SCOUT24 SE rechnet für 2019 mit steigenden zweistelligen Wachstumsraten
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?Scout24 bestätigt Rekordergebnisse für das Geschäftsjahr 2018 und rechnet für
2019 mit steigenden zweistelligen Wachstumsraten
25.03.2019 / 07:30
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Scout24 bestätigt Rekordergebnisse für das Geschäftsjahr 2018 und rechnet für
2019 mit steigenden zweistelligen Wachstumsraten - Starkes Umsatzwachstum von
12,5% auf 531,7 Millionen Euro - Überproportionales Ergebniswachstum: EBITDA
aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit nimmt um 15,3% auf 291,5 Millionen Euro zu
- Wachstumsschub im Geschäftsjahr 2019 erwartet: Umsatzwachstum zwischen 15%
und 17% geplant
Berlin / München, 25. März 2019 - Die Scout24 AG ("Scout24" oder "die Gruppe"),
ein führender Betreiber digitaler Marktplätze mit Fokus auf Immobilien und
Automobile in Deutschland und anderen ausgewählten europäischen Ländern, hat
auf ihrem Weg des nachhaltigen und profitablen Wachstums im Geschäftsjahr 2018
das Tempo erhöht. Die Gruppe bestätigt mit den vorliegenden testierten
Jahreszahlen die vorläufigen Ergebnisse, die am 12. Februar 2019 veröffentlicht
wurden. Insgesamt stieg der Konzernumsatz um 12,5% auf 531,7 Millionen Euro und
die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit nahm von 53,5% auf 54,8%
zu.
"Mit einer eindrucksvollen Innovationskraft haben die Teams von
ImmobilienScout24 und AutoScout24 das Anzeigengeschäft seit 20 Jahren
digitalisiert. Das bestätigt nicht nur der anhaltende Erfolg unserer
Online-Marktplätze, sondern auch die sehr positive Entwicklung des neu
geschaffenen Scout24 Consumer Services Segments", erklärt Tobias Hartmann, CEO
der Scout24 AG. "Unser Ziel ist es, eine Transaktion - gemeinsam mit unseren
Partnern - möglichst komplett digital über unsere Plattformen abzubilden. An
der Umsetzung dieses Marktnetzwerkgedankens arbeiten wir konsequent weiter. Das
wird sich auch 2019 in unseren Geschäftszahlen zeigen. So rechnen wir auch für
das laufende Geschäftsjahr mit einem deutlichen Umsatzwachstum zwischen 15 und
17 Prozent bei weiterhin hoher Rentabilität. Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit sehen wir zwischen 52 und 54 Prozent."
Einen nennenswerten Wachstumsbeitrag in 2018 leistete auch die Akquisition von
FINANZCHECK.de. Ohne Berücksichtigung dieser Übernahme lag das Umsatzwachstum
im Geschäftsjahr 2018 bei 9,9% (519,4 Millionen Euro versus 472,6 Millionen
Euro in 2017). Das EBITDA des Konzerns aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit nahm
überproportional um 15,3% von 252,8 Millionen Euro auf 291,5 Millionen Euro
(293,5 Millionen Euro ohne FINANZCHECK.de) zu. Entsprechend deutlich erhöhte
sich die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit, die ohne
Berücksichtigung von FINANZCHECK.de auf 56,5% zulegte (2017: 53,5%). Die Cash
Contribution nahm um 14,4% zu und unterstützt die nachhaltige Finanzierungs-
und Dividendenpolitik der Gruppe. Die Nettofinanzverbindlichkeiten erhöhten
sich durch die Übernahme von FINANZCHECK.de auf 746,2 Millionen Euro (31.
Dezember 2017: 560,9 Millionen Euro). Der Verschuldungsgrad stieg dadurch vom
2,22-Fachen auf das 2,56-Fache des EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit
der letzten zwölf Monate.
"Bei unserem Börsengang im Jahr 2015 haben wir eine nachhaltige
Wachstumsstrategie versprochen - und diese auch im abgelaufenen Geschäftsjahr
erneut unter Beweis gestellt. Wie in den Vorjahren haben wir unsere Prognose
erfüllt. Mit dem Geschäftsjahr 2018 haben wir das dritte Mal in Folge neue
Umsatz- und Ergebnisrekorde abgeliefert. Seit 2015 haben wir damit den
Konzernumsatz um mehr als ein Drittel und das EBITDA aus gewöhnlicher
Geschäftigkeit um mehr als die Hälfte gesteigert. Das Ergebnis je Aktie hat
sich nahezu verdreifacht. Trotz hoher Wachstumsinvestitionen, inklusive
mehrerer Akquisitionen, haben wir kontinuierlich Schulden abgetragen und
schütten Dividende aus. Das sind beeindruckende Beweise für unseren soliden und
nachhaltigen Wachstumspfad, auf dem auch das sehr erfolgreiche Geschäftsjahr
2018 nur einen weiteren Meilenstein darstellt. Die Bestätigung der Prognose für
2019 zeugt von der Kontinuität der weiteren Entwicklung", sagt Christian Gisy,
CFO der Scout24 AG.
