Gewinn- und Verlustrechnung abrdn Property Income Trust Limited

Aktien

A0EAWV

GB0033875286

SLI

Gewerbliche REITs

Verzögert London S.E. Andere Börsenplätze 11:12:29 16.09.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
58.81 ^GBX	-0.15%		+4.28%	+10.97%

28.08.	Abrdn Property Income verkauft Industrieobjekt in Dover für GBP9,5 Millionen	AN
28.08.	Abrdn Property Income Trust schließt Verkauf von Industrieimmobilien in Großbritannien ab	MT

73231c8e3f4fa1856e94.k3xqi2nFow6xRBi7JxwXWZtazUNZ0n-XE9wvc8yuFI0.wBYuzz6X5mrbNij8UV9jCMsitSkymCDAcaVKHrTPe-z0Mz3HLITJe_I3cw

Veröffentlichte Finanzdaten: ABRDN PROPERTY INCOME TRUST LIMITED

Jährlich

Vierteljährlich

Halbjahr

YTD

LTM

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Mietereinnahmen	29.88 Mio.	29.44 Mio.	26.49 Mio.	26.7 Mio.	27.55 Mio.
Gewinn (Verlust) aus dem Verkauf von Vermögenswerten, Gesamt (Rev) - (Vorlagenspezifisch)	427’304	-4.81 Mio.	-634’368	-	-
Andere Einnahmen, Gesamt - (Modellspezifisch)	3.31 Mio.	3.54 Mio.	4.1 Mio.	4.41 Mio.	4.88 Mio.
Gesamtumsatz - (Modellspezifisch)	33.62 Mio.	28.18 Mio.	29.95 Mio.	31.11 Mio.	32.44 Mio.
Immobilienkosten	9.84 Mio.	11.73 Mio.	10.91 Mio.	12.15 Mio.	11.4 Mio.
Vertriebs-, allgemeine und Verwaltungskosten, Gesamt - (Modellspezifisch)	839’988	868’202	1.08 Mio.	1.13 Mio.	1.14 Mio.
Rückstellung für zweifelhafte Forderungen	-	-	406’475	-852’062	-213’048
Andere Betriebsausgaben - (Modellspezifisch)	-580’000	-21’250	-	-	1.73 Mio.
Gesamtbetriebskosten - (Modellspezifisch)	10.1 Mio.	12.58 Mio.	12.4 Mio.	12.43 Mio.	14.05 Mio.
Betriebseinkommen (REIT / Utility Vorlage)	23.52 Mio.	15.6 Mio.	17.55 Mio.	18.68 Mio.	18.39 Mio.
Zinsaufwand, Gesamt - (Modellspezifisch)	-3.78 Mio.	-3.74 Mio.	-3.18 Mio.	-3.36 Mio.	-7.51 Mio.
Zins- und Anlageerträge - (Vorlagenspezifisch)	15’856	3896	763	27’543	92’178
Netto-Zinsaufwendungen - (Modellspezifisch)	-3.76 Mio.	-3.74 Mio.	-3.18 Mio.	-3.34 Mio.	-7.42 Mio.
Andere Nicht-Betriebliche Einnahmen (Aufwendungen) - (Modellspezifisch)	-	-	-329’186	-3.87 Mio.	-184’411
EBT, Exkl. Außergewöhnliche Posten - (Modellspezifisch)	19.76 Mio.	11.86 Mio.	14.05 Mio.	11.47 Mio.	10.78 Mio.
Gesamtaufwand für Fusionen & damit verbundene Umstrukturierungen	-	-	-	-	-
Gewinn (Verlust) aus dem Verkauf von Vermögenswerten - (Modellspezifisch)	-	-	-	-207’153	-279’090
