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Baloise Swiss Property Fund -Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen
01.09.2021 / 07:00
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Basel, 1. September 2021. Die Baloise Asset Management AG schloss die zweite
Kapitalerhöhung für den Baloise Swiss Property Fund im Umfang von rund CHF 135
Mio. erfolgreich ab. Die Kapitalerhöhung wurde deutlich überzeichnet. Der
Emissionserlös wird für den Erwerb von 17 Liegenschaften verwendet.
Die vom 10. August bis 19. August 2021 für den Baloise Swiss Property Fund
durchgeführte Kapitalerhöhung stiess bei den Anlegern auf sehr grosses
Interesse und wurde deutlich überzeichnet.
Die Emission der neuen Anteile erfolgte kommissionsweise ("best-effort Basis")
im Rahmen eines Bezugsangebots in der Schweiz. Während der Bezugsfrist fand
kein Bezugsrechtshandel statt. Bei einem Bezugsverhältnis von neunzehn zu fünf
(neunzehn Bezugsrechte berechtigten zum Erwerb von fünf neuen Anteilen) wurden
innerhalb der Bezugsfrist 1'240'601 neue Anteile zu einem Ausgabepreis von
110.70 CHF netto je Anteil gezeichnet. Die Liberierung der neuen Anteile
erfolgt am 1. September 2021. Ab diesem Zeitpunkt werden sich 5'954'886 Anteile
im Umlauf befinden.
Insgesamt beläuft sich der Emissionserlös auf rund 135 Mio. CHF. Die
Fondsleitung verwendet den Erlös für den Erwerb eines Portfolios mit 17
Liegenschaften mit einem Marktwert von 185 Mio. CHF von der Basler Versicherung
AG, Basel, und Basler Leben AG, Basel. Für die Finanzierung des Portfoliokaufs
wird zudem eine Hypothek von rund 50 Mio. CHF aufgenommen. Der Baloise Swiss
Property Fund verfügt damit neu über 73 Liegenschaften mit einem Marktwert von
rund 804 Mio. CHF (Basis: unabhängige Schätzungsexperten per Stichtag 31. März
2021).
Aussichten
Die Fondsleitung beabsichtigt, das Immobilienportfolio des Baloise Swiss
Property Fund weiter auszubauen, wobei weiterhin ein Schwergewicht in
Wohnliegenschaften bestehen soll. Im Anlagefokus stehen unverändert
Liegenschaften in den Städten der wachstumsstarken Wirtschaftsregionen und
deren Einzugsgebiete, welche solide und langfristige Mieterträge ermöglichen.
Gleichzeitig setzt die Fondsleitung die Optimierung des Bestands fort, indem
lokales Mietertragspotenzial bei wertvermehrenden Sanierungen und
Nachvermietungen realisiert wird.
Weiter plant die Fondsleitung den Baloise Swiss Property Fund auch
nicht-qualifizierten Anlegern zugänglich zu machen und an der SIX Swiss
Exchange zu kotieren. Dazu hat die Fondsleitung am 5. Juli 2021 bei der
Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA ein Gesuch um Erweiterung des
Anlegerkreises auf nicht-qualifizierte Anleger mit den entsprechenden
Fondsvertragsänderungen (Publikumsöffnung) eingereicht. Vorbehaltlich der
Genehmigung der entsprechenden Fondsvertragsänderungen durch die FINMA wird die
Fondsleitung die Kotierung des Baloise Swiss Property Fund an der SIX Swiss
Exchange voraussichtlich im September/Oktober 2021 beantragen.
Fondsinformationen
Name Baloise Swiss Property Fund
Valor / ISIN 41455103 / CH0414551033
Fondswährung Schweizer Franken
Ertragsverwendung ausschüttend
Rechtsform Vertraglicher Anlagefonds
Anlegerkreis Beschränkt auf qualifizierte Anleger gemäss
Art. 10 Abs. 3und 3ter KAG
Fondsleitung/Portfolio Management Baloise Asset Management AG, Basel
Depotbank UBS Switzerland AG, Zürich
Ausserbörslicher Handel Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich
Lancierungsdatum 1. Oktober 2018
Disclaimer:
Der in dieser Pressemitteilung beschrieben Immobilienfonds richtet sich
ausschliesslich an qualifizierte Anleger i.S.v. Art. 10 Abs. 3 und 3ter des
Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen. Die vollständigen Angaben
zu dem genannten Immobilienfonds können dem jeweils verfügbaren Jahresbericht
und den Dokumenten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige
Investition bilden. Diese Dokumente können kostenlos bei der Fondsleitung, der
Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der
Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert
werden.
Kontakt
Baloise Group, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel
Internet: www.baloise.com
E-Mail: media.relations@baloise.com / investor.relations@baloise.com
Media Relations: Tel: +41 58 285 82 14
Investor Relations: Tel: +41 58 285 81 81
Die Baloise Group ist mehr als eine traditionelle Versicherung. Im Fokus ihrer
Geschäftstätigkeit stehen die sich wandelnden Sicherheits- und
Dienstleistungsbedürfnisse der Gesellschaft im digitalen Zeitalter. Die rund
7'700 Baloise Mitarbeitenden fokussieren sich deshalb auf die Wünsche ihrer
Kunden. Ein optimaler Kundenservice sowie innovative Produkte und
Dienstleistungen machen die Baloise zur ersten Wahl für alle Menschen, die sich
einfach sicher fühlen wollen. Im Herzen von Europa mit Sitz in Basel, agiert
die Baloise Group als Anbieterin von Präventions-, Vorsorge-, Assistance- und
Versicherungslösungen. Ihre Kernmärkte sind die Schweiz, Deutschland, Belgien
und Luxemburg. In der Schweiz fungiert sie mit der Baloise Bank SoBa zudem als
fokussierte Finanzdienstleisterin, einer Kombination von Versicherung und Bank.
Das Geschäft mit innovativen Vorsorgeprodukten für Privatkunden in ganz Europa
betreibt die Baloise mit ihrem Kompetenzzentrum von Luxemburg aus. Die Aktie
der Bâloise Holding AG ist im Hauptsegment an der SIX Swiss Exchange kotiert.
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