Analysten zufolge könnte der Schritt von Kaisa ein Beispiel dafür sein, dass andere notleidende Immobilienentwickler, darunter die China Evergrande Group und die Shimao Group, staatliche Unternehmen oder lokale Regierungen für ihre Umstrukturierung einschalten.

Es wird erwartet, dass chinesische Staatsunternehmen mehr Vermögenswerte von hoch verschuldeten privaten Bauträgern erwerben werden, da Peking seine Bemühungen zur Stabilisierung und strengeren Kontrolle des krisengeschüttelten Immobiliensektors, der ein Viertel der Wirtschaft ausmacht, verstärkt.

Kaisa teilte am späten Dienstag mit, dass das Kooperationsabkommen neue Möglichkeiten in der Immobilienentwicklung in der Greater Bay Area sowie in anderen Geschäftsbereichen wie Kulturtourismus und Fähren beinhalten wird.

Die Vereinbarung ist "förderlich für die Wiederbelebung (seiner) Vermögenswerte von Gewerbe- und Wohnprojekten und die Linderung kurzfristiger Liquiditätsschwierigkeiten", so das Unternehmen in der Mitteilung.

Kaisa, nach Evergrande der zweitgrößte Emittent von US-Dollar-Anleihen unter den chinesischen Bauträgern, strukturiert seine Offshore-Schulden in Höhe von 12 Milliarden Dollar um, nachdem er im vergangenen Jahr einige Anleihen nicht bedienen konnte.

China Merchants Shekou, ein Vorzeigeunternehmen der China Merchants Group, ist auf die Entwicklung von Gewerbe- und Industrieparks spezialisiert, während China Great Wall, das sich im Besitz des Finanzministeriums befindet, zu den vier größten Verwaltern notleidender Kredite des Landes gehört.

"Dies ist die erste größere Umstrukturierung, die von einem Bauträger angekündigt wurde, und wir denken, dass der Markt dies als positiv ansehen sollte, da dies den Weg für eine reibungslose Lösung seiner Probleme ebnen sollte", sagte Raymond Cheng, Leiter der China-Forschung bei CGS-CIMB Securities.

Die in Hongkong notierten Aktien von Kaisa sind seit dem 1. April vom Handel ausgesetzt, wie es die Börsenzulassungsregeln vorschreiben, weil das Unternehmen nicht in der Lage war, seine Finanzergebnisse für 2021 bis zum 31. März zu veröffentlichen.