Finanzen Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust

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12.09.	Canadian Apartment Properties REIT veräußert Nicht-Kernimmobilien für $210,1 Millionen	MT
12.09.	Ein nicht genannter Käufer hat eine 214-Suiten-Immobilie in Québec City, Québec, von Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (TSX:CAR.UN) für CAD 35,6 Millionen erworben.	CI

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz ¹	777.9	882.6	933.1	1’007	1’065	1’121	1’155	1’217
Veränderung	-	13.47%	5.72%	7.94%	5.76%	5.21%	3.05%	5.33%
EBITDA ¹	482	559.7	575.2	612.4	636.2	687.1	707.8	760
Veränderung	-	16.13%	2.77%	6.46%	3.9%	7.99%	3.02%	7.38%
Betriebsergebnis (EBIT)	-	-	-	-	-	-	-	-
Veränderung	-	-	-	-	-	-	-	-
Gezahlte Zinsen ¹	-	-164.6	-160.5	-182.9	-214	-220.2	-217.2	-238.7
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	-	954.5	1’474	3.603	-488.1	578.8	690.8	675.2
Veränderung	-	-	54.43%	-99.76%	-	-	19.34%	-2.27%
Nettoergebnis ¹	1’195	925.9	1’393	13.64	-411.6	519.9	465.8	472.9
Veränderung	-	-22.55%	50.42%	-99.02%	-	-	-10.4%	1.51%
Datum der Veröffentlichung	26.02.20	24.02.21	23.02.22	22.02.23	22.02.24	-	-	-

¹CAD in Millionen

Schätzungen

Steuerjahr: Dezember	2019 Q3	2019 Q4	2020 Q1	2020 Q2	2020 Q3	2020 Q4	2021 Q1	2021 Q2	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4	2026 Q1
Umsatz ¹	198.8	206.9	-	219.9	221.4	225.2	227.5	228.9	236.1	240.7	246.6	251.7	252	256.9	260.9	263.8	268.4	272.2	275.8	278.1	282.1	276.1	282.8	285.6	287.3	289	289.7
Veränderung	-	4.08%	-100%	-	0.68%	1.72%	1.01%	0.59%	3.16%	1.94%	2.47%	2.05%	0.13%	1.94%	1.57%	1.09%	1.74%	1.42%	1.33%	0.84%	1.43%	-2.13%	2.43%	0.99%	0.6%	0.59%	0.24%
EBITDA ¹	-	135	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	164	160.4	-	170.9	177.2	166.9	-	-	-	-	-
Veränderung	-	-	-100%	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-2.18%	-100%	-	3.69%	-5.81%	-100%	-	-	-	-
Betriebsergebnis (EBIT)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Veränderung	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Charge d'intérêts ¹	-35.22	-	-34.8	-36.91	-36.31	-56.6	-36.63	-39.42	-41.13	-43.29	-43.86	-47.01	-45.88	-46.12	-50.99	-52.83	-54.41	-55.82	-52.73	-55.75	-56.2	-52.7	-57.8	-59.7	-62.1	-63.5	-62.9
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	66.06	124.9	-148.4	25.71	-362.5	-2.835	184.3	119.6	121.3	116.6	115.5	119.2	121.5	114.5	114.9
Veränderung	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	89.07%	-	-	-	-99.22%	-	-35.09%	1.38%	-3.87%	-0.94%	3.2%	1.93%	-5.76%	0.35%
Nettoergebnis ¹	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	63.16	155.5	-103.2	39.98	-357.5	9.212	182.1	112.1	46.4	30.2	22.7	0.3	-16.8	35	24
Veränderung	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	146.24%	-	-	-	-	1’876.91%	-38.46%	-58.6%	-34.91%	-24.83%	-98.68%	-	-	-31.43%
Datum der Veröffentlichung	13.11.19	26.02.20	15.05.20	11.08.20	09.11.20	24.02.21	13.05.21	12.08.21	09.11.21	23.02.22	16.05.22	10.08.22	08.11.22	22.02.23	12.05.23	03.08.23	08.11.23	22.02.24	08.05.24	07.08.24	-	-	-	-	-	-	-

¹CAD in Millionen

Schätzungen

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoverschuldung ¹	-	-	-	7’004	-	6’415	6’423	-
Veränderung	-	-	-	-	-	-	0.12%	-
Datum der Veröffentlichung	26.02.20	24.02.21	23.02.22	22.02.23	22.02.24	-	-	-

¹CAD in Millionen

Schätzungen

Steuerjahr: Dezember	2018	2019	2020	2021	2022	2023
CAPEX Investitionsaufwand ¹	-	-	-	-	-	-
Veränderung	-	-	-	-	-	-
Free Cashflow (FCF) ¹	186.5	236.2	303.8	372.3	141.8	317.7
Veränderung	-	26.64%	28.61%	22.55%	-61.92%	124.09%
Datum der Veröffentlichung	26.02.19	26.02.20	24.02.21	23.02.22	22.02.23	22.02.24

¹CAD in Millionen

Schätzungen

Steuerjahr: Dezember	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Rentabilität
EBITDA-Marge (%)	-	61.96%	63.42%	61.64%	60.8%	59.72%	61.3%	61.28%	62.47%
EBIT-Marge (%)	-	-	-	-	-	-	-	-	-
EBT-Marge (%)	-	-	108.14%	157.96%	0.36%	-45.81%	51.64%	59.81%	55.49%
Nettogewinn (%)	-	153.68%	104.9%	149.26%	1.35%	-38.63%	46.38%	40.33%	38.87%
FCF-Marge N (%)	-	27.29%	26.79%	-59.88%	-27.6%	6.17%	-	-	-
FCF / Nettogewinn (%)	-	17.76%	25.54%	-40.12%	-2’038.58%	-15.97%	-	-	-
Rentabilität
ROA	2.27%	2.22%	2.22%	2.03%	2.09%	2.28%	-	-	-
ROE	21.67%	16.88%	10.2%	14.55%	-0.89%	-4.74%	-	-	-
Finanzielle Gesundheit
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	-	-	-	-	11.44x	-	9.34x	9.07x	-
Verschuldung / Free Cashflow	-	-	-	-	-25.19x	-	-	-	-
Kapitalintensität
CAPEX / Umsatz (%)	-	-	-	-	-	-	-	-	-
CAPEX / EBITDA (%)	-	-	-	-	-	-	-	-	-
CAPEX / FCF (%)	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Elemente pro Aktie
Cashflow pro Aktie ¹	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Veränderung	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Dividende pro Aktie ¹	-	-	1.38	1.409	1.45	1.45	1.482	1.526	1.643
Veränderung	-	-	-	2.1%	2.91%	0%	2.18%	2.97%	7.71%
Buchwert je Aktie ¹	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Veränderung	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Gewinn pro Aktie ¹	-	7.512	5.393	8.003	0.078	-2.419	3.04	2.71	2.87
Veränderung	-	-	-28.21%	48.39%	-99.03%	-3’201.79%	-225.65%	-10.86%	5.9%
Anz. der Aktien (in Tausend)	-	169’524	171’983	175’145	172’046	169’339	168’981	168’981	168’981
Datum der Veröffentlichung	-	26.02.20	24.02.21	23.02.22	22.02.23	22.02.24	-	-	-