Finanzkennzahlen im Überblick
Einen ausführlichen Überblick über die Finanzkennzahlen des Konzerns für das
vierte Quartal und das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2018 gibt die
nachfolgende Tabelle.
(in Millionen Euro) Q4 2018 Q4 2017 +/- GJ 2018 GJ 2017 +/-
(ungeprüft) (ungeprüft)
Außenumsatz 145,9 125,2 16,6% 531,7 472,6 12,5%
IS24 64,2 60,4 6,3% 250,0 235,9 6,0%
AS24 49,0 44,1 11,2% 181,5 158,7 14,4%
CS 32,8 20,8 57,7% 100,1 77,6 29,1%
EBITDA aus gewöhnlicher 78,2 67,3 16,2% 291,5 252,8 15,3%
Geschäftstätigkeit
IS24 44,4 38,7 14,7% 170,3 157,5 8,1%
AS24 27,9 22,0 26,8% 97,2 76,6 27,0%
CS 6,2 8,2 -24,4% 31,6 28,4 11,3%
EBITDA-Marge aus 53,6% 53,7% -0,1pp 54,8% 53,5% 1,3pp
gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit in %
IS24 69,2% 64,1% 5,1pp 68,1% 66,8% 1,3pp
AS24 56,9% 49,9% 7,0pp 53,5% 48,2% 5,3pp
CS 19,2% 39,4% -20,2pp 31,6% 36,5% -4,9pp
EBITDA 61,4 61,3 0,2% 257,3 232,8 10,5%
Investitionen 5,7 7,1 -19,7% 28,3 22,8 24,1%
(bereinigt)
Cash Contribution 72,5 60,2 20,4% 263,1 230,0 14,4%
Cash Conversion 92,7% 89,5% 3,2pp 90,3% 91,0% -0,7pp
Der vollständige Konzernabschluss und -lagebericht für das Geschäftsjahr 2018
steht unter
https://bericht.scout24.com/ zur Verfügung.
Geschäftsentwicklung und Konzernergebnisse
Scout24 befindet sich weiterhin auf Wachstumskurs und erzielte im Geschäftsjahr
2018 erneut eine deutliche Steigerung der Außenumsätze um 12,5% auf 531,7
Millionen Euro (2017: 472,6 Millionen Euro). Getragen wurde die positive
Entwicklung u. a. durch ein starkes Wachstum im Segment ImmobilienScout24
("IS24"), insbesondere durch die verbesserte Ausschöpfung des
Monetarisierungspotenzials als auch durch einen weiteren Anstieg der
Vertragskundenbasis im Laufe des Geschäftsjahres. Auch das nachhaltige Wachstum
in den Segmenten AutoScout24 ("AS24") und Scout24 Consumer Services ("CS"), in
erster Linie durch die verstärkte Monetarisierung des Dienstleistungsangebots
für Nutzer, hat zum Erfolg der Gruppe beigetragen. Im Bereich
Werbeanzeigenverkauf konnte Scout24 als führender Digitalvermarkter ihre
Reichweite behaupten. Insgesamt konnte Scout24 dank ihres breiten und auf die
Kunden und Nutzer zugeschnittenen Angebots ihre Position als Marktnetzwerk rund
um Immobilien und Automobile in Deutschland und Europa weiter festigen.
Aufgrund des positiven Geschäftsverlaufs verbesserte sich das Konzern-EBITDA um
10,5% auf 257,3 Millionen Euro (2017: 232,8 Millionen Euro). Darin enthalten
sind 34,2 Millionen Euro nicht-operative Kosten (Vorjahr: 20,2 Millionen Euro)
enthalten. Diese sind im Wesentlichen auf Personalkosten im Zusammenhang mit
anteilsbasierten Vergütungen und Kosten im Rahmen von M&A Aktivitäten sowie
Einmalaufwendungen für Reorganisation zurückzuführen.
