Log-in
E-Mail
Passwort
Merken
Passwort vergessen?
Werden Sie kostenlos Mitglied
Anmelden
Anmelden
Mitglied werden
Kostenlose Anmeldung
Neukunde
Unser Angebot
Einstellungen
Einstellungen
Dynamische Kurse 
OFFON

MarketScreener Homepage  >  Aktien  >  Xetra  >  Deutsche Industrie REIT-AG    JB7   DE000A2G9LL1

DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG

(JB7)
  Report
ÜbersichtKurseChartsNewsRatingsTermineUnternehmenFinanzenAnalystenschätzungenRevisionenDerivate 
ÜbersichtAlle NachrichtenPressemitteilungenOffizielle PublikationenBranchennachrichten

Deutsche Industrie REIT : erwirbt drei Gewerbeobjekte in Metzingen, Sembach und Gevelsberg für insgesamt TEUR 17.300

17.11.2020 | 07:31

DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf
Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Metzingen, Sembach und Gevelsberg für insgesamt TEUR 17.300

17.11.2020 / 07:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt drei Gewerbeobjekte in Metzingen, Sembach und Gevelsberg für insgesamt TEUR 17.300

Rostock, 17. November 2020 - Die Deutsche Industrie REIT AG (ISIN DE000A2G9LL1) erwirbt drei Gewerbeobjekte in Metzingen, Sembach und Gevelsberg

Die Stadt Metzingen (Baden-Württemberg) ist ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen und ist überregional insbesondere für zahlreiche Factory-Outlets der Modebranche bekannt. Die akquirierte Logistikimmobilie verfügt über ein automatisches Hochregallager sowie einem intrigierten mehrstöckigen Bürotrakt. Das Objekt wird aktuell ausschließlich an ein bekanntes international agierendes Modenunternehmen mit Sitz in Metzingen vermietet und als Distributionshub verwendet. Die Büroflächen werden aktuell für firmeninterne Ausstellungen und Kreativabteilungen genutzt. Die vermietbare Gesamtnutzfläche der ca. 13.286 m² Grundstücksfläche messenden Liegenschaft beträgt insgesamt rd. 16.676 m². Die Jahresnettokaltmiete der laufenden Mietverhältnisse liegt aktuell bei rd. TEUR 517, die gemittelte Mietvertragsrestlaufzeit liegt bei rd. 8,1 Jahren. Der Kaufpreis der Transaktion betrug TEUR 5.500, was zu einer Bruttoanfangsrendite von rd. 9,4% führt.

Bei der Liegenschaft in Sembach bei Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz) handelt es sich um einen Gewerbepark, der über eine Gesamtmietfläche von ca. 16.100 m² auf einem rd. 20.800 m² großen Grundstück verfügt. Die Lage befindet sich in unweiter Entfernung zum Autobahnkreuz A63/A6 und bietet somit eine vorteilhafte Anbindung nach Kaiserslautern und Mannheim. Die Jahresnettokaltmiete von rd. TEUR 439 setzt sich überwiegend aus zwei Ankermietverhältnissen zusammen. Die Mieter sind im Maschinen- & Anlagenbau bzw. in der Kunststoffverarbeitung tätig. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei 12,5 Jahren, der Leerstand lediglich bei 4,4%. Der Kaufpreis beläuft sich auf TEUR 4.800, was zu einer Anfangsverzinsung von rd. 9,1% führt.

Die Stadt Gevelsberg (Nordrhein-Westfalen) liegt rd. 18 km nordöstlich von Wuppertal. Hier konnte ein Gewerbepark mit einer Gesamtmietfläche von ca. 25.480 m² erworben werden. Das rd. 33.169 m² große Grundstück zeichnet sich durch eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung über die A1 in das Ruhrgebiet aus. Der Mietermix ist mit insgesamt 76 Mietverhältnissen breit diversifiziert und bietet mit einem Leerstandsanteil von rd. 20% weiteres Nachvermietungspotenzial. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. TEUR 700, die WALT bei ca. 4,2 Jahren. Die Liegenschaft konnte für einen Kaufpreis von TEUR 7.000 akquiriert werden, woraus sich eine Anfangsrendite von rd. 10% ergibt.

