Helvetica Fonds mit sehr erfreulichen Ergebnissenim ersten Halbjahr 2021

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EQS Group-Ad-hoc: Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
Helvetica Fonds mit sehr erfreulichen Ergebnissen im ersten Halbjahr 2021

02.08.2021 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Ad hoc Mitteilung gemäss Art. 53 KR 2. August 2021

Medienmitteilung (PDF)

Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) mit Nettoinventarwert pro
Fondsanteil von CHF 112.99
Im ersten Halbjahr 2021 nahmen die Mietzinseinnahmen des HSC Fund um rund
14% auf CHF 20.7 Millionen zu (H1 2020: CHF 18.2 Millionen). Der Anstieg im
Vergleich zur Vorjahresperiode ist mehrheitlich auf Akquisitionen von
attraktiven Liegenschaften im Laufe des Vorjahres 2020 zurückzuführen. Im
ersten Halbjahr 2021 wurden keine weiteren Liegenschaften hinzugekauft. Der
Wert des Immobilienportfolios per 30. Juni 2021 lag bei CHF 745.3 Millionen
(31.12.2020: CHF 743.9 Millionen; 30.06.2020: CHF 678.4 Millionen). Der
Vermietungsstand konnte durch gezielte Vermietungsaktivitäten weiter
verbessert werden und blieb mit 94.8% per 30. Juni 2021 auf sehr hohem
Niveau (31.12.2020: 94.6%; 30.06.2020: 94.4%).

Das Gesamtfondsvermögen lag bei CHF 763.4 Millionen (31.12.2020: CHF 770.1
Millionen; 30.06.2020: CHF 703.4 Millionen) und das Nettofondsvermögen bei
CHF 490.7 Millionen (31.12.2020: CHF 500.2 Millionen; 30.06.2020: CHF 481.0
Millionen). Die Ausschüttung von CHF 5.10 pro Fondsanteil für das
Geschäftsjahr 2020 erfolgte am 29. April 2021. Der Nettoinventarwert pro
Fondsanteil erreichte per 30. Juni 2021 CHF 112.99. Dies kommt, bereinigt um
die Ausschüttung, einer Steigerung von 2.7% gegenüber dem Jahresende 2020
gleich.

Weitere Details zum HSC Fund können dem Factsheet per 30. Juni 2021
entnommen werden. Der vollständige Halbjahresbericht 2021 und weitere
Details zum Halbjahresergebnis des HSC Fund werden am 27. August 2021
veröffentlicht.

Immobilienportfolio des Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) wächst um
rund 70%
ie Fondsleitung konnte im ersten Halbjahr 2021 erfolgreich eine
Kapitalerhöhung für den HSL Fund durchführen, womit der Anlegerkreis erneut
erweitert werden konnte. Mit dem Mittelzufluss wurden zehn
Wohnliegenschaften (und eine sich im Bau befindliche Liegenschaft) mit
insgesamt über 300 Wohnungen an attraktiven Lagen und einem Wert von rund
CHF 130 Millionen akquiriert (Eigentumsübertragung der zehn
Wohnliegenschaften per April / Juni 2021). Der Wert des Immobilienportfolios
per 30. Juni 2021 erreichte CHF 345.8 Millionen, was gegenüber dem
Jahresende 2020 einem Anstieg von rund 70% entspricht (31.12.2020: CHF 204.3
Millionen; 30.06.2020: CHF 100.8 Millionen). Als Folge des deutlichen
Portfolioausbaus auch im vorangegangenen Geschäftsjahr stiegen die
Mietzinseinnahmen in der Berichtsperiode 2021 im Vergleich zum ersten
Halbjahr 2020 um 153% auf CHF 4.7 Millionen (H1 2020: CHF 1.8 Millionen). In
einer Stichtagsbetrachtung per 30. Juni 2021 lag der jährliche Soll
Mietertrag neu bei CHF 14.1 Millionen (H1 2020: CHF 4.5 Millionen). Der
Vermietungsstand konnte durch erfolgreiche Wiedervermietungsaktivitäten und
durch die Akquisitionen im ersten Halbjahr 2021 verbessert werden und belief
sich per 30. Juni 2021 auf 92.1% (31.12.2020: 89.2%; 30.06.2020: 86.9%). Der
Gesamterfolg des ersten Halbjahrs 2021 bezifferte sich auf CHF 5.7 Millionen
(H1 2020: CHF 4.1 Millionen).