Abschreibung von Vermögenswerten - (Vorlagenspezifisch)	-3.61 Mio.	-27.64 Mio.	71.69 Mio.	-62.32 Mio.	-18.77 Mio.
Ergebnis vor Steuern, inkl. ungewöhnliche Posten	16.14 Mio.	-15.78 Mio.	85.73 Mio.	-51.05 Mio.	-8.27 Mio.
Einkommensteueraufwand	-	-	-	-	-
Ergebnisse aus fortgeführten Geschäftstätigkeiten	16.14 Mio.	-15.78 Mio.	85.73 Mio.	-51.05 Mio.	-8.27 Mio.
Nettoeinkommen des Unternehmens	16.14 Mio.	-15.78 Mio.	85.73 Mio.	-51.05 Mio.	-8.27 Mio.
Nettoeinkommen - (GuV)	16.14 Mio.	-15.78 Mio.	85.73 Mio.	-51.05 Mio.	-8.27 Mio.
Nettoeinkommen für Gemeinsames einschließlich außerordentlicher Posten	16.14 Mio.	-15.78 Mio.	85.73 Mio.	-51.05 Mio.	-8.27 Mio.
Nettoergebnis für Stammaktien exkl. außerordentliche Posten	16.14 Mio.	-15.78 Mio.	85.73 Mio.	-51.05 Mio.	-8.27 Mio.
Positionen pro Aktie
Netto EPS - Basis	0.04	-0.04	0.22	-0.13	-0.02
Grundlegender Gewinn pro Aktie - Fortlaufende Geschäftstätigkeit	0.04	-0.04	0.22	-0.13	-0.02
Grundlegende gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	406 Mio.	407 Mio.	398 Mio.	390 Mio.	381 Mio.
Netto EPS - Verwässert	0.04	-0.04	0.22	-0.13	-0.02
Verwässertes EPS - Fortgeführte Aktivitäten	0.04	-0.04	0.22	-0.13	-0.02
Verwässerte gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	406 Mio.	407 Mio.	398 Mio.	390 Mio.	381 Mio.
Normalisiertes Grundlegendes Ergebnis je Aktie	0.03	0.02	0.02	0.02	0.02
Normalisiertes verwässertes Ergebnis pro Aktie	0.03	0.02	0.02	0.02	0.02
Dividende Pro Aktie	0.05	0.03	0.04	0.04	0.04
Ausschüttungsquote	119.67	-98.17	17.52	-30.58	-184.43
Zusätzliche Elemente
EBITA übersetzt sich ins Deutsche als "Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen".	23.52 Mio.	15.6 Mio.	17.55 Mio.	18.68 Mio.	18.39 Mio.
EBIT	23.52 Mio.	15.6 Mio.	17.55 Mio.	18.68 Mio.	18.39 Mio.
Gesamtumsatz (wie berichtet)	-	-	-	25.53 Mio.	26.08 Mio.
Effektive Steuerquote - (Verhältniszahl)	-	-	-	-	-
Aufgeschobene inländische Steuern	-	-	-	-	-
Gesamte aufgeschobene Steuern	-	-	-	-	-
Normalisiertes Nettoeinkommen	12.35 Mio.	7.41 Mio.	8.78 Mio.	7.17 Mio.	6.74 Mio.
Zinsen auf langfristige Schulden	3.2 Mio.	2.71 Mio.	1.79 Mio.	3.48 Mio.	8.42 Mio.
Zusätzliche Betriebsausgaben
Marketingkosten	-	-	-	226’782	222’893
Vertriebs- und Marketingkosten	-	-	-	226’782	222’893
Allgemeine und Verwaltungskosten	839’988	868’202	1.08 Mio.	908’137	913’849
Instandhaltungs- und Reparaturkosten, Gesamt	-	-	-	1.74 Mio.	418’360

