Cashflow CapitaLand India Trust

Aktien

A0MX2D

SG1V35936920

CY6U

Gewerbliche REITs

Markt geschlossen - Singapore S.E. Andere Börsenplätze 11:06:37 13.09.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
1.140 ^SGD	0.00%		+2.70%	0.00%

02.09.	CapitaLand India Trust emittiert Anleihen im Wert von SG$150 Millionen mit Fälligkeit 2027	MT
30.08.	CapitaLand India Trust beantragt in Singapur die Notierung von SG$150 Millionen Anleihen mit Fälligkeit 2027	MT

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Veröffentlichte Finanzdaten: CAPITALAND INDIA TRUST

Jährlich

Vierteljährlich

Halbjahr

YTD

LTM

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Mietereinnahmen	152 Mio.	147 Mio.	150 Mio.	162 Mio.	181 Mio.
Andere Einnahmen, Gesamt - (Modellspezifisch)	48.15 Mio.	44.3 Mio.	42.83 Mio.	48.62 Mio.	52.64 Mio.
Gesamtumsatz - (Modellspezifisch)	200 Mio.	192 Mio.	193 Mio.	211 Mio.	234 Mio.
Immobilienkosten	47.9 Mio.	43.61 Mio.	36.77 Mio.	43.22 Mio.	53.4 Mio.
Vertriebs-, allgemeine und Verwaltungskosten, Gesamt - (Modellspezifisch)	16.98 Mio.	16.12 Mio.	17.18 Mio.	18.98 Mio.	20.41 Mio.
Andere Betriebsausgaben - (Modellspezifisch)	5.82 Mio.	7.28 Mio.	4.94 Mio.	3.8 Mio.	5.93 Mio.
Gesamtbetriebskosten - (Modellspezifisch)	70.7 Mio.	67.02 Mio.	58.89 Mio.	66 Mio.	79.74 Mio.
Betriebseinkommen (REIT / Utility Vorlage)	130 Mio.	125 Mio.	134 Mio.	145 Mio.	154 Mio.
Zinsaufwand, Gesamt - (Modellspezifisch)	-47.94 Mio.	-44.26 Mio.	-51.34 Mio.	-64.84 Mio.	-81.79 Mio.
Zins- und Anlageerträge - (Vorlagenspezifisch)	43.72 Mio.	51.75 Mio.	53.77 Mio.	53.31 Mio.	55.38 Mio.
Netto-Zinsaufwendungen - (Modellspezifisch)	-4.22 Mio.	7.49 Mio.	2.43 Mio.	-11.52 Mio.	-26.42 Mio.
Devisen Gewinne (Verluste) - (Modellspezifisch)	-16.35 Mio.	-20.05 Mio.	-6.29 Mio.	-72.42 Mio.	-24.6 Mio.
Andere Nicht-Betriebliche Einnahmen (Aufwendungen) - (Modellspezifisch)	7.76 Mio.	15.38 Mio.	5.73 Mio.	29.75 Mio.	-
EBT, Exkl. Außergewöhnliche Posten - (Modellspezifisch)	117 Mio.	127 Mio.	136 Mio.	90.43 Mio.	103 Mio.
Gewinn (Verlust) aus dem Verkauf von Investitionen - (Vorlagenspezifisch)	800’000	198’000	-	-	-
Abschreibung von Vermögenswerten - (Vorlagenspezifisch)	232 Mio.	65.64 Mio.	132 Mio.	128 Mio.	141 Mio.
Ergebnis vor Steuern, inkl. ungewöhnliche Posten	350 Mio.	193 Mio.	268 Mio.	218 Mio.	245 Mio.
Einkommensteueraufwand	97.71 Mio.	50.48 Mio.	67.63 Mio.	73.75 Mio.	87.02 Mio.
Ergebnisse aus fortgeführten Geschäftstätigkeiten	252 Mio.	143 Mio.	200 Mio.	145 Mio.	158 Mio.
Nettoeinkommen des Unternehmens	252 Mio.	143 Mio.	200 Mio.	145 Mio.	158 Mio.
