Das Gebäude 21 Moorfields mit einer Fläche von 568.500 Quadratmetern wurde vollständig an die Deutsche Bank für 25 Jahre vermietet, um den Hauptsitz des deutschen Unternehmens in London unterzubringen.
Gewerbliche Immobilienunternehmen in Großbritannien befinden sich auf dem Weg der Besserung, nachdem die Coronavirus-Pandemie die Bewertung ihrer Immobilien beeinträchtigt und die Mieteinnahmen geschmälert hat.
Britische Vermieter, insbesondere solche, die stark im Büroportfolio engagiert sind, mussten ihre Strategie seit der Pandemie neu ausrichten, da Arbeitgeber sich für ein hybrides Arbeitsmodell entscheiden und ihre Vermögenswerte abbauen.
Das FTSE 100-Unternehmen teilte mit, dass der Gesamtwert des Verkaufs von 21 Moorfields einen Abschlag von 9 % gegenüber dem Wert der Immobilie im März darstellt und der Nettoerlös zunächst zum Schuldenabbau verwendet werden soll. Die Nettoverschuldung des Unternehmens lag zum Ende des Geschäftsjahres 2022 bei 4,16 Milliarden Pfund.
Landsec hat nun 1,8 Milliarden Pfund an Londoner Bürogebäuden verkauft, nachdem das Unternehmen im Rahmen der strategischen Überprüfung Ende 2020 die Entscheidung getroffen hatte, Kapital durch den Verkauf älterer Büroflächen zu beschaffen.
($1 = 0,8821 Pfund)