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Aktiva
Netto Sachanlagen und Ausrüstung	478 Mio.	428 Mio.	492 Mio.	409 Mio.	397 Mio.
Gesamtimmobilienvermögen	478 Mio.	428 Mio.	492 Mio.	409 Mio.	397 Mio.
Bargeld und Äquivalente	6.48 Mio.	9.38 Mio.	13.82 Mio.	15.87 Mio.	6.65 Mio.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Gesamt - (Modellspezifisch)	2.6 Mio.	6.02 Mio.	5.42 Mio.	4.71 Mio.	3.74 Mio.
Andere Forderungen	992’779	4.05 Mio.	5.54 Mio.	2.49 Mio.	2.06 Mio.
Investition in Schuld- und Eigenkapitalpapiere	-	-	-	2.21 Mio.	559’671
Eingeschränkte Bargeld	-	-	-	-	-
Andere kurzfristige Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	11.02 Mio.	5.04 Mio.	65’720	257’899	35.4 Mio.
Handelbare Vermögenswertpapiere, Gesamt	-	-	-	1.58 Mio.	849’110
Andere langfristige Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	6.82 Mio.	6.74 Mio.	9.71 Mio.	9.11 Mio.	10.2 Mio.
Gesamtvermögen	506 Mio.	460 Mio.	527 Mio.	445 Mio.	456 Mio.
Verdindlichkeiten
Laufender Anteil der langfristigen Verschuldung - (Modellspezifisch)	644’465	1.47 Mio.	546’526	-	-
Laufender Teil der Leasingverträge	-	-	-	-	-
Langfristige Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	129 Mio.	112 Mio.	110 Mio.	109 Mio.	141 Mio.
Langfristige Mietverträge	904’121	902’645	901’129	899’572	1.81 Mio.
Verbindlichkeiten, Gesamt - (Modellspezifisch)	2.8 Mio.	3.3 Mio.	6.49 Mio.	4.66 Mio.	7.02 Mio.
Aufgelaufene Kosten, Gesamt - (Modellspezifisch)	381’068	1.68 Mio.	1.7 Mio.	628’960	656’894
Nicht realisierte Erträge, aktuell	5.73 Mio.	7.37 Mio.	5.37 Mio.	5.34 Mio.	6.04 Mio.
Andere kurzfristige Verbindlichkeiten - (Brok / FS / Vers. / REIT Vorlage)	320’878	736’793	65’720	257’899	299’124
Andere langfristige Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	1.3 Mio.	855’866	904’189	751’782	895’003
Gesamtverbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	141 Mio.	128 Mio.	126 Mio.	122 Mio.	158 Mio.
Ordentliche Aktien, Gesamt	227 Mio.	228 Mio.	228 Mio.	228 Mio.	228 Mio.
Gewinnrücklagen	6.17 Mio.	7.34 Mio.	8.52 Mio.	4.38 Mio.	-
Eigene Aktien	-	-1.45 Mio.	-5.99 Mio.	-18.4 Mio.	-18.4 Mio.
Umfassendes Einkommen und Anderes - (Vorlagenspezifisch)	131 Mio.	97.23 Mio.	170 Mio.	109 Mio.	88.1 Mio.
Gesamtes Eigenkapital	365 Mio.	332 Mio.	401 Mio.	323 Mio.	298 Mio.
Eigenkapital	365 Mio.	332 Mio.	401 Mio.	323 Mio.	298 Mio.
Gesamtverbindlichkeiten und Eigenkapital	506 Mio.	460 Mio.	527 Mio.	445 Mio.	456 Mio.
Zusätzliche Elemente
Gesamtzahl der am Einreichungsdatum ausstehenden Aktien	407 Mio.	397 Mio.	397 Mio.	381 Mio.	381 Mio.
Gesamtzahl der ausstehenden Stammaktien	406 Mio.	404 Mio.	397 Mio.	381 Mio.	381 Mio.
Buchwert / Aktie	0.9	0.82	1.01	0.85	0.78
Sachbuchwert	365 Mio.	332 Mio.	401 Mio.	323 Mio.	298 Mio.
Greifbarer Buchwert pro Aktie	0.9	0.82	1.01	0.85	0.78
Gesamtverschuldung	130 Mio.	114 Mio.	111 Mio.	110 Mio.	143 Mio.
Nettoverbindlichkeiten	124 Mio.	105 Mio.	97.37 Mio.	92.57 Mio.	136 Mio.
Kontocode - Inventarbewertung	3	3	3	3	3
kumulierte Rückstellung für zweifelhafte Forderungen (Zusatz)	138’593	2.58 Mio.	2.99 Mio.	2.14 Mio.	832’240

