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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt ein Produktionsareal im 
Sale-and-Lease-Back in Gevelsberg für TEUR 17.000 
 
2020-11-23 / 07:30 
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*Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt ein Produktionsareal im 
Sale-and-Lease-Back in Gevelsberg für TEUR 17.000* 
 
Rostock, 23. November 2020 - Die Deutsche Industrie REIT AG (ISIN 
DE000A2G9LL1) erwirbt einProduktionsareal im Sale-and-Lease-Back in 
Gevelsberg 
 
Die DIR konnte ein weiteres Objekt in *Gevelsberg *(Nordrhein-Westfalen) - 
rd. 18 km nordöstlich von Wuppertal erwerben. Die Transaktion wurde in einem 
Sale-and-Lease-Back mit zwei namhaften Schraubenproduzenten mit hoher 
lokaler Relevanz abgewickelt. Die beiden Unternehmen zählen zu den 
größten Arbeitgebern in der Region und haben eine sehr gute Bonität. 
 
Der rd. 32.405 m² große Produktionskomplex hat eine Grundstücksfläche 
von ca. 60.368 m² und liegt verkehrsgünstig an der Kölner Straße in 
Gevelsberg, die über eine sehr gute überregionale Anbindung an die A1 in das 
Ruhrgebiet verfügt. Die Gebäude sind in gutem Instandhaltungszustand. 
 
Die beiden Mietverträge konnten zu attraktiven Konditionen mit 10 Jahren 
Laufzeit plus 2x 5 Jahre bzw. 5x 2 Jahre abgeschlossen werden. Die 
Jahresnettokaltmiete wurde auf TEUR 1.524 festgelegt, was bei dem Kaufpreis 
von TEUR 17.000 einer Anfangsverzinsung von rd. 9,0% entspricht. 
 
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