Godewind Immobilien AG schließt erfolgreich Finanzierung für Büroimmobilien in Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg ab

    Godewind Immobilien AG schließt erfolgreich Finanzierung für Büroimmobilien in
Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg ab

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Godewind Immobilien AG schließt erfolgreich Finanzierung für Büroimmobilien
in Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg ab

19.02.2019 / 07:30
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Godewind Immobilien AG schließt erfolgreich Finanzierung für Büroimmobilien
in Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg ab

  * Darlehensvertrag über EUR 82 Mio. unterzeichnet

  * Laufzeit: 5 Jahre

  * Zinssatz: 1,09 Prozent

Frankfurt am Main, 19. Februar 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat einen ersten neuen
Kreditvertrag in Höhe von EUR 82 Mio. für drei Assets ihres
Büroimmobilienportfolios unterzeichnet. Das Darlehen mit einer
Gesamtlaufzeit von fünf Jahren dient der Refinanzierung der Immobilien
ComConCenter in Frankfurt, Airport Business-Center in Düsseldorf und
Pentahof in Hamburg, die zu einem Brutto-Kaufpreis von insgesamt EUR 142,4
Mio. erworben wurden. Die Finanzierung wurde von der DZ HYP AG gezeichnet.
Bereits mit der Akquisition des Frankfurt Airport Centers im November 2018
zu einem Brutto-Kaufpreis von EUR 168,3 Mio. wurde eine bestehende
Finanzierung in Höhe von EUR 88 Mio. mit einem Zinssatz von 1,87 Prozent
übernommen.

Günstige Finanzierungskosten von rund 1,09 Prozent
Mit Abschluss der neuen Kreditvereinbarung zu einem attraktiven Zinssatz von
1,09 Prozent bei einer Laufzeit von fünf Jahren sinkt der Zinssatz der
bestehenden Bankdarlehen des Portfolios auf durchschnittlich rund 1,5
Prozent. Der Abschluss der Transaktion trägt erheblich zur Stärkung der
zukünftigen Finanz- und Ertragslage sowie zur Dividendenfähigkeit der
Godewind Immobilien AG bei.

Marktumfeld am Kapitalmarkt eröffnet zusätzliches Potenzial für weitere
attraktive Finanzierungen
Der nun erfolgreich abgeschlossenen Transaktion sollen weitere
Finanzierungen unter Berücksichtigung der Assets Quartier am Zeughaus in
Hamburg, Herzog-Terrassen in Düsseldorf, Y2 in Frankfurt sowie Sunsquare und
Eight Dornach im Großraum München folgen.

Bis auf das Quartier am Zeughaus und die Herzog-Terrassen, für die das
Closing voraussichtlich bis Ende März erfolgen soll, wurden alle Transaktion
bereits geclosed. Das ComConCenter in Frankfurt wurde bereits am 31. Oktober
des vergangenen Jahres geclosed, Airport Business-Center in Düsseldorf am
30. November 2018, Sunsquare bei München am 15. Dezember 2018 und Frankfurt
Airport Center am 28. Dezember 2018. Pentahof in Hamburg und Eight Dornach
bei München wurden am 31. Januar und Y2 in Frankfurt am 13. Februar des
Jahres geclosed.

Nach den jüngsten Akquisitionen mit einem Bruttoankaufsvolumen in Höhe von
insgesamt rund EUR 740 Mio. plant Godewind zudem, die bestehenden Assets
weiter zu optimieren und den Bestand an Gewerbeimmobilien auszubauen. Mit
einem eingekauften Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell rund 28 Prozent,
welcher einer Fläche von rund 75.500 Quadratmetern entspricht, weist das
Portfolio ein signifikantes organisches Wertsteigerungspotenzial aus.

Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios mit
dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager
strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die
durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird.
Inklusive der jüngsten Akquisition verfügt die Godewind über einen
Büroimmobilienbestand von ca. 740 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden
Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein
gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut
werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie
bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Disclaimer:
Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot
zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden
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eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer
bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur
Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG
(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten
Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend
verstanden werden.


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange



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