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Corestate-Tochter Hannover Leasing erwirbt Büro-Neubau des "Johannis-Quartier' in Chemnitz für Spezial-AIF
2021-01-22 / 07:00
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Corestate-Tochter Hannover Leasing erwirbt Büro-Neubau des "Johannis-Quartier" in Chemnitz für Spezial-AIF
. 70 Mio. EUR Gesamt-Investitionsvolumen
. Spezial-AIF für Sparkassen und Versicherungen
. Corestate intensiviert Investmentaktivitäten bei Stadtquartieren
. Hochwertiges Neubau-Core-Objekt mit nachhaltigem Cash-Flow-Profil
. Langfristiger Mietvertrag über 25 Jahre mit Top-Mieter "eins energie in sachsen"
Frankfurt, 22. Januar 2021. Hannover Leasing, eine Tochtergesellschaft der CORESTATE Capital Holding S.A.
("Corestate"), hat zum Jahreswechsel den Büroteil der Quartiersentwicklung "Johannis-Quartier" in Chemnitz für einen
geschlossenen Spezial-AIF erworben, der sich vor allem an institutionelle Investoren wie Sparkassen und Versicherungen
richtet. Das attraktive Core-Office-Investment hat ein Gesamt-Investitionsvolumen von rund 70 Mio. Euro. Hannover
Leasing übernimmt auch das Asset Management für das Objekt, das nahezu vollständig an den regionalen Energieversorger
"eins energie in sachsen GmbH & Co. KG" mit einer Festlaufzeit von 25 Jahren vermietet ist. Die Übernahme des Objekts
erfolgt nach Fertigstellung voraussichtlich im 4. Quartal 2021. Verkäuferin ist eine Projektgesellschaft der FAY
Projects GmbH mit Sitz in Mannheim.
Nils Hübener, CIO Corestate: "Dank unseres hervorragenden regionalen Marktzugangs konnten wir wieder für unsere
institutionellen Kunden eine maßgeschneiderte Investment-Lösung mit einem exklusiven Objektzugang in einer attraktiven
Assetklasse strukturieren. Wir bauen damit konsequent unseren Produktschwerpunkt der Stadtquartiere aus und werden
unsere Investmentaktivitäten in diesem Core-Segment weiter intensivieren. Wir haben derzeit eine Reihe spannender
Projekte in unserer Pipeline, mit denen wir den modernen Wohn-, Lebens- und Arbeitsraum in den deutschen Großstädten
aktiv mitgestalten werden."
Das für Chemnitz bedeutsame Bauprojekt "Johannis-Quartier" besteht aus einem Büro- und einem Hotelteil. Der von
Hannover Leasing erworbene Büroteil der Quartiersentwicklung hat sechs Ober- und zwei Untergeschosse und verfügt über
eine Gesamtmietfläche von rund 14.200 m² sowie rund 300 Pkw-Stellplätze in einer zusammenhängenden Hoch- und
Tiefgarage. Die Vermietung von zwei kleineren Einzelhandelsflächen mit insgesamt rund 300 m² im Erdgeschoss des
Büroteils ist für das laufende Jahr geplant. Das Objekt befindet sich in Bestlage im Stadtzentrum von Chemnitz. Der an
die Fußgängerzone angrenzende Standort ist sehr gut an die private und öffentliche Verkehrsinfrastruktur angebunden.
Das Objekt wird die Nachhaltigkeits-Zertifizierung "DGNB Gold" erhalten.
Sebastian Hartrott, Geschäftsführer der Hannover Leasing: "Das Objekt zeichnet sich durch hervorragende Qualität, ein
langfristiges Cash-Flow-Profil und einen Top-Mieter aus. Mit dem Erwerb des Johannis-Quartier konnten wir ein
attraktives und nachhaltiges Investment für unsere institutionellen Kunden tätigen und unterstreichen dadurch einmal
mehr unsere Expertise sowie unseren hervorragenden Marktzugang."
Als Berater waren Pinsent Masons für Hannover Leasing sowie Bornheim und Partner für FAY tätig.
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Über CORESTATE Capital Holding S.A.
CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von
rund 28 Mrd. Euro. Als eine voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen Kunden fundierte Expertise in
den Bereichen Investment- und Fonds Management sowie Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist
international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die
Gesellschaft hat ihren Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in Frankfurt, London,
Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter
Wertpapierbörse (SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter www.corestate-capital.com.
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diejenigen ein, die wir in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf unserer Webseite
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