Minderheiteninteresse	-14.91 Mio.	-12.11 Mio.	-8.18 Mio.	-7.35 Mio.	-10.08 Mio.
Nettoeinkommen - (GuV)	237 Mio.	131 Mio.	192 Mio.	137 Mio.	147 Mio.
Nettoeinkommen für Gemeinsames einschließlich außerordentlicher Posten	237 Mio.	131 Mio.	192 Mio.	137 Mio.	147 Mio.
Nettoergebnis für Stammaktien exkl. außerordentliche Posten	237 Mio.	131 Mio.	192 Mio.	137 Mio.	147 Mio.
Positionen pro Aktie
Netto EPS - Basis	0.22	0.11	0.17	0.12	0.12
Grundlegender Gewinn pro Aktie - Fortlaufende Geschäftstätigkeit	0.22	0.11	0.17	0.12	0.12
Grundlegende gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	1.05 Mrd.	1.15 Mrd.	1.15 Mrd.	1.16 Mrd.	1.25 Mrd.
Netto EPS - Verwässert	0.22	0.11	0.17	0.12	0.12
Verwässertes EPS - Fortgeführte Aktivitäten	0.22	0.11	0.17	0.12	0.12
Verwässerte gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	1.05 Mrd.	1.15 Mrd.	1.15 Mrd.	1.16 Mrd.	1.25 Mrd.
Normalisiertes Grundlegendes Ergebnis je Aktie	0.06	0.06	0.07	0.04	0.04
Normalisiertes verwässertes Ergebnis pro Aktie	0.06	0.06	0.07	0.04	0.04
Dividende Pro Aktie	0.09	0.09	0.08	0.08	0.06
Ausschüttungsquote	56.09	46.34	50.28	66.45	60.84
ADR-Verhältnis	20	20	20	20	20
Zusätzliche Elemente
EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen)	130 Mio.	125 Mio.	134 Mio.	145 Mio.	155 Mio.
EBITA übersetzt sich ins Deutsche als "Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen".	130 Mio.	125 Mio.	134 Mio.	145 Mio.	154 Mio.
EBIT	130 Mio.	125 Mio.	134 Mio.	145 Mio.	154 Mio.
Gesamtumsatz (wie berichtet)	200 Mio.	192 Mio.	193 Mio.	211 Mio.	234 Mio.
Effektive Steuerquote - (Verhältniszahl)	27.94	26.11	25.23	33.75	35.59
Aktuelle ausländische Steuern	-	-	-	34.33 Mio.	37.34 Mio.
Gesamtlaufende Steuern	27.24 Mio.	19.64 Mio.	32.02 Mio.	34.33 Mio.	37.34 Mio.
Aufgeschobene ausländische Steuern	-	-	-	39.42 Mio.	49.68 Mio.
Gesamte aufgeschobene Steuern	70.46 Mio.	30.84 Mio.	35.61 Mio.	39.42 Mio.	49.68 Mio.
Normalisiertes Nettoeinkommen	58.16 Mio.	67.56 Mio.	76.64 Mio.	49.17 Mio.	54.48 Mio.
Kapitalisierte Zinsen	-	-	-	284’000	96’000
Zinsen auf langfristige Schulden	11.24 Mio.	11.94 Mio.	8.2 Mio.	6.65 Mio.	4.48 Mio.
Zusätzliche Betriebsausgaben
Werbungskosten	1.03 Mio.	139’000	222’000	589’000	1.03 Mio.
Marketingkosten	-	-	-	-	-
Vertriebs- und Marketingkosten	1.38 Mio.	139’000	222’000	589’000	1.03 Mio.
Allgemeine und Verwaltungskosten	15.61 Mio.	15.98 Mio.	16.96 Mio.	18.39 Mio.	19.37 Mio.
Aktienbasierte Vergütung, Allgemeine und Verwaltungskosten (Gesamt)	7.62 Mio.	7.79 Mio.	8.27 Mio.	8.96 Mio.	9.46 Mio.