Das Gesamtfondsvermögen des HSL Fund lag per 30. Juni 2021 bei CHF 352.1
Millionen (31.12.2020: CHF 225.1 Millionen; 30.06.2020: CHF 124.8
Millionen). Das Nettofondsvermögen erreichte, unter Berücksichtigung der am
29. April 2021 ausgeschütteten CHF 3.10 pro Fondsanteil, per Bilanzstichtag
einen Wert von CHF 186.2 Millionen (31.12.2020: CHF 148.5 Millionen;
30.06.2020: CHF 88.8 Millionen). Der Nettoinventarwert pro Fondsanteil war
per 30. Juni 2021 bei CHF 108.66 was, die Ausschüttung berücksichtigt,
gegenüber dem Jahresende 2020 einer Zunahme von 3.3% entspricht.

Weitere Details zum HSL Fund können dem Factsheet per 30. Juni 2021
entnommen werden. Der vollständige Halbjahresbericht 2021 und weitere
Details zum Halbjahresergebnis des HSL Fund werden am 30. August 2021
veröffentlicht.

Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) erweitert Gesamtfondsvermögen
auf über CHF 220 Millionen
Der HSO Fund konnte im ersten Halbjahr 2021 ebenfalls erfolgreich eine
Kapitalerhöhung durchführen und das Immobilienportfolio durch den Kauf von
fünf Objekten in Pratteln/BL um über drei Viertel auf einen Wert von CHF
194.2 Millionen steigern (31.12.2020: CHF 110.3 Millionen; 30.06.2020: CHF
51.1 Millionen). Im Vergleich zur Vorjahresperiode lagen auch die
Mieterträge und die Profitabilität auf deutlich höherem Niveau. Die
Mietzinseinnahmen in der Berichtsperiode 2021 stiegen auf CHF 3.3 Millionen
(H1 2020: CHF 1.6 Millionen) und der Gesamterfolg auf CHF 9.7 Millionen (H1
2020: CHF 1.9 Millionen). Per Bilanzstichtag 30. Juni 2021 bezifferte sich
der jährliche Soll Mietertrag des Immobilienportfolios neu auf CHF 11.4
Millionen (H1 2020: CHF 3.6 Millionen). Der Vermietungsstand blieb mit 95.9%
auf sehr hohem Niveau (31.12.2020: 99.0%; 30.06.2020: 98.2%). Der HSO Fund
verfügt über verschiedene langjährige Mietverträge mit den wichtigsten
Ankermietern. Die Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag per 30. Juni
2021 bei 7.4 Jahren (31.12.2020: 8.3 Jahre; 30.06.2020: 6.9 Jahre).

Das Gesamtfondsvermögen des HSO Fund erreichte per 30. Juni 2021 CHF 220.7
Millionen (31.12.2020: CHF 111.6 Millionen; 30.06.2020: CHF 67.0 Millionen)
und das Nettofondsvermögen stieg auf CHF 115.5 Millionen (31.12.2020: CHF
83.9 Millionen; 30.06.2020: CHF 51.9 Millionen). Die Ausschüttung von CHF
6.00 pro Fondsanteil für das Geschäftsjahr 2020 erfolgte am 29. April 2021.
Der Nettoinventarwert pro Fondsanteil per 30. Juni 2021 stieg, unter
Berücksichtigung der Ausschüttung, um 9.2% auf CHF 115.52.

Weitere Details zum HSO Fund können dem Factsheet per 30. Juni 2021
entnommen werden. Der vollständige Halbjahresbericht 2021 und weitere
Details zum Halbjahresergebnis des HSO Fund werden am 31. August 2021
veröffentlicht.

