ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.

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Singular Genomics Systems, Inc. Abschluss eines Mietvertrags mit einer Tochtergesellschaft von Alexandria Real Estate Equities, Inc. zur Anmietung von zwei Gebäuden

20.01.2022 | 22:32

Am 19. Januar 2022 schloss Singular Genomics Systems, Inc. einen Mietvertrag mit einer Tochtergesellschaft von Alexandria Real Estate Equities, Inc. über die Anmietung von zwei Gebäuden (Gebäude 3 und Gebäude 4), die im Zusammenhang mit One Alexandria Square in La Jolla, Kalifornien, errichtet werden sollen. Gebäude 3 und Gebäude 4 umfassen 113.094 Quadratfuß bzw. 92.572 Quadratfuß Büro- und Produktionsfläche und werden als künftiger Hauptsitz des Unternehmens dienen. Die Laufzeit des Mietvertrags beginnt, wenn die Arbeiten von ARE für Gebäude 3 im Wesentlichen abgeschlossen sind, was voraussichtlich am 1. November 2024 (das Datum des Vertragsbeginns) der Fall sein wird. Die Verpflichtung des Unternehmens zur Zahlung der Miete für Gebäude 3 beginnt etwa sieben Monate nach dem Datum des Beginns der Arbeiten. Die Verpflichtung des Unternehmens zur Mietzahlung für Gebäude 4 beginnt 12 Monate nach dem Datum des Inkrafttretens, vorbehaltlich des wesentlichen Abschlusses der Arbeiten von ARE an Gebäude 4. Das Unternehmen hat die Möglichkeit, den Bau und die Übergabe von Gebäude 4 auf das Datum des Baubeginns zu beschleunigen und erhält einen 12-monatigen Grundmietnachlaß für Gebäude 4, wenn es diese Option ausübt. Die anfängliche Laufzeit des Mietvertrags beträgt 144 Monate ab dem Datum des Vertragsbeginns. Das Unternehmen hat die einmalige Option, die Laufzeit des Mietvertrags nach vorheriger Mitteilung an ARE um 60 Monate zu verlängern. Die jährliche Grundmiete im Rahmen des Mietvertrags beträgt anfänglich 64,80 $ pro Quadratfuß und Jahr, vorbehaltlich jährlicher Erhöhungen von 3 % und bestimmter anderer Anpassungen, und beinhaltet Zuschüsse für Mieterausbauten. Das Unternehmen wird außerdem für bestimmte Mieterausbauten in Höhe von schätzungsweise 24 Mio. $ zuzüglich 7 % Zinsen pro Jahr aufkommen, die in gleichen monatlichen Zahlungen über die Laufzeit des Mietvertrags abgeschrieben werden. Zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags zahlte das Unternehmen an ARE 1,1 Mio. $ als Vorauszahlung für die Miete und stellte ARE als Kaution einen Standby Letter of Credit in Höhe von 1,1 Mio. $ zur Verfügung.


© S&P Capital IQ 2022
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Umsatz 2022 2 569 Mio - 2 456 Mio
Nettoergebnis 2022 206 Mio - 197 Mio
Nettoverschuldung 2022 9 523 Mio - 9 107 Mio
KGV 2022 127x
Dividendenrendite 2022 2,88%
Marktwert 26 653 Mio 26 653 Mio 25 489 Mio
Marktwert / Umsatz 2022 14,1x
Marktwert / Umsatz 2023 12,7x
Mitarbeiterzahl 559
Streubesitz 99,1%
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Stephen A. Richardson Senior Vice President & Regional Market Director
Dean A. Shigenaga Chief Financial Officer
Joel S. Marcus Chief Executive Officer & Director
Lynne Zydowsky Chief Science Officer
Branche und Wettbewerber
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SEGRO PLC-22.55%16 835
W. P. CAREY INC.1.95%16 135