Die Unterstützung des Staates kommt in einer Zeit, in der die Sorge wächst, dass eine sich verschärfende Schuldenkrise und Zahlungsausfälle in der Branche Auswirkungen auf Immobilienentwickler haben könnten, die bisher als finanziell solide galten.

Die Aktien von Immobilienentwicklern stiegen am Dienstag nach der Nachricht sprunghaft an, wobei Longfor, CIFI und der Top-Entwickler Country Garden um mehr als 15% zulegten. Der Hang Seng Mainland Properties Index stieg um 9,2%, während der Hauptindex Hang Seng um 0,6% zulegte.

Die China Bond Insurance Co, die Finanzgarantien anbietet, wird für diese mittelfristigen Anleihen eine "vollständige, bedingungslose und unwiderrufliche Mithaftungsgarantie" abgeben, so die Quellen. Die Garantie biete mehr Schutz als Instrumente des Kreditrisikomanagements, sagten sie.

Zwei der Quellen sagten, Longfor habe bereits 3- und 5-jährige mittelfristige Anleihen im Gesamtwert von bis zu 1,5 Milliarden Yuan mit einer Garantie der China Bond Insurance Co. verkauft.

Der Finanzinformationsdienst REDD berichtete am Montagabend erstmals über den Plan, eine Garantie für die Emittenten bereitzustellen. In seinem Bericht hieß es, die politischen Entscheidungsträger hätten eine Liste mit einem halben Dutzend Bauträgern erstellt, die als finanziell stärker gelten, darunter Gemdale Corporation und Country Garden Holdings, für deren Anleiheemissionen Garantien gewährt werden sollen.

REDD sagte auch, dass die politischen Entscheidungsträger erwägen, staatliche Investoren zu bitten, neue Anleihen von Entwicklern zu zeichnen. Die Emittenten müssten für die Staatsgarantie Sicherheiten stellen, aber die Verwendung der Erlöse wäre flexibel, hieß es.

CIFI, Country Garden und Longfor lehnten eine Stellungnahme ab. China Bond Insurance Co. Ltd und Gemdale waren für eine Stellungnahme nicht zu erreichen.

Reuters berichtet, dass die Behörden im Mai auch einigen finanziell soliden Bauträgern geholfen haben, die Liquidität zu erhöhen, als sie Country Garden, Longfor und Midea Real Estate ermutigten, Anleihen auszugeben, und gleichzeitig Wertpapierfirmen aufforderten, Kreditrisikomanagement-Tools für potenzielle Investoren in die Anleihen bereitzustellen.