Gesamte aktienbasierte Vergütung	7.62 Mio.	7.79 Mio.	8.27 Mio.	8.96 Mio.	9.46 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Aktiva
Brutto Sachanlagen und Ausrüstung	7.15 Mio.	8.03 Mio.	8.69 Mio.	8.39 Mio.	26.93 Mio.
kumulierte Abschreibung	-4.27 Mio.	-4.1 Mio.	-4.24 Mio.	-3.9 Mio.	-5.09 Mio.
Netto Sachanlagen und Ausrüstung	2.87 Mio.	3.93 Mio.	4.44 Mio.	4.49 Mio.	21.83 Mio.
Gesamtimmobilienvermögen	2.87 Mio.	3.93 Mio.	4.44 Mio.	4.49 Mio.	21.83 Mio.
Bargeld und Äquivalente	79.6 Mio.	101 Mio.	168 Mio.	167 Mio.	180 Mio.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Gesamt - (Modellspezifisch)	6.44 Mio.	5.95 Mio.	6.48 Mio.	9.24 Mio.	7.58 Mio.
Andere Forderungen	24.81 Mio.	56.52 Mio.	61.99 Mio.	71.02 Mio.	85.69 Mio.
Investition in Schuld- und Eigenkapitalpapiere	19.69 Mio.	-	2.82 Mio.	7.74 Mio.	3.42 Mio.
German: Firmenwert	14.52 Mio.	13.84 Mio.	13.89 Mio.	12.49 Mio.	12.43 Mio.
Andere kurzfristige Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	16.61 Mio.	18.11 Mio.	29.96 Mio.	28.94 Mio.	35.48 Mio.
Handelbare Vermögenswertpapiere, Gesamt	-	-	-	-	645’000
Andere langfristige Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	2.41 Mrd.	2.45 Mrd.	2.85 Mrd.	2.92 Mrd.	3.38 Mrd.
Gesamtvermögen	2.58 Mrd.	2.65 Mrd.	3.14 Mrd.	3.22 Mrd.	3.73 Mrd.
Verdindlichkeiten
Laufender Anteil der langfristigen Verschuldung - (Modellspezifisch)	180 Mio.	119 Mio.	449 Mio.	383 Mio.	415 Mio.
Laufender Teil der Leasingverträge	43’000	180’000	239’000	1.1 Mio.	350’000
Langfristige Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	565 Mio.	697 Mio.	638 Mio.	856 Mio.	968 Mio.
Langfristige Mietverträge	2.56 Mio.	3.2 Mio.	3.11 Mio.	1.92 Mio.	2.61 Mio.
Verbindlichkeiten, Gesamt - (Modellspezifisch)	16.93 Mio.	10.25 Mio.	11.81 Mio.	11.23 Mio.	14.02 Mio.
Aufgelaufene Kosten, Gesamt - (Modellspezifisch)	28.9 Mio.	25.73 Mio.	29.67 Mio.	32.44 Mio.	51.69 Mio.
Zu zahlende laufende Einkommensteuern	1.28 Mio.	2.04 Mio.	2.49 Mio.	2.96 Mio.	2.12 Mio.
Nicht realisierte Erträge, aktuell	-	-	-	-	-
Andere kurzfristige Verbindlichkeiten - (Brok / FS / Vers. / REIT Vorlage)	56.71 Mio.	72.11 Mio.	96.83 Mio.	101 Mio.	125 Mio.
Aufgeschobene Steuerpassiva Nicht-Current - (Modellspezifisch)	342 Mio.	356 Mio.	400 Mio.	390 Mio.	438 Mio.
Andere langfristige Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	51.33 Mio.	41.85 Mio.	59.01 Mio.	60.31 Mio.	75.04 Mio.
Gesamtverbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	1.24 Mrd.	1.33 Mrd.	1.69 Mrd.	1.84 Mrd.	2.09 Mrd.
Ordentliche Aktien, Gesamt	978 Mio.	985 Mio.	993 Mio.	1 Mrd.	1.18 Mrd.