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Nettoergebnis - (CF)	16.14 Mio.	-15.78 Mio.	85.73 Mio.	-51.05 Mio.	-8.27 Mio.
Abschreibung auf aufgeschobene Aufwendungen, Gesamt - (Modellspezifisch)	217’484	225’937	180’576	204’835	253’594
(Gewinn) Verlust beim Verkauf von Vermögenswerten - (CF)	-427’304	4.81 Mio.	634’368	207’153	279’090
Totale Abschreibung des Vermögens	3.61 Mio.	27.64 Mio.	-71.69 Mio.	62.32 Mio.	18.77 Mio.
Änderung der Forderungen - (Modellspezifisch)	-400’215	-6.45 Mio.	-270’226	3.72 Mio.	1.21 Mio.
Änderung der Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	-2.22 Mio.	3.42 Mio.	536’404	-3.24 Mio.	2.35 Mio.
Änderung der sonstigen Netto-Betriebsvermögen (gesammelt)	-1.88 Mio.	-1.69 Mio.	-2.97 Mio.	-841’398	-984’446
Andere Betriebliche Aktivitäten - (Modellspezifisch)	3.54 Mio.	3.51 Mio.	4.85 Mio.	7 Mio.	7.35 Mio.
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	18.59 Mio.	15.69 Mio.	17.01 Mio.	18.32 Mio.	20.97 Mio.
Erwerb von Immobilienvermögen, Gesamt	-30.44 Mio.	-26.25 Mio.	-21.56 Mio.	-19.09 Mio.	-47.2 Mio.
Verkauf von Immobilienvermögen, Gesamt	35.07 Mio.	50.97 Mio.	31.84 Mio.	41.14 Mio.	6.12 Mio.
Nettoverkauf / Erwerb von Immobilienvermögen	4.63 Mio.	24.73 Mio.	10.28 Mio.	22.06 Mio.	-41.08 Mio.
Barkaufe	-	-	-	-	-
Andere Investitionstätigkeiten, Gesamt - (Modellspezifisch)	15’856	3896	763	27’543	92’178
Cashflow aus Investitionstätigkeit	4.65 Mio.	24.73 Mio.	10.28 Mio.	22.08 Mio.	-40.99 Mio.
Kurzfristige Schulden ausgegeben, Gesamt	-	-	-	17 Mio.	-
Langfristige ausgegebene Schulden, Gesamt	1 Mio.	27 Mio.	-	-	148 Mio.
Gesamte ausgegebene Schuld - (Modellspezifisch)	1 Mio.	27 Mio.	-	17 Mio.	148 Mio.
Kurzfristige Schulden zurückgezahlt, Gesamt	-	-	-	-17 Mio.	-
Langfristige Schuldenrückzahlung, Gesamt	-3 Mio.	-45 Mio.	-	-24’468	-116 Mio.
Gesamtschuld zurückgezahlt - (Modellspezifisch)	-3 Mio.	-45 Mio.	-	-17.02 Mio.	-116 Mio.
Ausgabe von Stammaktien - (Modellspezifisch)	-	960’000	-	-	-
Rückkauf von Stammaktien - (Modellspezifisch)	-	-1.45 Mio.	-4.54 Mio.	-12.41 Mio.	-
Ordentliche Dividenden Gezahlt	-19.32 Mio.	-15.49 Mio.	-15.02 Mio.	-15.61 Mio.	-15.25 Mio.
Auf gewöhnliche und Vorzugsaktien gezahlte Dividenden	-19.32 Mio.	-15.49 Mio.	-15.02 Mio.	-15.61 Mio.	-15.25 Mio.
Andere Finanzierungsaktivitäten, Gesamt - (Modellspezifisch)	-3.71 Mio.	-3.53 Mio.	-3.29 Mio.	-10.31 Mio.	-5.83 Mio.
German: Cashflow aus Finanzierungstätigkeit	-25.03 Mio.	-37.51 Mio.	-22.85 Mio.	-38.35 Mio.	10.8 Mio.
