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Vonovia SE: Vonovia vermietet an den Querschnitt der Gesellschaft (News mit
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25.06.2019 / 10:16
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Vonovia vermietet an den Querschnitt der Gesellschaft
Bochum, 25.06.2019 - Die Vonovia SE ("Vonovia") hat 2018 rund 32.000
Mietverträge abgeschlossen. Dabei wurden deutschlandweit Daten zu Alter,
Familienstand, Beruf, Einkommen und Nationalität der neuen Mieterinnen und
Mieter erhoben. Die Analyse zeigt: Vonovia bietet auch in der Neuvermietung
breiten Bevölkerungsschichten ein bezahlbares, attraktives Zuhause.
"Wer heute von Kiel nach Konstanz zieht oder von Düsseldorf nach Dresden, der
findet bei uns auch als Normalverdiener eine schöne Wohnung", sagt Arnd
Fittkau, Mitglied des Vorstands von Vonovia. "Wir wollen einer Vielzahl von
Menschen das Wohnen ermöglichen."
Vonovia ist attraktiv für Jung und Alt
Mehr als 89 Prozent der Neukunden von Vonovia sind zwischen 20 und 60 Jahre
alt. Mit rund 40 Prozent entfällt der größte Anteil auf die Altersgruppe der
20- bis 29-Jährigen. Knapp 27 Prozent der neuen Mieterinnen und Mieter sind 30
bis 39 Jahre jung. Die Gruppe der über 60-Jährigen ist deutschlandweit mit rund
4 Prozent vertreten. Die Ü70-Quote liegt bei 3 Prozent. Für sie gilt die
kürzlich im Geschäftsverständnis verankerte Wohngarantie: Vonovia sorgt dafür,
dass die Mieten der über 70-jährigen Mieterinnen und Mieter nicht schneller
steigen als das zur Verfügung stehende Haushaltseinkommen.
Angaben zum Familienstand machten 2018 mehr als die Hälfte der Neukunden.
Demnach sind rund 40 Prozent ledig, verheiratet hingegen nur 11 Prozent der
neuen Mieterinnen und Mieter. Fast 5 Prozent leben getrennt, sind geschieden
oder verwitwet.
"Diese Eckdaten bestätigen sowohl den Trend zum Single-Haushalt als auch die
Alterung unserer Gesellschaft", sagt Fittkau. Deutschland wird älter, zeigen
Studien von Prognos und den Vereinten Nationen: 2015 waren 21 Prozent der
Deutschen 65 Jahre oder älter. Bis 2050 wird dieser Anteil auf 31 Prozent
steigen. Der damit verbundene Bedarf an altersgerechten Wohnungen wird auf über
3 Millionen Einheiten geschätzt.
Vonovia hat bezahlbare Wohnungen für Normalverdiener
Mit einem Anteil von rund 51 Prozent sind Angestellte die größte Berufsgruppe
der neuen Mieterinnen und Mieter, gefolgt von Arbeitern (7 Prozent),
Selbstständigen (2 Prozent) und Beamten (1 Prozent). Rentner bzw. Pensionäre
sind deutschlandweit mit 5 Prozent vertreten. Auch Schüler und Studenten
gehören zu den Neukunden. Ihr Anteil liegt deutschlandweit bei 9 Prozent.
Mitten in der Gesellschaft steht Vonovia auch bei den Berufen der 2018
hinzugewonnenen Mieterinnen und Mieter. Über 5.000 arbeiten in Handwerksberufen
(z.B. als Elektriker, Mechatroniker, Maler, Tischler, Bäcker, Frisör), mehr als
4.100 sind Kaufleute. Viele Mieterinnen und Mieter arbeiten in Heil- und
Pflegeberufen (z.B. als Altenpfleger, Krankenschwester, Arzthelfer, Sanitäter),
in der Gastronomie (z.B. als Koch, Kellner), in der Gebäudereinigung und im
öffentlichen Dienst (z.B. als Polizist, Sozialarbeiter). Zu den Mieterinnen und
Mietern mit akademischem Hintergrund gehören beispielsweise Lehrer, Ärzte,
Apotheker, Architekten und Ingenieure.
Über 79 Prozent der Neukunden verfügen über ein eigenes Einkommen, 5 Prozent
erhalten eine Rente bzw. Pension, 16 Prozent beziehen Transfereinkommen. Die
Einkommenshöhe ist in allen Einkommensarten breit gestreut. Die größte
Mietergruppe (44 Prozent) hat ein verfügbares Einkommen von 1.251 EUR bis 2.500
EUR.
Vonovia erhebt Anspruch auf Vielfalt
Bei Vonovia sind zahlreiche Nationalitäten zuhause. Die seit 2018 neuen
Mieterinnen und Mieter mit Migrationshintergrund stammen beispielsweise aus
Syrien, der Türkei, Polen, Rumänien, dem Irak, Afghanistan, Kroatien, Italien
und Bulgarien. Die Mehrheit bilden Neukunden mit deutscher Staatsbürgerschaft:
Auf sie entfallen 66 Prozent. "Wir bekennen uns klar zu einer pluralen
Gesellschaft, in der Vielfalt respektiert und gelebt wird", sagt Fittkau.
