Deutsche Industrie REIT-AG kauft drei Objekte in Berlin, Duisburg und Halberstadt

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Deutsche Industrie REIT-AG kauft drei Objekte in Berlin, Duisburg und
Halberstadt

20.12.2018 / 09:31
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Deutsche Industrie REIT-AG kauft drei Objekte in Berlin, Duisburg und
Halberstadt

Rostock, 20.12.2018 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1)
verfolgt Ihren Wachstumskurs weiterhin konsequent und hat gestern in drei
Transaktionen weitere Light-Industrial Objekte in Berlin, Duisburg und
Halberstadt (Sachsen-Anhalt) für insgesamt EUR 23,6 Mio. erworben.

Mit dem Tiefkühl-Logistikobjekt in Berlin hat die Deutsche Industrie ein
weiteres Mal in der boomenden Region Berlin/Brandenburg zugekauft. Der auf
die Lagerung und Distribution von Tiefkühlwaren spezialisierte
Gebäudekomplex liegt auf dem Gelände des einzigen Berliner Großmarktes am
Westhafen im Stadtbezirk Mitte und damit in einer absoluten Toplage für
Logistik. Die Mieter sind Groß- und Einzelhändler aus der
Lebensmittelbranche. Neben zwei Ankermietern sind die Flächen kleinteilig
vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietverträge
beträgt noch über 8 Jahre. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine
Mietfläche von ca. 9.400 m² und generiert bei einem Leerstand von 7,8 %
annualisierte Gesamteinnahmen von ca. TEUR 1.371. Die Gesamtinvestition
inklusive des Erwerbs der technischen Infrastruktur (ca. EUR 1,0 Mio.) liegt
bei EUR 17,6 Mio.

In Duisburg handelt es sich um ein Objekt für Produktion & Logistik, welches
im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back Transaktion von einem Hersteller von
maßgefertigtem Sonnenschutz erworben wurde und von diesem vollständig
zurückgemietet wird. Im Zuge des Ankaufs wird ein Mietvertrag mit einer
Laufzeit von 10 Jahren geschlossen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe
zur A40 und dem Binnenhafen Logport Duisburg. Bei einer Fläche von ca.
16.200 m² beträgt die annualisierte Nettokaltmiete TEUR 500. Die
Nettoanfangsrendite beträgt 9 % bei einem Kaufpreis von EUR 5,5 Mio.

Außerdem wurde eine vollvermiete Produktionsimmobilie für TEUR 399 mit einer
Nettoanfangsrendite von 10,5%, einer WALT von 9 Jahren und einer Mietfläche
von1.500 m² in Halberstadt (Sachsen-Anhalt) erworben.

Darüber hinaus führt die Deutsche Industrie REIT-AG derzeit weitere
Verhandlungen zum Erwerb von Light Industrial Objekten.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie
unter:
http://www.deutsche-industrie-reit.de/

Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
Finanzvorstand
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. +49 331 740 076 535


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Industrie REIT-AG
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   Fax:            +49 331 / 740 076 520
   E-Mail:         rb@deutsche-industrie-reit.de
   Internet:       http://www.deutsche-industrie-reit.de
   ISIN:           DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9
   WKN:            A2G9LL, A2GS3T
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard)



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