Nettoveränderung der Liquidität	-1.79 Mio.	2.91 Mio.	4.43 Mio.	2.05 Mio.	-9.22 Mio.
Zusätzliche Elemente
In bar gezahlte Zinsen	2.99 Mio.	2.48 Mio.	1.87 Mio.	2.96 Mio.	7.45 Mio.
Netto-Schulden Ausgegeben / Zurückgezahlt - (Modellspezifisch)	-2 Mio.	-18 Mio.	-	-24’468	31.87 Mio.
Hebelwirkung freier Cashflow	207’564	11.01 Mio.	13.76 Mio.	10.61 Mio.	-23.55 Mio.
Unverschuldeter Freier Cashflow	2.35 Mio.	13.12 Mio.	15.57 Mio.	12.5 Mio.	-19.11 Mio.
Änderung des Nettoumlaufvermögens	12.35 Mio.	-3.38 Mio.	-4.6 Mio.	-828’870	30.61 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabilität
Rendite auf Vermögen	2.89	2.02	2.22	2.4	2.55
Rendite auf das Gesamtkapital	2.96	2.07	2.29	2.47	2.63
Eigenkapitalrendite %	4.4	-4.53	23.41	-14.1	-2.66
Rendite auf Eigenkapital	4.4	-4.53	23.41	-14.1	-2.66
Margenanalyse
Bruttogewinnspanne %	70.73	58.36	63.58	60.95	64.87
SG&A Marge	2.5	3.08	3.62	3.65	3.5
EBITA-Marge	69.96	55.36	58.61	60.04	56.69
EBIT-Marge %	69.96	55.36	58.61	60.04	56.69
Marge % aus fortlaufenden Geschäftstätigkeiten	48.02	-56.01	286.27	-164.11	-25.49
Netto-Einkommensmarge %	48.02	-56.01	286.27	-164.11	-25.49
Nettoverfügbarkeit für gemeinsame Marge %	48.02	-56.01	286.27	-164.11	-25.49
Normalisierte Nettogewinnmarge	36.73	26.3	29.31	23.05	20.78
Marge des gehebelten freien Cashflows	0.62	39.07	45.96	34.09	-72.62
Marge des unverschuldeten freien Cashflows	6.99	46.58	51.99	40.19	-58.93
Umschlag von Vermögenswerten
Vermögensumschlag	0.07	0.06	0.06	0.06	0.07
Umschlag von Anlagevermögen (Durchschnittliches Anlagevermögen)	0.07	0.06	0.07	0.07	0.08
Forderungsumschlag (Durchschnittliche Forderungen)	10.79	6.83	4.63	5.27	6.52
Kurzfristige Liquidität
Liquiditätskennziffer I. Grades	2.14	1.68	1.75	2.29	3.47
Schnellverhältnis	1.02	1.33	1.75	2.27	0.95
Betriebscashflow zu kurzfristigen Verbindlichkeiten	1.88	1.08	1.2	1.68	1.5
Tage Verkauf Ausstehend (Durchschnittliche Forderungen)	33.82	53.58	78.82	69.26	56
Durchschnittliche Fälligkeitstage ausstehender Zahlungen	132.05	95.13	163.83	167.42	187.04
Langfristige Solvenz
Gesamtverschuldung/Eigenkapital	35.76	34.44	27.74	34.03	47.99
Gesamtverschuldung / Gesamtkapital	26.34	25.62	21.72	25.39	32.43
Langfristige Schulden / Eigenkapital	35.58	34	27.6	34.03	47.99
Langfristige Schulden / Gesamtkapital	26.21	25.29	21.61	25.39	32.43
Gesamtverbindlichkeiten / Gesamtaktiva	27.87	27.88	23.87	27.34	34.64
EBIT / Zinsaufwand	6.23	4.17	5.52	5.55	2.45
