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DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG

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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Euskirchen, Grünsfeld und Oschersleben

25.06.2020 | 12:53

    Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Euskirchen, Grünsfeld und
Oschersleben

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DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf
Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Euskirchen,
Grünsfeld und Oschersleben

25.06.2020 / 12:52
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Euskirchen,
Grünsfeld und Oschersleben

Rostock, 24. Juni 2020 - Die Deutsche Industrie REIT AG (ISIN DE000A2G9LL1)
erwirbt drei Gewerbeobjekte in Euskirchen, Grünsfeld und Oschersleben.

Die im Rahmen eines Sale-and-lease-back-Verfahrens erworbene Produktions-
und Logistikimmobilie in Euskirchen (Nordrhein-Westfalen) wird vorrangig von
einem langjährig ansässigen Mieter aus dem Bereich der Herstellung von
Papiererzeugnissen angemietet. Die Jahresnettokaltmiete der ca. 41.980 m²
Nutzfläche und rd. 118.000 m² Grundstücksfläche umfassenden Liegenschaft
wurde zu marktüblichen Konditionen bei einer initialen Mietdauer von 10
Jahren zzgl. einer weiteren fünfjährigen Verlängerungsoptionen vereinbart.
Die Liegenschaft verfügt über eine direkte Anbindung an die überregionalen
Verkehrsadern und bietet, u. a. dank eigener autarker Wasserver und
-entsorgungsmöglichkeiten, entscheidende produktionsbegünstigende
Standortvorteile für den ansässigen Mieter. Die Bruttoanfangsrendite der
Akquisition liegt rd. 11,4%.

Die in Grünsfeld (Baden-Württemberg) gelegene Produktions- und
Logistikimmobilie besteht aus einer modernen Industriehalle und einem
angeschlossenen Bürogebäude. Sie ist aktuell vollständig an zwei Unternehmen
aus dem Bereich technischer Brandschutz vermietet. Die vermietbare
Gesamtnutzfläche der ca. 9.000 m² messenden Gesamtliegenschaft beträgt
insgesamt rd. 3.244 m². Die Jahresnettokaltmiete der zurzeit unbefristet
laufenden Mietverhältnisse liegt bei rd. TEUR 186. Der Kaufpreis der
Transaktion betrug TEUR 1.150, was einer Bruttoanfangsrendite von rd. 16,2%
entspricht.

Das Objekt in Oschersleben (Sachsen-Anhalt) besteht aus drei solitären
Logistikhallen inkl. ausgebautem Bahnanschluss. Der aktuelle Mieter ist ein
international agierendes deutsches Logistikunternehmen, welches die gesamten
Nutzflächen als Einzelmieter nutzt. Die Liegenschaft weist eine
Gesamtnutzfläche von rd. 15.000 m² auf einem ca. 44.200 m² großen
Grundstück
auf. Die vereinbarte Jahresnettokaltmiete beträgt ca. TEUR 378 bei einer
WALT von rd. 1,5 Jahren. Die gut ausnutzbare Liegenschaft verfügt über
ausreichend Rangier- und Wendemöglichkeiten für Schwerlastverkehr und über
eine vorteilhafte Anbindung an die Autobahnen A2 und A14 bei Magdeburg. Der
Kaufpreis lag bei TEUR 3.000, womit sich eine Bruttoanfangsrendite i. H. v.
rd. 12,6% ergibt.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie
unter:
https://deutsche-industrie-reit.de/


Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
Finanzvorstand
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. +49 331 740 076 535


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25.06.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Industrie REIT-AG
                   August-Bebel-Str. 68
                   14482 Potsdam
                   Deutschland
   Telefon:        +49 331 740076 5 - 0
   Fax:            +49 331 / 740 076 520
   E-Mail:         rb@deutsche-industrie-reit.de
   Internet:       http://www.deutsche-industrie-reit.de
   ISIN:           DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9, DE000A2YNQU1
   WKN:            A2G9LL, A2GS3T, A2YNQU
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard)
   EQS News ID:    1079139



   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
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1079139 25.06.2020

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