Gewinnrücklagen	728 Mio.	799 Mio.	894 Mio.	940 Mio.	998 Mio.
Umfassendes Einkommen und Anderes - (Vorlagenspezifisch)	-462 Mio.	-548 Mio.	-531 Mio.	-652 Mio.	-638 Mio.
Gesamtes Eigenkapital	1.24 Mrd.	1.24 Mrd.	1.36 Mrd.	1.29 Mrd.	1.54 Mrd.
Minderheitsinteressen	88.09 Mio.	87.25 Mio.	91.69 Mio.	85.93 Mio.	95.48 Mio.
Eigenkapital	1.33 Mrd.	1.32 Mrd.	1.45 Mrd.	1.38 Mrd.	1.64 Mrd.
Gesamtverbindlichkeiten und Eigenkapital	2.58 Mrd.	2.65 Mrd.	3.14 Mrd.	3.22 Mrd.	3.73 Mrd.
Zusätzliche Elemente
Gesamtzahl der am Einreichungsdatum ausstehenden Aktien	1.15 Mrd.	1.15 Mrd.	1.16 Mrd.	1.17 Mrd.	1.34 Mrd.
Gesamtzahl der ausstehenden Stammaktien	1.14 Mrd.	1.15 Mrd.	1.15 Mrd.	1.16 Mrd.	1.33 Mrd.
Buchwert / Aktie	1.09	1.08	1.18	1.11	1.16
Sachbuchwert	1.23 Mrd.	1.22 Mrd.	1.34 Mrd.	1.28 Mrd.	1.53 Mrd.
Greifbarer Buchwert pro Aktie	1.08	1.06	1.16	1.1	1.15
Gesamtverschuldung	747 Mio.	820 Mio.	1.09 Mrd.	1.24 Mrd.	1.39 Mrd.
Nettoverbindlichkeiten	668 Mio.	719 Mio.	922 Mio.	1.08 Mrd.	1.21 Mrd.
Minderheitsbeteiligung, Gesamt (inkl. Fin. Div.)	88.09 Mio.	87.25 Mio.	91.69 Mio.	85.93 Mio.	95.48 Mio.
Investitionen nach der Equity-Methode, Gesamt	-	-	-	-	-
Kontocode - Inventarbewertung	6	6	6	6	6
Inventar - Andere	483’000	454’000	521’000	524’000	-
Grundstück - (BS)	-	-	-	-	178’000
Maschinen, Gesamt	4.54 Mio.	4.64 Mio.	5.31 Mio.	5.32 Mio.	23.69 Mio.
kumulierte Rückstellung für zweifelhafte Forderungen (Zusatz)	2.23 Mio.	4.32 Mio.	2.53 Mio.	2.77 Mio.	3.88 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Nettoergebnis - (CF)	237 Mio.	131 Mio.	192 Mio.	137 Mio.	147 Mio.
Abschreibung, Erschöpfung & Amortisation - (Vorlagenspezifisch)	482’667	436’000	717’000	979’000	1.22 Mio.
Gesamte Abschreibungen, Erschöpfungen & Amortisationen - (Modellspezifisch)	482’667	436’000	717’000	979’000	1.22 Mio.
(Gewinn) Verlust beim Verkauf von Vermögenswerten - (CF)	-	-	-	-	-
(Gewinn) Verlust beim Verkauf von Investitionen - (CF)	-800’000	-198’000	-	-	-
Totale Abschreibung des Vermögens	-232 Mio.	-65.64 Mio.	-132 Mio.	-128 Mio.	-141 Mio.
Aktienbasierte Vergütung (CF)	7.62 Mio.	7.79 Mio.	8.27 Mio.	8.96 Mio.	9.46 Mio.
Rückstellung und Abschreibung von uneinbringlichen Forderungen	106’667	2.28 Mio.	-421’000	597’000	1.03 Mio.
Änderung der Forderungen - (Modellspezifisch)	-4.8 Mio.	-159’000	1.18 Mio.	-9.24 Mio.	-38.15 Mio.
Veränderung der Vorräte	-122’667	7000	-65’000	-55’000	-274’000
Änderung der Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	8.87 Mio.	3.62 Mio.	5.91 Mio.	12.41 Mio.	20 Mio.
