Deutsche Industrie REIT-AG kauft Portfolio in Berlin, Regensburg, Wolfratshausen und
Münster

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Deutsche Industrie REIT-AG kauft Portfolio in Berlin, Regensburg,
Wolfratshausen und Münster

11.10.2018 / 14:19
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Deutsche Industrie REIT-AG kauft Portfolio aus Liegenschaften in Berlin,
Regensburg, Wolfratshausen und Münster

Rostock, 11.10.2018 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1) hat
ein Portfolio aus vier Gewerbeobjekten in Berlin, Regensburg, Wolfratshausen
und Münster erworben.

Das Light-Industrial Portfolio aus Liegenschaften der Pharmazieherstellung
wurde direkt angeboten und Off-Market als Asset-Deal erworben. Die Standorte
Berlin, Regensburg und Wolfratshausen verfügen über eigenständige
Produktionsimmobilien, während die Liegenschaft in Münster als Teil eines
größeren Komplexes rein administrativ genutzt wird.

Insgesamt verfügt das Portfolio über eine Mietfläche von ca. 62.000 m²
und
annualisierte Gesamtmieteinnahmen von ca. EUR 2,9 Mio. Die gewichtete
durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietverträge beträgt dabei 5,6 Jahre.
Die Gesamtinvestition liegt bei EUR 31,2 Mio., dies führt zu einer
Nettoanfangsrendite von 9,3%. Neben den bestehenden Gebäuden umfasst der
Deal zusätzlich potenzielle Erweiterungsflächen. Die erworbene
Grundstücksfläche beträgt mehr als 150.000 m². Der Eigentumsübergang
erfolgt
voraussichtlich im Januar 2019.

"Dank der starken Mieter und deren Verbundenheit zu den einzelnen Standorten
gepaart mit noch sehr moderaten Bestandsmieten in diesen sehr gefragten
Lagen, erwarten wir für dieses Portfolio künftig ein hohes
Wertsteigerungspotenzial, das möglicherweise auch Entwicklungspotenziale
einschließt." kommentierte CEO Rolf Elgeti die neue Akquisition.

Die Deutsche Industrie REIT-AG verfügt unter Berücksichtigung der letzten
Transaktionen aktuell über ein Gesamtportfolio von 33 Immobilien mit einer
vermietbaren Fläche von rund 697.000 m², einer annualisierten Gesamtmiete
von rund EUR 22,0 Mio. und einem Portfoliowert von ca. EUR 222,8 Mio.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie
unter:
http://www.deutsche-industrie-reit.de/




Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
Finanzvorstand
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. +49 331 740 076 535


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   Unternehmen:    Deutsche Industrie REIT-AG
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   Telefon:        +49 331 740076 5 - 0
   Fax:            +49 331 / 740 076 520
   E-Mail:         rb@deutsche-industrie-reit.de
   Internet:       http://www.deutsche-industrie-reit.de
   ISIN:           DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9
   WKN:            A2G9LL, A2GS3T
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin; Freiverkehr in Frankfurt



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