der inklusive des noch nicht
geclosden Objekts City Gate zum Halbjahr pro forma bereits auf 22,5 Prozent
reduziert wurde, bemerkbar machen. Die FFO werden nun auch unter anteiliger
Berücksichtigung des Bürohochhauses City Gate sowie der im ersten Halbjahr
erworbenen Objekte, jedoch vorbehaltlich etwaiger weiterer Akquisitionen, in
einer Bandbreite von nun EUR 8,5 Mio. - EUR 9,5 Mio. erwartet. Bisher wurden
FFO im einstelligen mittleren Millionen-Bereich prognostiziert, wobei diese
Annahme auf dem vertraglich gesicherten Immobilienbestand zum Zeitpunkt der
Prognose beruhte. Die Mieterlöse werden im zweiten Halbjahr weiter deutlich
steigen und auch der NAV sollte gegenüber dem Halbjahresergebnis weiter
zulegen.

Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Auf- beziehungsweise Ausbau eines attraktiven
Immobilienportfolios in den Wachstumszentren Deutschlands. Als aktiver
Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und
Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von
Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Inklusive der jüngsten Akquisiton
verfügt die Godewind über einen Büroimmobilienbestand von insgesamt rund EUR
950 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde
Akquisitionen soll so mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von
rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie
bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    844221



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