EQS Group-Ad-hoc: Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht/Zwischenbericht ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW) hat die konsolidierten Finanzergebnisse für die ersten drei Monate 2019 veröffentlicht. Orascom Development Holding: Zurück zur Profitabilität mit einem Reingewinn von CHF 1.0 Millionen im ersten Quartal 2019, ermöglicht durch finanzielle und operative Exzellenz in allen Segmenten und Destinationen. Highlights
Altdorf, 13. Mai 2019 - Orascom Development Holding AG startete solid in das laufende Geschäftsjahr und erzielte ein positives operatives Ergebnis mit einer Umsatzsteigerung von 32.4% auf CHF 98,1 Millionen, gegenüber CHF 74.1 Millionen im ersten Quartal 2018. Alle Geschäftsfelder trugen zur positiven operativen Entwicklung bei und bestätigen damit, dass der Konzern wieder auf Kurs ist. Der Bruttogewinn stieg um 37.4% auf CHF 30.1 Millionen (Q1 2018: CHF 21.9 Millionen). Der bereinigte EBITDA stieg um 40.1% auf CHF 20.6 Millionen, gegenüber CHF 14.7 Millionen im ersten Quartal 2018. Der deutliche Anstieg des bereinigten EBITDA untermauert die verbesserte operative Leistung in allen Geschäftssegmenten. Der Bereich Hotels verzeichnete im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein zweistelliges Wachstum. Das Segment Immobilien setzte seine gute operative und finanzielle Entwicklung über alle Destinationen hinweg fort, das Segment Town Management aufgrund der erfolgreichen Umsetzung der im Jahr 2018 begonnenen Restrukturierung in Kombination mit der Zunahme von Veranstaltungen und Aktivitäten über das gesamte erste Quartal hinweg weiter wuchs. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit stieg um 24.6% auf CHF 7.6 Millionen (Q1 2018: CHF 6.1 Millionen). Die Nettoverschuldung reduzierte sich leicht und erreichte CHF 244.9 Millionen (Q1 2018: CHF 247.8 Millionen). Die verbesserte operative Leistung in allen Segmenten spiegelte sich in der Profitabilität wider: Die Gruppe erzielte im ersten Quartal 2019 einen Reingewinn von CHF 1.0 Millionen, gegenüber einem Verlust von CHF 5.1 Millionen im ersten Quartal 2018. Es ist wichtig zu beachten, dass die Zahlen des ersten Quartals 2018 die Tamweel Group, Royal und Club Azur Hotels enthielten, die im vierten Quartal 2018 veräussert wurden. Wenn die Zahlen des ersten Quartals 2018 um die Erlöse aus den Verkäufen normalisiert werden, wäre der Umsatz im ersten Quartal 2019 um 47.1% gegenüber den im ersten Quartal 2018 erzielten CHF 66.7 Millionen gestiegen; und der Reingewinn von CHF 1.0 Millionen hätte einem Reinverlust von CHF 7.5 Millionen im ersten Quartal 2018 gegenüber gestanden. "Wir freuen uns sehr, dass ODH seine Strategie konsequent umsetzt und weiterhin solide Ergebnisse liefert, die sich in diesem Quartal positiv auf die Profitabilität auswirken", sagt CEO Khaled Bichara. Hotels: Zweistelliges Wachstum der KPIs Das Segment Hotels verzeichnete im ersten Quartal 2019 ein zweistelliges Wachstum gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Umsatz stieg um 14.9% von CHF 40.2 Millionen im ersten Quartal 2018 auf CHF 46.2 Millionen im ersten Quartal 2019, was zu einem Anstieg des Bruttogewinns um 24% auf CHF 20.6 Millionen (Q1 2018: CHF 16.6 Millionen) führte. Der Bruttogewinn je Zimmer stieg im ersten Quartal 2019 von CHF 33 auf CHF 39, zurückzuführen auf weitere Verbesserungen der operativen Effizienz. Das Segment erzielte einen Anstieg des bereinigten EBITDA um 14.7% auf CHF 17.9 Millionen (Q1 2018: CHF 15.6 Millionen). Immobilien: Solides operatives und finanzielles Ergebnis an allen Standorten Das Segment Immobilien setzte seine gute operative und finanzielle Entwicklung in allen Destinationen fort. Der Nettoumsatz stieg im ersten Quartal 2019 um 166.1% auf CHF 105.9 Millionen (Q1 2018: CHF 39.8 Millione). Das Umsatzwachstum wurde durch die Steigerung der Verkäufe im neu gestarteten Erstwohnungsmarkt-Projekt "O West" sowie in El Gouna, Makadi Heights, Hawana Salalah und Lu?tica Bay getragen. Es wurden 407 Einheiten verkauft, was einem Wachstum von 166% im Vergleich zur Anzahl der verkauften Einheiten im ersten Quartal 2018 entspricht. Der Umsatz stieg um 86.1% auf CHF 41.5 Millionen (Q1 2018: CHF 22.3 Millionen), begünstigt durch mehr Fertigstellungen in El Gouna, Hawana Salalah und Jebal Sifah sowie auf den verbuchten Landanteil für die verkauften Einheiten in O West. Die bis 2021 noch nicht realisierten abgegrenzten Erträge aus Immobilienverkäufen erreichten CHF 277.6 Millionen und die gesamten Forderungen aus dem Immobilienportfolio stiegen um 76% auf CHF 375 Millionen an. Town Management: Anhaltendes Wachstum