Änderung der sonstigen Netto-Betriebsvermögen (gesammelt)	-1.21 Mio.	-49’000	-260’000	-1.25 Mio.	-1.24 Mio.
Andere Betriebliche Aktivitäten - (Modellspezifisch)	121 Mio.	62.78 Mio.	72.33 Mio.	124 Mio.	247 Mio.
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	136 Mio.	142 Mio.	148 Mio.	145 Mio.	245 Mio.
Erwerb von Immobilienvermögen, Gesamt	-43.53 Mio.	-41.45 Mio.	-71.98 Mio.	-75.56 Mio.	-133 Mio.
Verkauf von Immobilienvermögen, Gesamt	-	-	-	-	-
Nettoverkauf / Erwerb von Immobilienvermögen	-43.53 Mio.	-41.45 Mio.	-71.98 Mio.	-75.56 Mio.	-133 Mio.
Barkaufe	-	-	-70.59 Mio.	-35.21 Mio.	-216 Mio.
Investition in handelbare Wertpapiere und Eigenkapitalinstrumente, Gesamt - (Modellspezifisch)	-26.65 Mio.	19.78 Mio.	-	-	-
Andere Investitionstätigkeiten, Gesamt - (Modellspezifisch)	-142 Mio.	-46.09 Mio.	-68.83 Mio.	-41.87 Mio.	-12.64 Mio.
Cashflow aus Investitionstätigkeit	-212 Mio.	-67.76 Mio.	-211 Mio.	-153 Mio.	-361 Mio.
Langfristige ausgegebene Schulden, Gesamt	312 Mio.	296 Mio.	457 Mio.	658 Mio.	794 Mio.
Gesamte ausgegebene Schuld - (Modellspezifisch)	416 Mio.	296 Mio.	457 Mio.	658 Mio.	794 Mio.
Langfristige Schuldenrückzahlung, Gesamt	-300 Mio.	-229 Mio.	-178 Mio.	-487 Mio.	-670 Mio.
Gesamtschuld zurückgezahlt - (Modellspezifisch)	-399 Mio.	-229 Mio.	-178 Mio.	-487 Mio.	-670 Mio.
Ausgabe von Stammaktien - (Modellspezifisch)	204 Mio.	-	-	-	172 Mio.
Ordentliche Dividenden Gezahlt	-133 Mio.	-60.58 Mio.	-96.68 Mio.	-91.3 Mio.	-89.7 Mio.
Auf gewöhnliche und Vorzugsaktien gezahlte Dividenden	-133 Mio.	-60.58 Mio.	-96.68 Mio.	-91.3 Mio.	-89.7 Mio.
Andere Finanzierungsaktivitäten, Gesamt - (Modellspezifisch)	-44.62 Mio.	-54.81 Mio.	-51.56 Mio.	-67.69 Mio.	-77.66 Mio.
German: Cashflow aus Finanzierungstätigkeit	42.52 Mio.	-48.57 Mio.	130 Mio.	11.12 Mio.	129 Mio.
Anpassungen des Wechselkurses	-4.65 Mio.	-3.73 Mio.	388’000	-4.26 Mio.	-410’000
Nettoveränderung der Liquidität	-38.51 Mio.	21.53 Mio.	66.76 Mio.	-489’000	12.42 Mio.
Zusätzliche Elemente
In bar gezahlte Zinsen	44.62 Mio.	46.1 Mio.	47.49 Mio.	64.13 Mio.	77.57 Mio.
Gezahlte Einkommensteuer in bar (Rückerstattung)	25.24 Mio.	30.82 Mio.	32.16 Mio.	35.43 Mio.	42.79 Mio.
Netto-Schulden Ausgegeben / Zurückgezahlt - (Modellspezifisch)	16.06 Mio.	66.81 Mio.	278 Mio.	170 Mio.	124 Mio.
Hebelwirkung freier Cashflow	65.73 Mio.	31.34 Mio.	72.12 Mio.	54.42 Mio.	62.9 Mio.
Unverschuldeter Freier Cashflow	88.89 Mio.	59 Mio.	104 Mio.	94.94 Mio.	114 Mio.
Änderung des Nettoumlaufvermögens	-8.62 Mio.	26.41 Mio.	-12.81 Mio.	3.87 Mio.	-25.42 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabilität
