Die Zinssätze für die beliebteste Art von US-Wohnungskrediten stiegen sprunghaft an, nachdem die Federal Reserve angekündigt hatte, die Zinssätze um 75 Basispunkte anzuheben, um die Wirtschaft zu bremsen und die Inflation zu bekämpfen, die sich auf einem 40-Jahres-Hoch befindet.

"Diese höheren (Hypotheken-)Zinsen sind das Ergebnis einer Verschiebung der Erwartungen hinsichtlich der Inflation und des Kurses der Geldpolitik", sagte Sam Khater, der Chefökonom von Freddie Mac. "Höhere Hypothekenzinsen werden zu einer Abschwächung des rasanten Tempos der Wohnungsbauaktivitäten führen, das wir nach der Pandemie erlebt haben, was letztlich zu einem ausgeglicheneren Wohnungsmarkt führen wird."

Die Hypothekenzinsen sind seit dieser Zeit im letzten Jahr stark angestiegen, als der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek bei 2,93% lag.

Dennoch suchten mehr Hauskäufer nach Immobilien als in der Vorwoche. Dies könnte ein Zeichen dafür sein, dass sich die Aktivitäten beleben, bevor die aggressive Straffung durch die Federal Reserve den Sektor weiter beeinträchtigt, so die Mortgage Bankers Association (MBA) am Mittwoch.

Der MBA Purchase Composite Index, der Hypothekarkreditanträge für Einfamilienhäuser erfasst, stieg im Vergleich zur Vorwoche um 8,1%. Der Refinanzierungsindex des MBA stieg um 3,7%.

Die Kaufanträge gingen jedoch im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 15% zurück, da der geringe Wohnungsbestand und die mangelnde Erschwinglichkeit zusammen mit den steigenden Zinsen die Nachfrage beeinträchtigt haben dürften.