(Alliance News) - Die Crest Nicholson Holdings PLC hat am Mittwoch erklärt, dass sie aufgrund eines höheren Anteils an erschwinglichen Hausverkäufen einen Gewinn am unteren Ende ihrer Prognosespanne erwartet.

In einem Handelsupdate erklärte der in Surrey, England, ansässige Hausbauer, dass er den bereinigten Vorsteuergewinn für das am 31. Oktober zu Ende gegangene Geschäftsjahr am unteren Ende seiner vorherigen Prognose von 22 bis 29 Millionen GBP ansiedelt. Dies ist ein Rückgang gegenüber dem Geschäftsjahr 2023, als der bereinigte Vorsteuergewinn 41,4 Mio. GBP betrug. Dies wiederum war ein Rückgang gegenüber GBP137,8 Millionen im Jahr 2022.

Crest sagte, dass der Gewinn aufgrund eines höheren Anteils an verkauften erschwinglichen Wohnungen und aufgrund der Tatsache, dass das Unternehmen weiterhin Grundstücke mit niedrigen Margen verkauft, gesunken ist.

Das Unternehmen gab an, dass 45% seiner 1.873 Verkäufe im Geschäftsjahr erschwingliche Wohnungen und Wohnungen für den privaten Mietsektor waren. Dies ist ein Anstieg gegenüber 26% der 2.020 Fertigstellungen im Jahr 2023.

Die Aktien von Crest Nicholson fielen am Mittwochmorgen in London um 1,8% auf 150,47 Pence. Die Investmentbank Jefferies hat ihr Kursziel für die Crest-Aktie von 200 auf 175 Pence gesenkt und die Einstufung auf "Hold" belassen.

Crest teilte mit, dass die Verkaufsrate im vergangenen Jahr von 0,52 auf 0,48 pro Verkaufsstelle und Woche gesunken sei, obwohl sich die Rate in den letzten zehn Wochen des Geschäftsjahres auf 0,53 verbessert habe.

Das Unternehmen sagte, dass Verbesserungen im Cash Management zu einer Nettoverschuldung von 8,5 Millionen GBP zum Jahresende führten, die "besser als erwartet" war.

Der Vorstandsvorsitzende Martyn Clark sagte: "Das GJ24 war sowohl aufgrund interner als auch externer Faktoren eine Herausforderung, wobei das Verkaufsvolumen auf dem privaten Markt weiterhin durch die anhaltenden Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit beeinträchtigt wurde.

"Das GJ 25 wird für Crest Nicholson ein Jahr des Übergangs sein. Wir sind gut positioniert und verfügen über ausreichend Grundstücke mit vollständiger Baugenehmigung, um unsere geplanten Verkaufsstellen und -mengen zu unterstützen. Wir werden uns stärker auf private Verkäufe konzentrieren und dem Wert gegenüber dem Volumen den Vorrang geben, um die Renditen und Margen zu verbessern."

Er fügte hinzu, dass das "breitere wirtschaftliche Umfeld günstiger wird" und verwies auf ein "freundlicheres" Zinsumfeld und die verstärkte Unterstützung der Regierung zur Verbesserung des Planungsprozesses.

Die vollständigen Jahresergebnisse von Crest Nicholson werden am 21. Januar veröffentlicht.

Von Michael Hennessey, Reporter der Alliance News

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