Hinweis für die Nutzer des DGAP-Portals (DGAP.de): Ab Januar 2021 nutzen wir zur Veröffentlichung von Pflichtmitteilungen, Unternehmensnachrichten und Pressemeldungen ausschließlich Pressetext: (https://www.pressetext.com/channel/Adhoc), dass ähnlich wie DGAP abonniert werden kann. Selbstverständlich finden Sie alle Mitteilungen auch weiterhin auf unserer Internetseite.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie unter:
http://www.deutsche-industrie-reit.de/

Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
Finanzvorstand
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. +49 331 740 076 535


17.11.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de


Sprache: Deutsch
Unternehmen: Deutsche Industrie REIT-AG
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Deutschland
Telefon: +49 331 740076 5 - 0
Fax: +49 331 / 740 076 520
E-Mail: rb@deutsche-industrie-reit.de
Internet: http://www.deutsche-industrie-reit.de
ISIN: DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9, DE000A2YNQU1
WKN: A2G9LL, A2GS3T, A2YNQU
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard)
EQS News ID: 1148509

 
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

1148509  17.11.2020 

fncls.ssp?fn=show_t_gif&application_id=1148509&application_name=news&site_id=zonebourse_sftp

© EQS 2020
Alle Nachrichten auf DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT : Financial Statements 2019/2020 (HGB, in German)
PU
2020PTA-NEWS : Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche Industrie REIT-AG veröffentlicht..
DJ
2020DGAP-NEWS : Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche -2-
DJ
2020DGAP-NEWS : Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche Industrie REIT-AG schließt Gesc..
DJ
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG : Deutsche Industrie REIT-AG schließt Geschäftsjahr 2..
DP
2020PTA-NEWS : Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt ein Pr..
DJ
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT : erwirbt ein Produktionsareal im Sale-and-Lease-Back in..
EQ
2020DGAP-NEWS : Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt ein Produktionsareal im Sale-and-..
DJ
2020Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt ein Produktionsareal im Sale-and-Lease-Bac..
DP
2020PRESS RELEASE : Deutsche Industrie REIT-AG acquires a Production Complex in Geve..
DJ
Weitere Nachrichten
News auf Englisch zu DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT : Results FY 2019/2020
PU
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT : Annual Report 2019/2020
PU
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG : Deutsche Industrie REIT-AG successfully closes 2019..
EQ
2020PRESS RELEASE : Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche Industrie REIT-AG successfu..
DJ
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT : 9M 2019/2020 Results
PU
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT : acquires a Production Complex in Gevelsberg for TEUR 1..
EQ
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT : acquires three commercial properties in Metzingen, Sem..
EQ
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT : Company Presentation September 2020
PU
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG : Notification and public disclosure of transactions ..
EQ
2020DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG : Notification and public disclosure of transactions ..
EQ
Weitere Nachrichten auf Englisch
Finanzkennziffern
Umsatz 2021 49,9 Mio 60,5 Mio 53,7 Mio
Nettoergebnis 2021 80,6 Mio 97,7 Mio 86,8 Mio
Nettoverschuldung 2021 337 Mio 408 Mio 363 Mio
KGV 2021 6,25x
Dividendenrendite 2021 2,71%
Marktkapitalisierung 504 Mio 612 Mio 542 Mio
Marktkap. / Umsatz 2021 16,8x
Marktkap. / Umsatz 2022 14,7x
Mitarbeiterzahl 9
Streubesitz 39,0%
Chart DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG
Dauer : Zeitraum :
Deutsche Industrie REIT-AG : Chartanalyse Deutsche Industrie REIT-AG | MarketScreener
Vollbild-Chart
Trends aus der Chartanalyse DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG
KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsFallendFallendFallend
Ergebnisentwicklung
Analystenschätzung
Verkauf
Kaufen
Durchschnittl. Empfehlung KAUFEN
Anzahl Analysten 3
Mittleres Kursziel 23,83 €
Letzter Schlusskurs 15,70 €
Abstand / Höchstes Kursziel 56,1%
Abstand / Durchschnittliches Kursziel 51,8%
Abstand / Niedrigstes Ziel 46,5%
Revisionen zum Gewinn/Aktie
Vorstände und Aufsichtsräte
NameTitel
Rolf Elgeti Chairman-Management Board
Hans-Ulrich Sutter Chairman-Supervisory Board
René Bergmann CFO & Investor Relations Contact
Dirk Markus Deputy Chairman-Supervisory Board
Achim Betz Deputy Chairman-Supervisory Board
Branche und Wettbewerber
01.01.Marktkapitalisierung (M$)
DEUTSCHE INDUSTRIE REIT-AG4.67%612
PROLOGIS, INC.-4.17%70 596
GOODMAN GROUP-6.35%25 420
DUKE REALTY CORPORATION-3.33%14 350
AMERICOLD REALTY TRUST-8.44%8 643
NIPPON PROLOGIS REIT, INC.1.24%7 754