CapitaLand Commercial Trust gab die ungeprüften Ergebnisse der Gruppe und des Trusts für das vierte Quartal und das Jahr zum 31. Dezember 2017 bekannt. Für das Quartal meldete das Unternehmen auf Gruppenbasis Bruttomieteinnahmen in Höhe von 81.944.000 SGD gegenüber 82.892.000 SGD vor einem Jahr. Die Bruttoeinnahmen betrugen 86.292.000 SGD gegenüber 89.726.000 SGD vor einem Jahr. Das Nettoeinkommen aus Immobilien betrug 67.955.000 SGD gegenüber 70.770.000 SGD vor einem Jahr. Der Nettogewinn vor Anteil am Gewinn von Joint Ventures betrug SGD 45.938.000 gegenüber SGD 48.403.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn betrug 61.502.000 SGD gegenüber 55.806.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum vor Steuern betrug 37.036.000 SGD gegenüber 74.334.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum nach Steuern betrug SGD 33.860.000 gegenüber SGD 73.502.000 im Vorjahr. Der Netto-Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit betrug SGD 111.466.000 gegenüber SGD 91.355.000 im Vorjahr. Die Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien betrugen SGD 877.000 gegenüber SGD 14.874.000 im Vorjahr. Der Erwerb von Anlagen und Ausrüstung belief sich auf SGD 2.000 gegenüber SGD 2.000 im Vorjahr. Der verwässerte Gewinn pro Anteil betrug 0,98 Cents gegenüber 2,37 Cents im Vorjahr. Der Rückgang der Bruttoeinnahmen war hauptsächlich auf die Veräußerung von One George Street, Wilkie Edge und Golden Shoe Car Park zurückzuführen. Der Rückgang wurde durch einen höheren Umsatzbeitrag von MSO Trust sowie die Konsolidierung der Bruttoeinnahmen von AST2 (mit Wirkung vom 1. November 2017) abgeschwächt. Die Zinserträge beliefen sich auf SGD 1.469.000 gegenüber SGD 235.000 vor einem Jahr. Für das Quartal meldete das Unternehmen auf Trust-Basis Bruttomieteinnahmen in Höhe von 44.976.000 SGD gegenüber 61.836.000 SGD vor einem Jahr. Die Bruttoeinnahmen beliefen sich auf SGD 47.702.000 gegenüber SGD 68.091.000 im Vorjahr. Das Nettoeinkommen aus Immobilien betrug SGD 37.801.000 gegenüber SGD 52.769.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn vor Anteil am Gewinn von Joint Ventures betrug SGD 64.296.000 gegenüber SGD 73.031.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn betrug 64.296.000 SGD gegenüber 73.031.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum vor Steuern betrug 62.652.000 SGD gegenüber 88.540.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum nach Steuern betrug 62.629.000 SGD gegenüber 88.292.000 SGD im Vorjahr. Der verwässerte Gewinn pro Anteil betrug 1,80 Cents gegenüber 2,84 Cents vor einem Jahr. Die Zinserträge beliefen sich auf 8.064.000 SGD gegenüber 3.686.000 SGD vor einem Jahr. Für das Jahr meldete das Unternehmen auf Gruppenbasis Bruttomieteinnahmen in Höhe von SGD 314.376.000 gegenüber SGD 273.837.000 im Vorjahr. Die Bruttoeinnahmen betrugen SGD 337.457.000 gegenüber SGD 298.577.000 im Vorjahr. Das Nettoeinkommen aus Immobilien betrug 265.468.000 SGD gegenüber 231.277.000 SGD vor einem Jahr. Der Nettogewinn vor Anteil am Gewinn von Joint Ventures betrug 179.978.000 SGD gegenüber 160.440.000 SGD im Vorjahr. Der Nettogewinn betrug 264.861.000 SGD gegenüber 246.153.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum vor Steuern betrug 582.515.000 SGD gegenüber 261.846.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum nach Steuern betrug SGD 578.827.000 gegenüber SGD 260.623.000 im Vorjahr. Der Netto-Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit betrug SGD 250.790.000 gegenüber SGD 203.076.000 vor einem Jahr. Die Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien betrugen SGD 5.017.000 gegenüber SGD 17.108.000 im Vorjahr. Der Erwerb von Anlagen und Ausrüstung betrug 263.000 SGD gegenüber 199.000 SGD im Vorjahr. Der verwässerte Gewinn pro Anteil lag bei 18,51 Cents gegenüber 8,45 Cents vor einem Jahr. Der Nettovermögenswert je Anteil lag zum 31. Dezember 2017 bei SGD 1,78 gegenüber SGD 1,78 zum 31. Dezember 2016. Der bereinigte Nettovermögenswert pro Anteil lag zum 31. Dezember 2017 bei SGD 1,74 gegenüber SGD 1,73 zum 31. Dezember 2016. Der Anstieg der Bruttoerträge war in erster Linie auf die Konsolidierung der Bruttoerträge von MSO Trust sowie auf den Beitrag von AST2 mit Wirkung vom 1. November 2017 zurückzuführen. Der Anstieg wurde teilweise durch Verluste bei den Bruttoeinnahmen aufgrund der Veräußerungen ausgeglichen. Die Zinserträge betrugen 3.007.000 SGD gegenüber 3.911.000 SGD im Vorjahr. Auf Treuhandbasis meldete das Unternehmen für das Jahr Bruttomieteinnahmen in Höhe von SGD 213.532.000 gegenüber SGD 246.116.000 im Vorjahr. Die Bruttoeinnahmen betrugen SGD 231.750.000 gegenüber SGD 269.949.000 im Vorjahr. Das Nettoeinkommen aus Immobilien betrug SGD 182.405.000 gegenüber SGD 207.927.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn vor Anteil am Gewinn von Joint Ventures betrug SGD 288.852.000 gegenüber SGD 255.728.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn betrug 288.852.000 SGD gegenüber 255.728.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum vor Steuern betrug 614.483.000 SGD gegenüber 270.964.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum nach Steuern betrug 613.950.000 SGD gegenüber 270.255.000 SGD im Vorjahr. Der verwässerte Gewinn pro Anteil betrug 19,63 Cents gegenüber 8,75 Cents vor einem Jahr. Der Nettovermögenswert pro Anteil lag am 31. Dezember 2017 bei 1,66 SGD gegenüber 1,62 SGD am 31. Dezember 2016. Der bereinigte Nettovermögenswert pro Anteil lag zum 31. Dezember 2017 bei SGD 1,62 gegenüber SGD 1,57 zum 31. Dezember 2016. Die Zinserträge beliefen sich auf SGD 19.867.000 gegenüber SGD 8.416.000 vor einem Jahr. Das Unternehmen erwartet für das Geschäftsjahr 2018 bei einigen CCT-Immobilien geringere Nettoimmobilienerträge, da die negativen Rückflüsse aus den 2017 abgeschlossenen Mietverträgen in das Jahr 2018 fließen und die Mieten der 2018 auslaufenden Mietverträge über den aktuellen Marktmieten liegen. CCT wird jedoch auf steigende Marktmieten setzen, um die Lücke zwischen Vertragsabschluss und zugesagten Mieten zu schließen.