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02.06.	Centerspace schließt den Erwerb der Salt Lake City Community im Wert von 149 Millionen US-Dollar ab	MT
02.06.	Centerspace gibt Eintritt in den Markt von Salt Lake City und den Erwerb einer Wohnanlage in Fort Collins, Colorado, bekannt	CI

Voraussichtliche Gewinn- und Verlustrechnung: Centerspace

Steuerjahr: Dezember	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Umsatz ¹	178	201.7	256.7	261.3	261	270.1	279.9	289
Veränderung	-	13.32%	27.27%	1.79%	-0.12%	3.49%	3.63%	3.23%
EBITDA ¹	84.55	96.25	121.3	128.9	129.8	135.4	140.3	145.8
Veränderung	-	13.83%	26.04%	6.23%	0.73%	4.32%	3.61%	3.89%
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	8.34	29.89	13.82	17.07	21.05	22.54	28.86	78.85
Veränderung	-	258.42%	-53.77%	23.54%	23.31%	7.05%	28.06%	173.21%
Gezahlte Zinsen ¹	-27.52	-29.08	-32.75	-36.43	-37.28	-38.78	-40.04	-40.72
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	-20.76	-	-17.64	49.23	-14.19	-13.65	-11.34	-9.688
Veränderung	-	-	-	379.07%	-128.83%	3.79%	16.96%	14.55%
Nettoergebnis ¹	-1.79	-6.457	-20.54	34.9	-19.66	-11.81	-10.43	3.021
Veränderung	-	-260.73%	-218.06%	269.92%	-156.34%	39.92%	11.71%	128.97%
Datum der Veröffentlichung	22.02.21	28.02.22	21.02.23	20.02.24	18.02.25	-	-	-

¹USD in Millionen

Schätzungen

Steuerjahr: Dezember	2020 Q2	2020 Q3	2020 Q4	2021 Q1	2021 Q2	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4	2026 Q1	2026 Q2	2026 Q3	2026 Q4	2027 Q1
Umsatz ¹	43.91	44.14	45.54	46.65	46.66	50.41	57.99	60.31	63.12	65.44	67.85	67.9	64.78	64.57	64.07	64.51	65.04	65.02	64.51	67.09	67.51	67.85	68.31	69.33	70.11	70.97	71.62	-
Veränderung	-	0.52%	3.18%	2.43%	0.02%	8.05%	15.03%	4.01%	4.65%	3.68%	3.68%	0.07%	-4.6%	-0.32%	-0.77%	0.68%	0.83%	-0.03%	-0.8%	4.01%	0.62%	0.51%	0.67%	1.5%	1.12%	1.23%	0.91%	-
EBITDA ¹	21.59	21.09	22.32	21.73	22.01	23.58	27.88	27.17	30.28	31.01	32.85	31.59	33.49	31.69	32.09	32.35	33.07	31.76	32.63	32.64	34.18	34	34.1	34.18	35.39	35.4	35.69	34.63
Veränderung	-	-2.34%	5.85%	-2.63%	1.29%	7.12%	18.23%	-2.54%	11.45%	2.38%	5.94%	-3.84%	6.03%	-5.38%	1.26%	0.81%	2.22%	-3.97%	2.76%	0.01%	4.75%	-0.55%	0.31%	0.24%	3.53%	0.02%	0.82%	-2.95%
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	2.524	2.002	1.81	1.641	2.733	1.144	-2.466	-3.911	3.808	7.031	6.892	2.438	5.966	17.4	-0.422	4.652	7.192	6.35	4.652	4.746	6.108	5.646	5.844	6.607	7.567	7.04	7.646	8.655
Veränderung	-	-20.68%	-9.59%	-9.34%	66.54%	-58.14%	-315.56%	-58.6%	197.37%	84.64%	-1.98%	-64.63%	144.71%	191.57%	-102.43%	1’202.37%	54.6%	-11.71%	-26.74%	2.02%	28.7%	-7.56%	3.51%	13.04%	14.53%	-6.95%	8.6%	13.2%
Charge d'intérêts ¹	-6.94	-6.771	-6.903	-7.231	-7.089	-7.302	-7.456	-7.715	-7.561	-7.871	-9.603	-10.32	-8.641	-8.556	-8.913	-9.207	-8.913	-8.946	-9.795	-9.635	-9.741	-9.803	-9.827	-9.714	-9.844	-9.923	-10.02	-9.977
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	-4.085	-4.492	-4.689	-5.159	23.1	-11.24	-8.805	-10.56	-3.743	-0.77	-2.565	-	-2.38	9.169	-9.885	-4.792	-1.663	-1.951	-4.792	-4.181	-2.664	-3.834	-3.016	-2.876	-2.436	-3.436	-2.589	-
Veränderung	-	-9.96%	-4.39%	-10.02%	547.82%	-148.65%	21.66%	-19.97%	64.56%	79.43%	-233.12%	-	-	485.25%	-207.81%	51.52%	65.3%	-17.32%	-145.62%	12.75%	36.3%	-43.95%	21.35%	4.61%	15.31%	-41.05%	24.65%	-
Nettoergebnis ¹	-5.387	18.02	-5.985	-6.474	19.93	-11.1	-8.815	-10.2	-4.598	-2.13	-3.613	41.96	-3.47	6.167	-9.764	-5.512	-2.903	-6.166	-5.512	-3.734	-2.551	-2.908	-2.679	-3.184	-2.288	-3.038	-2.815	2.474
Veränderung	-	434.53%	-133.21%	-8.17%	407.86%	-155.69%	20.58%	-15.67%	54.9%	53.68%	-69.62%	1’261.47%	-108.27%	277.72%	-258.33%	43.55%	47.33%	-112.4%	10.61%	32.26%	31.69%	-14.02%	7.88%	-18.83%	28.12%	-32.77%	7.36%	187.89%
Datum der Veröffentlichung	03.08.20	02.11.20	22.02.21	03.05.21	02.08.21	01.11.21	28.02.22	02.05.22	01.08.22	31.10.22	21.02.23	01.05.23	31.07.23	30.10.23	20.02.24	29.04.24	29.07.24	28.10.24	18.02.25	01.05.25	-	-	-	-	-	-	-	-