ImmobilienScout24 (IS24)
Die Außenumsätze im Segment IS24 stiegen im Berichtszeitraum um 6,0% auf 250,0
Millionen Euro im Vergleich zu 235,9 Millionen Euro im Jahr 2017. Das
Umsatzwachstum im Bereich Residential-Immobilien Partner wurde im Wesentlichen
getrieben durch die bessere Monetarisierung der bestehenden
Vertragskunden-Basis und die verstärkte Vermarktung der VIA Produktpalette. Im
Jahresvergleich wuchs die Vertragskunden-Basis um rund 10% (Dezember 2017:
13.434, Dezember 2018: 14.745), angetrieben durch geringe Kundenabwanderung
sowie hohe Kundenrückgewinnungs- und -neuakquisitionsraten. Der
durchschnittliche Erlös je Kunde pro Monat ("ARPU") der im Geschäftsjahr 2018
hinzugewonnenen vertraglichen Residential-Immobilien Partner liegt aufgrund der
Kundenstruktur deutlich unter dem ARPU der bestehenden vertraglichen
Residential-Immobilien Partner. Somit lag der ARPU Residential-Immobilien
Partner (vertraglich) trotz Preisanpassungsmaßnahmen und zusätzlicher
Vermarktung der VIA Produktpalette mit 634 Euro nur 2,7% über dem Niveau des
Vorjahres (2017: 617 Euro).
Die Umsätze mit Business-Immobilien Partnern entwickelten sich im Vergleich zum
Vorjahr erwartungsgemäß stark. Dies ist hauptsächlich auf die bessere
Monetarisierung der Kundenbasis sowie die zusätzliche Vermarktung von Produkten
aus der VIA Produktpalette zurückzuführen. Der ARPU Business-Immobilien Partner
entwickelte sich sehr positiv und verzeichnete ein Wachstum von 13,9% (2018:
1.567 Euro, 2017: 1.376 Euro).
Die Anzahl der Anzeigen im Vergleich zum nächsten Wettbewerber wurde vom
1,8-Fachen zum Ende Dezember 2017 auf das 1,9-Fache zum Ende Dezember 2018
erhöht. Durch das umfangreiche Anzeigenangebot konnte IS24 seine führende
Position auch bei den Besucherzahlen ("Traffic") und der Nutzeraktivität
behaupten. Die durchschnittliche Anzahl an Besuchen ("Sessions") pro Monat auf
den Webseiten lag in 2018 um 7,4% höher bei 87 Millionen (2017: 81 Millionen).
AutoScout24 (AS24)
Die Außenumsätze im Segment AS24 sind im Geschäftsjahr 2018 um 14,4% auf 181,5
Millionen Euro gegenüber 158,7 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2017 erneut
stark gestiegen. Die anhaltend positive Entwicklung ist vor allem auf das
Umsatzwachstum mit Händlern sowohl in Deutschland als auch in den europäischen
Kernmärkten zurückzuführen. Beide Umsatzlinien profitieren dabei von der
erfolgreichen Umsetzung von Preisanpassungen und somit einer besseren
Monetarisierung der Kundenbasis. Dementsprechend verzeichnete AS24 in
Deutschland einen Anstieg des ARPU um 18,3% und in den europäischen Kernmärkten
um 17,3% (2018: 251,9 Euro bzw. 277,5 Euro, 2017: 212,9 Euro bzw. 237,3 Euro).
Die Zahl der Händlerpartner in Deutschland und in den europäischen Kernmärkten
war gegenüber dem Vorjahr rückläufig. Das ist im Wesentlichen auf die
Optimierung der Kundenbasis in Deutschland mit einem verstärkten Kernfokus des
Vertriebs auf Kunden im Mittel- bis Großkundenbereich zurückzuführen.
Im Jahr 2018 verzeichnete AS24 in Deutschland einen Anzeigenbestand auf
konstant hohem Niveau von über einer Million Anzeigen im Monat (1,11 Millionen
Anzeigen im Durchschnitt gegenüber 1,18 Millionen Anzeigen pro Monat für den
Zeitraum von Januar bis Dezember 2017). AS24 nimmt damit weiterhin eine sehr
solide zweite Marktposition in Deutschland ein. Des Weiteren konnte AS24 die
führende Position, basierend auf der Anzeigenanzahl, in den Kernmärkten Belgien
(inklusive Luxemburg), Niederlande, Italien sowie in Österreich erfolgreich
behaupten. Die Anzahl der Sessions über mobile Endgeräte stieg aufgrund der
verbesserten Funktionalität um 9,8% gegenüber dem Vorjahr. In Deutschland
betrug der Anteil an Sessions über mobile Endgeräte im Jahr 2018 75,3% der
Gesamtsessions, in den europäischen Kernmärkten 77,0% der Gesamtsessions.