Zürich, 2. August 2021 - Die Immobilienfonds der Fondsleitung Helvetica
Property Investors AG weisen nach vorläufigen, ungeprüften Resultaten im
ersten Halbjahr 2021 sehr erfreuliche Anstiege der Nettoinventarwerte aus.

Über die Helvetica
Helvetica Property Investors AG ist eine führende Immobilien Fondsleitungs-
und Asset Management Gesellschaft. Wir bieten unseren Kunden nachhaltigen
Wert durch aktives, langfristiges Eigentum an sicheren und stabilen
Immobilienanlagen. Mit einer voll integrierten Immobilienanlageplattform
bieten wir sowohl standardisierte Anlageprodukte als auch kundenspezifische
Anlageprogramme an. Wir sind stolz auf unseren langjährigen Ruf für
ausgezeichneten Kundenservice und unser Engagement für
verantwortungsbewusstes Handeln. Unsere Firma ist von der Eidgenössischen
Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt und reguliert.

Über Helvetica Swiss Commercial Fund
Der HSC Fund ist ein an der SIX Swiss Exchange kotierter Schweizer
Immobilienfonds, der allen Anlegern offensteht. Der HSC Fund investiert in
Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften in den wichtigsten Wirtschaftsräumen
der Schweiz. Das Portfolio des Fonds ist auf eine langfristige Werterhaltung
ausgerichtet und weist eine hohe Lage- und Objektqualität sowie eine breite
Diversifikation auf. Das Anlageziel besteht hauptsächlich in der
langfristigen Substanzerhaltung und in der Ausschüttung angemessener
Erträge. Der HSC Fund ist von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht,
FINMA, bewilligt.

Listing SIX Swiss Exchange; Ticker Symbol HSC; Valor 33 550 793; ISIN
CH0335507932

Über Helvetica Swiss Living Fund
Der HSL Fund ist ein Schweizer Immobilienfonds, der nur qualifizierten
Anlegern offensteht. Der HSL Fund investiert in Wohnimmobilien in der ganzen
Schweiz, primär dort, wo regionale und nationale Wirtschaftszentren gut
erreichbar sind. Im Anlagefokus des Fonds stehen ältere und neuwertige
Liegenschaften mit stabilen und nachhaltigen Erträgen. Das Anlageziel
besteht hauptsächlich in der langfristigen Substanzerhaltung und in der
Ausschüttung angemessener Erträge. Die Fondsanteile sind ausserbörslich
handelbar. Der HSL Fund ist von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht,
FINMA, bewilligt.

Ticker Symbol HSL; Valor 49 527 566; ISIN CH0495275668

Über Helvetica Swiss Opportunity Fund
Der HSO Fund ist ein Schweizer Immobilienfonds, der nur qualifizierten
Anlegern offensteht. Der HSO Fund investiert in kommerzielle
Spezialimmobilien in den Schweizer Wirtschaftszentren. Im Fokus stehen
vollvermietete Objekte mit langjährigen Mietverträgen und wenigen Mietern,
die stabile Erträge generieren. Das Anlageziel besteht hauptsächlich in der
langfristigen Substanzerhaltung und in der Ausschüttung angemessener
Erträge. Die Fondsanteile sind ausserbörslich handelbar. Der HSO Fund ist
von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht, FINMA, bewilligt.

Ticker Symbol HSO; Valor 43 472 505; ISIN CH0434725054


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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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   Sprache:          Deutsch
   Unternehmen:      Helvetica Property
                     Brandschenkestrasse 47
                     8002 Zürich
                     Schweiz
   Telefon:          +41 43 544 7080
   E-Mail:           office@helvetica.com
   Internet:         www.Helvetica.com
   ISIN:             CH0335507932
   Valorennummer:    33550793
   Börsen:           SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:      1223244



   Ende der Mitteilung    EQS Group News-Service
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