dank erfolgreicher Restrukturierung Das Segment Town Management wuchs dank der erfolgreichen Umsetzung der im Jahr 2018 begonnenen Restrukturierung weiter, verbunden mit der Zunahme von Veranstaltungen und Aktivitäten in allen Destinationen. Der Umsatz stieg im ersten Quartal 2019 um 40.5% auf CHF 10.4 Millionen, gegenüber CHF 7.4 Millionen im ersten Quartal 2018, und signalisiert Wachstum und zusätzliche Erträge in allen Destinationen. Ausblick 2019 Für das Geschäftsjahr 2019 strebt ODH einen Umsatz von CHF 400 Mio. und ein bereinigtes EBITDA im Bereich von CHF 74 Mio. bis CHF 77 Mio. an. In diesen Schätzungen ist der Beitrag der Hotels Citadel Azur, Royal Azur, Club Azur und der Tamweel Group nicht enthalten, die der Konzern als Nicht-Kernaktivitäten identifiziert und 2018 veräussert hat. Wenn die Zahlen für das Geschäftsjahr 2018 um diese Vermögenswerte normalisiert werden, stellen die angestrebten Umsätze für 2019 ein Wachstum von 25% gegenüber den im Geschäftsjahr 2018 erzielten CHF 319 Millionen dar, auf Stufe des bereinigten EBITDA entspricht dies einem Wachstum von 19%-24% gegenüber den im Geschäftsjahr 2018 erreichten CHF 62 Millionen. Die Gruppe strebt zudem Immobilienverkäufe von CHF 445 bis CHF 470 Millionen an, im Vergleich zu CHF 200.6 Millionen im Jahr 2018. Dabei spielen die Beiträge aus dem Erstwohnungsprojekt O West sowie die positive Dynamik in den Märkten El Gouna und Makadi Heights, Jebal Sifah, Hawana Salalah und Lu?tica Bay eine wichtige Rolle. Da das Hotel-, Tourismus- und Immobiliengeschäft auf Quartalsbasis eine gewisse Saisonalität aufweist, das ODH-Portfolio verschiedene Destinationen beinhaltet und das Umsatzrealisierungsmodell des Immobiliengeschäfts zu berücksichtigen ist, können Quartalsergebnisse im Jahresverlauf unterschiedliche Profitabilitätsniveaus aufweisen.
Die Netto-Immobilienverkäufe entwickelten sich positiv und profitierten von der hohen Nachfrage aus den neu gestarteten Projekten "Cyan" und "Ancient Sands Villas". Im ersten Quartal 2019 wurden in beiden Projekten neue Einheiten im Gesamtwert von USD 51.0 Millionen hinzugefügt. Die Einführungsphase umfasste Wohnungen und Stadthäuser. Die Netto-Immobilienverkäufe stiegen um 15.5% auf CHF 24.6 Millionen gegenüber CHF 21.3 Millionen im ersten Quartal 2018. Es ist erwähnenswert, dass 20% der verkauften Einheiten an ausländische Kunden verkauft wurden. Das ist ein ermutigendes Zeichen und demonstriert, dass das Interesse von Ausländern langsam zurückkehrt. Die Immobilienumsätze stiegen im ersten Quartal 2019 um 26.4% auf CHF 16.3 Millionen an. Der Umsatz im Bereich Town Management stieg um 37.1% auf CHF 8.5 Millionen (Q1 2018: CHF 6.2 Millionen). Im April 2019 veranstaltete ODH erfolgreich die El Gouna International Open Squash Championship 2019 sowie das El Gouna Polo 2019 Turnier. Erstwohnungsmarkt: O West, Ägypten Erwähnenswert ist, dass in den Zahlen 2019 nur der Landanteil der verkauften Villen als Umsatzerlöse erfasst wird, sich aber aufgrund der in diesem Jahr anfallenden Marketing- und Vertriebskosten damit noch keine positiven Margen ergeben werden. Die Umsätze aus den bisherigen Verkäufen und damit positive Margen werden ab dem Jahr 2020 erfasst.
Der grosse Erfolg mit O West, der sich in den Verkaufszahlen widerspiegelt, bestätigt die Position von ODH als Marktführer im Bau integrierter Städte. Und er ist ein Indiz für den Erfolg des Unternehmens in der Erschliessung des Erstwohnungsmarkts in Ägypten.
Die Hotels in Salalah setzten ihre gute operative Entwicklung seit Anfang des Jahres fort. Nach der Fertigstellung von 177 weiteren Zimmern im Al Fanar Hotel steuerte Oman im ersten Quartal 2019 insgesamt 38% zum Segmentumsatz bei. Die auf eine weitere Diversifizierung der Märkte ausgerichtete Unternehmensstrategie war förderlich für das Umsatzwachstum in Höhe von 29.8% auf CHF 17.0 Millionen im ersten Quartal 2019, im Vergleich zu CHF 13.1 Millionen im Vorjahr. Die Auslastung erreichte 96%. Der Bruttogewinn der Hotels stieg um 43.3% auf CHF 8.6 Millionen (Q1 2018: CHF 6.0 Millionen). Auch der Bruttogewinn je Zimmer stieg deutlich von CHF 74 auf CHF 89, basierend auf einer weiteren Verbesserung des durchschnittlichen Zimmerpreises um 13.9% auf CHF 123 im ersten Quartal 2019. Der Gesamtumsatz von Hawana Salalah stieg um 95.5% auf CHF 26.0 Millionen, gegenüber CHF 13.3 Millionen im ersten Quartal 2018. Jebel Sifah, Oman Makadi Heights, Ägypten Taba Heights, Ägypten The Cove, VAE Über Orascom Development Holding AG: Kontakt für Investors: Ende der Ad-hoc-Mitteilung |
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810149 13.05.2019 CET/CEST