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Trotz höherer Mieten sinken Einnahmen bei Deutsche Wohnen leicht

12.11.2021 | 11:48

BERLIN (awp international) - Trotz deutlich gestiegener Mieten sind die Mieteinnahmen beim Immobilienkonzern Deutsche Wohnen im dritten Quartal leicht zurückgegangen. Sie lagen zu Ende September bei 634,2 Millionen Euro und damit um rund 300 000 Euro unter dem Wert des Vorjahreszeitraums, wie der Konzern am Freitag in Berlin mitteilte. Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter im Gesamtportfolio lag demnach bei 7,17 Euro und damit rund 3,5 Prozent über dem Niveau des Vorjahres. In Berlin waren die Mieten bei der Deutsche Wohnen ähnlich stark gestiegen.

Grund für die Stagnation bei den Einnahmen sind laut Finanzvorstand Philip Grosse Immobilienveräusserungen im vergangenen und im laufenden Jahr. Verkäufe im Zusammenhang mit der Übernahme durch den Bochumer Wohnungskonzern Vonovia spielen dabei allerdings noch keine Rolle.

Im Rahmen der geplanten Übernahme durch Vonovia hat Deutsche Wohnen im September 11 000 Wohnungen an das Land Berlin verkauft. Die Vereinbarung mit dem Senat sieht vor, dass Berlin dem Konzern über drei landeseigene Gesellschaften 14 750 Wohnungen für insgesamt 2,46 Milliarden Euro abkauft. Damit will der Senat die sozialen Auswirkungen der Übernahme auf dem angespannten Wohnungsmarkt der Hauptstadt abfedern.

Vonovia und Deutsche Wohnen hatten sich zudem dazu verpflichtet, reguläre Mieterhöhungen in den kommenden drei Jahren in Berlin auf durchschnittlich ein Prozent jährlich zu begrenzen.

Erst jüngst war dem Bochumer Konzern die mehrheitliche Übernahme von Deutschlands zweitgrösstem Vermieter geglückt. Vonovia hält nun 87,6 Prozent an Deutsche Wohnen. Damit entsteht ein Immobilienriese mit rund 568 000 Wohnungen. Davon befinden sich 508 000 in Deutschland, 38 000 in Schweden und 22 000 in Österreich./maa/DP/jha


© AWP 2021
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KGV 2021 11,9x
Dividendenrendite 2021 2,96%
Marktkapitalisierung 13 694 Mio 15 448 Mio 14 214 Mio
Marktkap. / Umsatz 2021 29,7x
Marktkap. / Umsatz 2022 30,1x
Mitarbeiterzahl 1 339
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