Scout24 Consumer Services (CS)
Das Segment erzielte im Geschäftsjahr 2018 Außenumsätze von 100,1 Millionen
Euro, ein Plus von 29,1% gegenüber dem Vorjahr (2017: 77,6 Millionen Euro).
Ohne Berücksichtigung von FINANZCHECK.de summierten sich die Umsätze im Segment
Scout24 Consumer Services auf 87,8 Millionen Euro, was einem Umsatzwachstum von
13,2% entspricht. Getragen wurde der Anstieg vor allem von den Umsätzen aus
Dienstleistungen und den Umsätzen mit Finanzierungspartnern.
Mit der Akquisition von FINANZCHECK.de ist Scout24 im dritten Quartal 2018
einen wichtigen strategischen Schritt gegangen. Dadurch kann die Gruppe nun
auch nach Abschluss der Transaktion mit dem Nutzer in Verbindung bleiben, die
Nutzer während ihrer Consumer Journey noch umfassender unterstützen und ihnen
maßgeschneiderte Angebote zukommen lassen. Die produktseitige Integration in
das Scout24-Marktnetzwerk hat seit der Akquisition bereits gute Fortschritte
gemacht. Finanziell leistete FINANZCHECK.de einen Umsatzbeitrag zum
Geschäftsjahr 2018 von 12,3 Millionen Euro und hat damit die Prognose von rund
12 Millionen Euro leicht übertroffen.
Ausblick
Der Vorstand ist zuversichtlich, dass sich die dynamische Geschäftsentwicklung
der Scout24-Gruppe auch im Jahr 2019 weiter fortsetzen und verstärken wird. Er
geht daher davon aus, dass die Konzernumsätze zwischen 15,0% und 17,0% wachsen
werden. Bereinigt um Konsolidierungseffekte, d.h. unter Berücksichtigung des
Beitrags von FINANZCHECK.de für das gesamte Jahr 2018 sowie ohne
Berücksichtigung der Beiträge der entkonsolidierten Gesellschaften AS24 Spanien
und classmarkets, wird sich die Wachstumsrate im niedrigen bis mittleren
Zehnerprozentbereich bewegen. Aufgrund weiterer Investitionen in das Wachstum
der FINANZCHECK.de rechnet der Vorstand mit einer EBITDA-Marge aus gewöhnlicher
Geschäftstätigkeit zwischen 52,0% und 54,0%. Bereinigt um
Konsolidierungseffekte entspricht dies einem Anstieg der Marge um einen
niedrigen einstelligen Prozentsatz, da die Gruppe auch weiterhin von der
Skalierbarkeit ihres Geschäftsmodells und somit von einem unterproportionalen
Anstieg der Gesamtkostenbasis im Vergleich zum Umsatz profitiert.
Für das Geschäftsjahr 2019 erwartet der Vorstand derzeit nicht-operative Kosten
zwischen 25,0 Millionen Euro und 27,0 Millionen Euro. Die Investitionen
(bereinigt) werden sich auf etwa 25,0 Millionen Euro belaufen.
Der Vorstand hat entschieden, kleinere Veränderungen an der internen Steuerung
sowie an Berichtsstruktur und -system der Gruppe für das Jahr 2019 vorzunehmen.
Die Umsätze mit Werbeanzeigen von OEM Agenturpartnern (2018: 15,5 Millionen
Euro) sowie das entsprechende EBITDA aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit (2018:
9,0 Millionen Euro) werden aufgrund der engen Verzahnung mit Umsätzen aus
Werbeanzeigen von Dritten zukünftig im Segment Scout24 Consumer Services
ausgewiesen, anstatt wie bisher im Segment AutoScout24.