Vonovia ist praktisch vollvermietet
Vonovia hat in Deutschland 357.671 Mietwohnungen im Bestand. Davon sind 317.274
preisfrei und 41.397 Wohnungen preisgebunden (Stand 31.03.2019). Mit einer
Leerstandsquote von 2,4 Prozent ist der Wohnungsbestand praktisch
vollvermietet. Für 2018 hat Vonovia eine branchenübliche Fluktuationsquote von
9,7 Prozent ermittelt.
Hinweis: Die dieser Analyse zugrundeliegenden personenspezifischen Mieterdaten
werden entweder bei der Terminvereinbarung zur Besichtigung einer Wohnung oder
bei Abschluss des Mietvertrags erhoben.
Über Vonovia
Vonovia bietet rund einer Million Menschen in Deutschland ein Zuhause. Die
durchschnittliche Miete liegt bei 6,56 Euro pro Quadratmeter. Das
Wohnungsunternehmen steht mitten in der Gesellschaft, deshalb haben die
Aktivitäten von Vonovia niemals nur eine wirtschaftliche, sondern immer auch
eine gesellschaftliche Perspektive. Vonovia beteiligt sich daran, Antworten auf
die aktuellen Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt zu finden. Das
Unternehmen setzt sich ein für mehr Klimaschutz, mehr altersgerechte Wohnungen
und für ein gutes Zusammenleben in den Quartieren. In Kooperation mit sozialen
Trägern und den Bezirken unterstützt Vonovia soziale und kulturelle Projekte,
die das nachbarliche Gemeinschaftsleben bereichern. Zudem beteiligt sich
Vonovia an der im Moment besonders wichtigen gesellschaftlichen Aufgabe: dem
Bau neuer Wohnungen.
Im Mittelpunkt des Handelns stehen die Kunden und ihre Bedürfnisse. Vor Ort
kümmern sich Objektbetreuer und eigene Handwerker um die Anliegen der Mieter.
Diese Kundennähe sichert einen schnellen und zuverlässigen Service. Zudem
investiert Vonovia großzügig in die Instandhaltung der Gebäude und entwickelt
wohnungsnahe Dienstleistungen für mehr Lebensqualität. Für Fragen im
Zusammenhang mit Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen ist der zentrale
Kundenservice über eine regionale Telefonnummer, per E-Mail, Fax, App oder
postalisch erreichbar.
Vonovia beschäftigt rund 10.000 Mitarbeiter, Vorstandsvorsitzender ist Rolf
Buch.
Zusatzinformationen:
Zulassung: Regulierter Markt / Prime Standard, Frankfurter Wertpapierbörse
ISIN: DE000A1ML7J1 WKN: A1ML7J Common Code: 094567408 Sitz der Vonovia SE:
Bochum, Deutschland, Amtsgericht Bochum, HRB 16879 Verwaltung der Vonovia SE:
Universitätsstraße 133, 44803 Bochum, Deutschland
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Pressemitteilung kann Aussagen, Schätzungen, Meinungen und Vorhersagen in Bezug
auf die erwartete zukünftige Entwicklung der Vonovia ("zukunftsgerichtete
Aussagen") enthalten, die verschiedene Annahmen wiedergeben betreffend z.B.
Ergebnisse, die aus dem aktuellen Geschäft der Vonovia oder von öffentlichen
Quellen abgeleitet wurden, die keiner unabhängigen Prüfung oder eingehenden
Beurteilung durch Vonovia unterzogen worden sind und sich später als nicht
korrekt herausstellen könnten. Alle zukunftsgerichteten Aussagen geben aktuelle
Erwartungen gestützt auf den aktuellen Businessplan und verschiedene weitere
Annahmen wieder und beinhalten somit nicht unerhebliche Risiken und
Unsicherheiten. Alle zukunftsgerichteten Aussagen sollten daher nicht als
Garantie für zukünftige Performance oder Ergebnisse verstanden werden und
stellen ferner keine zwangsläufig zutreffenden Indikatoren dafür dar, dass die
erwarteten Ergebnisse auch erreicht werden. Alle zukunftsgerichteten Aussagen
beziehen sich nur auf den Tag der Ausgabe dieser Pressemitteilung an die
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Beurteilungen über die Aussagekraft zukunftsgerichteter Aussagen und diesen
zugrundeliegenden Annahmen anzustellen. Vonovia schließt jedwede Haftung für
alle direkten oder indirekten Schäden oder Verluste bzw. Folgeschäden oder
-verluste sowie Strafen, die den Empfängern durch den Gebrauch der
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gesetzlich zulässig aus. Vonovia gibt keine Garantie oder Zusicherung (weder
ausdrücklich noch stillschweigend) in Bezug auf die Informationen in dieser
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aufzunehmen oder Ungenauigkeiten zu berichtigen, die nach dem Datum dieser
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