Rendite auf Vermögen	3.48	2.98	2.89	2.84	2.78
Rendite auf das Gesamtkapital	4.35	3.69	3.57	3.5	3.42
Eigenkapitalrendite %	19.11	10.75	14.46	10.25	10.45
Rendite auf Eigenkapital	19.29	10.54	14.83	10.38	10.4
Margenanalyse
Bruttogewinnspanne %	76.1	77.25	80.92	79.48	77.18
SG&A Marge	8.47	8.41	8.91	9.01	8.72
EBITDA-Marge %	64.8	65.17	69.73	69.06	66.39
EBITA-Marge	64.72	65.04	69.44	68.66	65.93
EBIT-Marge %	64.72	65.04	69.44	68.66	65.93
Marge % aus fortlaufenden Geschäftstätigkeiten	125.73	74.52	104.02	68.73	67.3
Netto-Einkommensmarge %	118.29	68.2	99.77	65.24	62.99
Nettoverfügbarkeit für gemeinsame Marge %	118.29	68.2	99.77	65.24	62.99
Normalisierte Nettogewinnmarge	29.02	35.25	39.77	23.35	23.27
Marge des gehebelten freien Cashflows	36.12	16.35	37.42	25.84	26.87
Marge des unverschuldeten freien Cashflows	48.85	30.78	54.07	45.08	48.71
Umschlag von Vermögenswerten
Vermögensumschlag	0.09	0.07	0.07	0.07	0.07
Umschlag von Anlagevermögen (Durchschnittliches Anlagevermögen)	392.6	56.36	46.05	47.13	17.78
Forderungsumschlag (Durchschnittliche Forderungen)	21.42	23.79	24.12	20.6	21.58
Lagerumschlag (Durchschnittlicher Lagerbestand)	102.36	93.09	75.42	82.72	80.97
Kurzfristige Liquidität
Liquiditätskennziffer I. Grades	0.45	0.79	0.45	0.52	0.51
Schnellverhältnis	0.39	0.71	0.4	0.47	0.45
Betriebscashflow zu kurzfristigen Verbindlichkeiten	0.48	0.62	0.25	0.27	0.4
Tage Verkauf Ausstehend (Durchschnittliche Forderungen)	17.04	15.38	15.13	17.72	16.92
Durchschnittliche Lagerdauer (Durchschnittlicher Lagerbestand)	3.57	3.93	4.84	4.41	4.51
Durchschnittliche Fälligkeitstage ausstehender Zahlungen	75.07	79.9	109.26	97.26	85.85
Cash Conversion Cycle (Durchschnittliche Tage)	-54.46	-60.59	-89.29	-75.13	-64.43
Langfristige Solvenz
Gesamtverschuldung/Eigenkapital	56.08	61.95	75.27	90.31	84.54
Gesamtverschuldung / Gesamtkapital	35.93	38.25	42.94	47.45	45.81
Langfristige Schulden / Eigenkapital	42.57	52.93	44.26	62.37	59.21
Langfristige Schulden / Gesamtkapital	27.28	32.68	25.26	32.77	32.09
Gesamtverbindlichkeiten / Gesamtaktiva	48.29	50.09	53.85	57.22	56.06
EBIT / Zinsaufwand	2.71	2.82	2.61	2.23	1.89
EBITDA / Zinsaufwand	2.72	2.83	2.62	2.25	1.9
(EBITDA - Capex) / Zinsaufwand	2.71	2.81	2.6	2.22	1.68
Gesamtverschuldung / EBITDA	5.74	6.55	8.1	8.54	8.91
Netto-Schulden / EBITDA	5.13	5.75	6.86	7.39	7.75
Gesamtverschuldung / (EBITDA - Capex)	5.75	6.59	8.18	8.63	10.11
Netto-Schulden / (EBITDA - Capex)	5.13	5.78	6.92	7.46	8.8
Wachstum gegenüber dem Vorjahr
Gesamterlöse, 1 J. Wachstums %