Sofern die neue Berichtsstruktur bereits im Jahr 2018 angewandt worden wäre,
hätten die Steuergrößen wie folgt ausgesehen:
(in Millionen Euro) Außenumsätze % EBITDA aus EBITDA-Marge aus
2018 Änderung gewöhnlicher gewöhnlicher
zum Geschäftstätigkeit Geschäftstätigkeit
Vorjahr 2018 2018
ImmobilienScout24 250,0 6,0% 170,3 68,1%
AutoScout24 166,0 15,8% 88,2 53,1%
Scout24 Consumer 115,6 24,2% 40,6 35,1%
Services
Summe 531,6 12,6% 299,1 56,3%
berichtspflichtige
Segmente
Reconciling items 0,1 -64,0% -7,6 n/a
Summe Konzern 531,7 12,5% 291,5 54,8%
(unverändert)
Im Einzelnen erwartet der Vorstand für IS24 ein um Konsolidierungseffekte
bereinigtes Umsatzwachstum zwischen 9,0 und 11,0%, das nicht bereinigte
Umsatzwachstum wird voraussichtlich zwischen 8,0% und 10,0% liegen. Die
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit für das Gesamtjahr 2019 sollte
auf bis zu 70,0% ansteigen.
Für AS24 rechnet der Vorstand im Jahr 2019 mit einem Anstieg der Außenumsätze
für die weiterhin vollkonsolidierten Einheiten zwischen 12,0% und 14,0%. Dies
entspricht einem nicht bereinigtem Umsatzwachstum zwischen 9,0% und 11,0%. Die
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit für das Jahr 2019 sollte auf
bis zu 54,0% ansteigen.
Die Scout24 Consumer Services Außenumsätze werden im Jahr 2019 bereinigt, d.h.
als wäre FINAZNCHECK.de bereits im Jahr 2018 Teil der Scout24-Gruppe gewesen,
voraussichtlich zwischen 15,0% und 17,0% ansteigen. Dies entspricht einem nicht
bereinigtem Umsatzwachstum im hohen 30er bis niedrigen 40er Prozentbereich. Die
EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit wird aufgrund eines negativen
Beitrags der FINANZCHECK.de im Vergleich zum Jahr 2018 leicht abnehmen,
allerdings trotzdem bis zu 30,0% betragen. Bereinigt um Konsolidierungseffekte
entspricht dies einem Anstieg zwischen drei und vier Prozentpunkten.
Telefonkonferenz
Am Montag, dem 25. März 2019, 13:00 Uhr MEZ, wird Scout24 eine Telefonkonferenz
und einen Webcast für Finanzanalysten und Investoren abhalten. Sie können sich
unter folgenden Nummern einwählen:
DE: +4969201744220
UK: +442030092470
USA: +18774230830
Teilnehmer PIN code: 43476815#
Der Webcast, sowie eine Wiederholung der Konferenz, ist abrufbar unter:
https://webcasts.eqs.com/scout20190325analysts
Nächster Termin
Scout24 plant die Ergebnisse für das erste Quartal des Geschäftsjahres 2019 am
Dienstag, den 14. Mai 2019 zu veröffentlichen.
Über Scout24
Mit unseren führenden digitalen Marktplätzen ImmobilienScout24 in Deutschland
und AutoScout24 in Europa inspirieren wir die Menschen zu ihren besten
Entscheidungen, wenn es darum geht, eine Immobilie oder ein Auto zu finden.
Individuelle Zusatzservices, wie zum Beispiel Bonitätsauskünfte, die
Vermittlung von Umzugsservices oder Bau- und Autofinanzierungen, bündelt
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sich lediglich auf das Datum dieser Mitteilung beziehen, sollten Sie nicht über
Gebühr vertrauen.
Scout24 verwendet zur Erläuterung der Ertragskennzahlen auch alternative
Leistungskennzahlen, die nicht nach IFRS definiert sind. Diese sollten nicht
isoliert, sondern als ergänzende Information betrachtet werden.
Sondereinflüsse, die für die Ermittlung einiger alternativer
Leistungskennzahlen verwendet werden, resultieren aus der Integration
erworbener Unternehmen, Restrukturierungen, außerplanmäßigen Abschreibungen,
dem Veräußerungsergebnis bei Devestitionen und Beteiligungsverkäufen sowie
sonstigen Aufwendungen und Erträgen außerhalb des gewöhnlichen
Geschäftsbetriebs von Scout24. Die von Scout24 verwendeten alternativen
Leistungskennzahlen sind im Kapitel "Glossar" des Scout24 Geschäftsberichts
2018 definiert, der unter www.scout24.com/finanzberichte öffentlich verfügbar
ist.
Aufgrund von Rundungsdifferenzen ist es möglich, dass bei der Summierung der in
diesem Bericht veröffentlichten Einzelpositionen Unterschiede zu den
angegebenen Summen auftreten und aus diesem Grund auch Prozentsätze nicht die
genaue Entwicklung der absoluten Zahlen widerspiegeln.
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