¹USD in Millionen

Schätzungen

Vorläufige Bilanz: Centerspace

Steuerjahr: Dezember	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Nettoverschuldung ¹	-	-	-	907	943	934	919	920
Veränderung	-	-	-	-	3.97%	-0.99%	-1.61%	0.11%
Datum der Veröffentlichung	22.02.21	28.02.22	21.02.23	20.02.24	18.02.25	-	-	-

¹USD in Millionen

Schätzungen

Prognostizierter Cashflow: Centerspace

Steuerjahr: Dezember	2020	2022	2023	2025
CAPEX Investitionsaufwand ¹	30.32	-	-	4.636
Veränderung	-	-	-	-
Free Cashflow (FCF) ¹	30.91	79.51	73.46	-
Veränderung	-	-	-7.6%	-
Datum der Veröffentlichung	22.02.21	21.02.23	20.02.24	-

¹USD in Millionen

Schätzungen

Voraussichtliche Finanzkennzahlen: Centerspace

Steuerjahr: Dezember	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Rentabilität
EBITDA-Marge (%)	47.5%	47.72%	47.25%	49.31%	49.74%	50.13%	50.12%	50.44%
EBIT-Marge (%)	4.69%	14.82%	5.38%	6.53%	8.07%	8.34%	10.31%	27.29%
EBT-Marge (%)	-11.66%	-	-6.87%	18.84%	-5.44%	-5.05%	-4.05%	-3.35%
Nettogewinn (%)	-1.01%	-3.2%	-8%	13.35%	-7.53%	-4.37%	-3.73%	1.05%
FCF-Marge N (%)	17.37%	-	30.97%	28.11%	-	-	-	-
FCF / Nettogewinn (%)	-1’726.98%	-	-387.15%	210.52%	-	-	-	-
Rentabilität
ROA	-	-	-	-	-	-	-	-
ROE	-	-	-	-	-	-1.76%	-1.08%	-0.02%
Finanzielle Gesundheit
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	-	-	-	7.04x	7.27x	6.9x	6.55x	6.31x
Verschuldung / Free Cashflow	-	-	-	12.35x	-	-	-	-
Kapitalintensität
CAPEX / Umsatz (%)	17.03%	-	-	-	-	1.72%	-	-
CAPEX / EBITDA (%)	35.85%	-	-	-	-	3.42%	-	-
CAPEX / FCF (%)	98.07%	-	-	-	-	-	-	-
Elemente pro Aktie
Cashflow pro Aktie ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Veränderung	-	-	-	-	-	-	-	-
Dividende pro Aktie ¹	2.8	2.84	2.92	2.92	3	3.081	3.128	3.228
Veränderung	-	1.43%	2.82%	0%	2.74%	2.71%	1.52%	3.19%
Buchwert je Aktie ¹	-	-	-	-	-	30.61	27.7	25.05
Veränderung	-	-	-	-	-	-	-9.51%	-9.57%
Gewinn pro Aktie ¹	-0.15	-0.47	-1.35	2.32	-1.27	-0.5825	-0.4767	0.13
Veränderung	-	-213.33%	-187.23%	271.85%	-154.74%	54.13%	18.17%	127.27%
Anz. der Aktien (in Tausend)	12’976	14’281	15’069	15’053	16’572	16’735	16’735	16’735
Datum der Veröffentlichung	22.02.21	28.02.22	21.02.23	20.02.24	18.02.25	-	-	-