Wachstum gegenüber dem Vorjahr
Gesamterlöse, 1 J. Wachstums %	7.41	-16.19	6.29	1.72	4.27
Bruttogewinn, 1 J. Wachstums %	3.36	-30.85	0.81	-4.13	10.5
EBITA, 1 J. Wachstumsrate %	5.48	-33.68	12.52	2.57	-1.56
EBIT, 1 J. Wachstumsrate %	5.48	-33.68	12.52	2.57	-1.56
Gewinne aus fortlaufenden Geschäftstätigkeiten, 1 Jahr Wachstumsrate %	-47.83	-197.76	-643.23	-159.55	-83.81
Nettoeinkommen, 1 J. Wachstum %	-47.83	-197.76	-643.23	-159.55	-83.81
Verwässertes EPS vor Extra, 1 Jahr Wachstumsrate %	-48.18	-197.57	-654.99	-160.85	-83.45
Normalisiertes Nettoeinkommen, 1 Jahr. Wachstums %	4.6	-39.98	18.45	-21.86	-5.99
Netto Sachanlagen, 1 Jahr. Wachstumsrate %	-3.51	-10.35	14.85	-16.93	-2.97
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, 1 Jahr Wachstum %	-11.48	131.55	-9.99	-13.02	-20.61
Gesamtvermögen, 1 J. Wachstums %	-1.25	-9.12	14.56	-15.5	2.5
Eigenkapital, 1 Jhr. Wachstum %	-1.24	-9.13	20.92	-19.35	-7.8
Materieller Buchwert, 1 J. Wachstums %	-1.24	-9.13	20.92	-19.35	-7.8
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit, 1 Jähriges Wachstum in %	-50.34	-15.65	8.42	7.57	14.46
Gehebelter Freier Cashflow, 1 J. Wachstum %	-99.62	5204.46	23.08	-25.11	-322.09
Unverschuldeter Freier Cashflow, 1 Jhr. Wachstum %	-95.8	458.12	18.64	-21.77	-252.87
Dividende Pro Aktie, 1 J. Wachstums %	0	-30	10.37	8.77	0
Zwei-Jahres-Zusammengesetzte Jährliche Wachstumsrate
Gesamteinnahmen, 2 Jahre CAGR %	5.96	-5.12	-5.62	5.07	2.99
Bruttogewinn, 2 J. CAGR %	0.96	-15.45	-10.51	0.19	3.14
EBITA, 2 J. CAGR %	1.92	-16.36	-13.62	9.43	0.49
EBIT, 2 J. CAGR %	1.92	-16.36	-13.62	9.43	0.49
Gewinne aus fortlaufenden Geschäften, 2 Jahre. CAGR %	-38.34	-28.59	130.44	79.86	-68.95
Nettoeinkommen, 2 J. CAGR %	-38.34	-28.59	130.44	79.86	-68.95
Verwässertes EPS vor Extra, 2 Jahre CAGR %	-39.62	-28.89	132.7	83.76	-68.27
Normalisiertes Nettoeinkommen, 2 Jahre KAGR %	1.2	-20.77	-15.69	-1.64	-14.29
Nettoimmobilien, Anlagen und Ausrüstung, 2 Jahre. CAGR %	8.72	-6.99	1.47	-2.33	-10.22
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, 2 J. CAGR %	35.25	43.16	44.37	-11.52	-16.9
Gesamtvermögen, 2 Jahre CAGR %	3.87	-5.27	2.04	-1.61	-6.94
Eigenkapital, 2 Jahre CAGR %	2.68	-5.27	4.83	-1.25	-13.77
Materieller Buchwert, 2 Jahre KAGR %	2.68	-5.27	4.83	-1.25	-13.77
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit, 2 Jahre CAGR %	78.06	-35.28	-4.37	8.07	10.96
Gehebelter freier Cashflow, 2 Jahre CAGR %	54.31	-54.86	714.35	-2.62	28.97