Die Aktien von Evergrande, dem am höchsten verschuldeten Immobilienentwickler des Landes, sprangen im Morgenhandel um bis zu 12% in die Höhe, nachdem das Unternehmen am Dienstag in einem Bericht mitteilte, dass die geplanten Verkäufe auch Anteile an den in Hongkong notierten Einheiten Evergrande New Energy Vehicle und Evergrande Property Services umfassen.

Die Aktien der EV-Einheit stiegen um 9%, während die Immobilienverwaltungseinheit um 16,4% zulegte.

Reuters berichtete am Montag über die Verkaufsgespräche, die auch den Großteil der Stadterneuerungsprojekte von Evergrande in der südlichen Top-Stadt Shenzhen umfassen.

Der Bauträger hat in Anbetracht der Bedenken über seine finanzielle Gesundheit und die potenziellen systemischen Finanzrisiken, die von ihm ausgehen, Schwierigkeiten bei der Kapitalbeschaffung.

Die Rating-Agentur S&P stufte Evergrande am 5. August von B- auf CCC herab, nachdem sie das Unternehmen bereits in den zwei Wochen zuvor um zwei weitere Stufen herabgestuft hatte. S&P schätzt, dass Evergrande in den nächsten 12 Monaten mehr als 240 Mrd. Yuan (37,14 Mrd. $) an Rechnungen und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von Auftragnehmern zu begleichen hat, von denen etwa 100 Mrd. Yuan bis 2021 fällig werden.

Raymond Cheng, geschäftsführender Direktor von CGS-CIMB Securities, schätzt, dass Evergrande durch den Verkauf von Anteilen an den beiden Einheiten etwa 3,2 Mrd. Yuan einnehmen könnte, wodurch sich der Nettoverschuldungsgrad des Unternehmens um 10 % auf 90 % verringern würde.

"Die jüngste Entwicklung ist positiv für Evergrande und zeigt auch die Entschlossenheit des Unternehmens, den Verschuldungsgrad weiter zu senken", sagte er.

Kürzlich hatte Evergrande Aktien der Internet-Einheit HengTen Networks und der kleineren China Calxon Group verkauft, um Barmittel zu beschaffen.

Das Unternehmen hat sich auch durch Aktienverpfändungen finanziert. Laut der Unternehmenssuchmaschine Tianyancha hatte Evergrande Ende Juli seine Anteile an Xinjiang Guanghui Industry Investment und Evergrande Life Insurance an die Shengjing Bank verpfändet.

Die Spekulationen über eine mögliche Umstrukturierung von Evergrande nehmen zu, nachdem China in der vergangenen Woche beschlossen hat, dass Klagen gegen Evergrande im ganzen Land zentral vom Guangzhou Intermediate People's Court bearbeitet werden sollen.

Barclays sagte, dass frühere Fälle, darunter die Tsinghua Unigroup und die HNA Group, bei denen die Rechtsstreitigkeiten zentralisiert wurden, in Bedrängnis gerieten, bevor sie in eine Umstrukturierung eintraten.

Anfang dieser Woche teilten die Onshore-Anleiheverwahrer von Evergrande, Guotai Junan und CSC Financial, in separaten Berichten mit, dass sie den Handel mit Anleihen ab Montag auf institutionelle Anleger beschränken.

"Wir betrachten dies als einen Schritt, um die Beteiligung von Einzelanlegern zu begrenzen und sich auf eine mögliche Umstrukturierung in der Zukunft vorzubereiten", so Nomura in einer Handelsnotiz.

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