APG Asset Management N.V. und CapitaLand Investment Limited sind ein Joint Venture eingegangen, um eine auf Asien fokussierte Selfstorage-Plattform aufzubauen. APG und CLI haben eine anfängliche Kapitalbeteiligung von 570 Mio. SGD mit einer Option auf eine Erhöhung ihrer Beteiligung auf bis zu 1,14 Mrd. SGD im Verhältnis 90:10 zugesagt, um die Übernahme von Extra Space Asia (ESA) und dessen Expansionsbedarf zu finanzieren. Nach der Übernahme wird das Unternehmen in eine Betriebs-/Property-Gesellschaft umgewandelt, um die zukünftige Expansion zu erleichtern.

ESA wurde 2007 mit zwei Anlagen gegründet und hat sich seither zu einem der größten Selfstorage-Unternehmen der Region entwickelt, mit etwa 70 eigenen und gepachteten Anlagen in sechs asiatischen Gateway-Städten Hongkong, Kuala Lumpur, Seoul, Singapur, Taipeh und Tokio, wobei mehr als 70% des Nettoeinkommens in Singapur erwirtschaftet werden. Das Portfolio umfasst mehr als 1 Million Quadratfuß an vermietbarer Fläche mit einer Belegung von über 90%. Die Übernahme von ESA wird von einem erfahrenen Managementteam begleitet, das über eine nachweisliche Erfolgsbilanz bei der Beschaffung und Verwaltung hochwertiger Selfstorage-Anlagen verfügt.

Die Selfstorage-Branche in Asien stützt sich auf starke Fundamentaldaten wie hohe Urbanisierungsraten, eine hohe Bevölkerungsdichte, einen steigenden Anteil an Mietern und ein explosives Wachstum des E-Commerce. Da die Marktdurchdringung im Vergleich zu den reiferen Selfstorage-Märkten in den USA und Europa deutlich geringer ist, haben Selfstorage-Plattformen in Asien noch eine lange Wachstumsphase vor sich. APG und CLI wurden von den starken Fundamentaldaten des Sektors, dem Wachstumspotenzial und der Überzeugung angezogen, dass die fragmentierte Natur des Sektors in Asien Chancen für eine Konsolidierung bietet.

Die Übernahme des ESA-Portfolios wird APG und CLI in die Lage versetzen, eine unmittelbare Größenordnung in den wichtigsten asiatischen Gateway-Städten mit starker Präsenz und Markenbekanntheit zu erreichen. Der Plattform wurde außerdem Kapital für die Expansion zugewiesen und sie wird von CLIs globalem Ökosystem von Vermögenswerten, Kunden und digitalen Plattformen profitieren, um das Geschäft auszubauen und zu wachsen.