Finanzen Digital Realty Trust, Inc.

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US2538681030

DLR

Spezialisierte REITs

Markt geschlossen - Nyse Andere Börsenplätze 22:00:02 30.11.2023			% 5 Tage	% 1. Jan.
138,78 ^USD	+0,42%		+1,43%	+38,41%

28.11.	Digital Realty Trust, Inc. beschließt Bardividende für das vierte Quartal 2023, zahlbar am 19. Januar 2024	CI
20.11.	DIGITAL REALTY TRUST, INC. : Deutsche Bank Securities bleibt neutral	ZM

Wert

Ende d. Geschäftsjahres : Dezember	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Marktwert ¹	21 979	24 992	39 086	50 193	28 830	42 030	-	-
Unternehmenswert ¹	32 946	35 025	52 282	63 499	45 285	58 316	59 412	60 733
KGV	88,1x	51,0x	140x	29,8x	88,7x	44,2x	119x	90,4x
Rendite	3,79%	3,61%	3,21%	2,62%	4,87%	3,52%	3,67%	3,84%
Marktkapitalisierung / Umsatz	7,21x	7,79x	10,0x	11,3x	6,14x	7,63x	7,16x	6,44x
Unternehmenswert / Umsatz	10,8x	10,9x	13,4x	14,3x	9,65x	10,6x	10,1x	9,31x
Unternehmenswert / EBITDA	18,1x	18,6x	23,9x	26,3x	18,3x	21,5x	20,7x	19,0x
Unternehmenswert / FCF	548x	28,3x	-204x	-77,6x	-14,9x	-55,6x	-42,3x	171x
FCF Yield	0,18%	3,54%	-0,49%	-1,29%	-6,71%	-1,80%	-2,36%	0,58%
Price to Book	2,23x	2,53x	1,99x	2,79x	1,66x	2,24x	2,24x	2,22x
Anz. der Aktien (in Tausend)	206 282	208 720	280 165	283 787	287 522	302 852	-	-
Referenzkurs ²	107	120	140	177	100	139	139	139
Datum der Veröffentlichung	02/05/19	02/13/20	02/11/21	02/17/22	02/16/23	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)

Ende d. Geschäftsjahres : Dezember	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Umsatz ¹	3 046	3 209	3 904	4 428	4 692	5 507	5 871	6 527
EBITDA ¹	1 823	1 887	2 187	2 412	2 473	2 708	2 874	3 199
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	550	594	558	694	590	599	935	1 126
Umsatzrendite	18,0%	18,5%	14,3%	15,7%	12,6%	10,9%	15,9%	17,3%
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	343	611	401	1 820	412	1 096	464	617
Nettoergebnis ¹	250	493	263	1 681	337	960	371	503
Nettomarge	8,20%	15,4%	6,75%	38,0%	7,19%	17,4%	6,32%	7,70%
Gewinn pro Aktie ²	1,21	2,35	1,00	5,94	1,13	3,14	1,16	1,54
Free Cash Flow ¹	60,2	1 239	-257	-819	-3 040	-1 049	-1 404	354
FCF-Marge N	1,97%	38,6%	-6,58%	-18,5%	-64,8%	-19,0%	-23,9%	5,43%
FCF Conversion (EBITDA)	3,30%	65,7%	-	-	-	-	-	11,1%
FCF Conversion (Nettoergebnis)	24,1%	251%	-	-	-	-	-	70,5%
Dividende pro Aktie ²	4,04	4,32	4,48	4,64	4,88	4,88	5,09	5,33
Datum der Veröffentlichung	05/02/19	13/02/20	11/02/21	17/02/22	16/02/23	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)

Ende d. Geschäftsjahres : Dezember	2021 Q2	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4
Umsatz ¹	1 093	1 133	1 111	1 127	1 139	1 192	1 233	1 339	1 366	1 402	1 398	1 401	1 426	1 460	1 488
EBITDA ¹	603	610	584	603	611	620	639	668	697	686	674	698	709	720	747
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	186	184	131	141	170	157	121	177	155	58,2	200	213	224	238	259
Umsatzrendite	17,0%	16,3%	11,8%	12,5%	15,0%	13,2%	9,81%	13,2%	11,3%	4,15%	14,3%	15,2%	15,7%	16,3%	17,4%
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	173	150	1 095	141	80,3	258	-16,9	90,3	132	763	102	96,6	108	115	131
Nettoergebnis ¹	127	124	1 058	63,1	53,2	227	-6,09	58,5	108	723	75,6	75,7	86,7	96,2	115
Nettomarge	11,7%	11,0%	95,2%	5,60%	4,67%	19,0%	-0,49%	4,37%	7,90%	51,6%	5,41%	5,41%	6,08%	6,59%	7,75%
Gewinn pro Aktie ²	0,45	0,44	3,71	0,22	0,19	0,75	-0,02	0,19	0,37	2,33	0,26	0,25	0,27	0,29	0,35
Dividende pro Aktie ²	1,16	1,16	1,16	1,22	1,22	1,22	1,22	1,22	-	1,22	1,22	1,24	1,25	1,25	1,25
Datum der Veröffentlichung	29.07.21	26.10.21	17.02.22	28.04.22	28.07.22	26.10.22	16.02.23	27.04.23	27.07.23	26.10.23	-	-	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Bilanzanalyse

Ende d. Geschäftsjahres : Dezember	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Nettoverschuldung ¹	10 966	10 033	13 196	13 306	16 455	16 286	17 383	18 703
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	6,02x	5,32x	6,03x	5,52x	6,65x	6,01x	6,05x	5,85x
Free Cash Flow ¹	60,2	1 239	-257	-819	-3 040	-1 049	-1 404	354
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	2,22%	2,37%	1,68%	9,41%	1,73%	5,70%	2,41%	3,21%
Eigenkapital ¹	11 253	20 820	15 654	17 861	19 536	16 861	15 401	15 650
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	1,11%	1,00%	0,79%	4,64%	0,79%	2,43%	1,06%	1,37%
Aktiva ¹	22 585	49 400	33 547	36 223	42 736	39 571	34 996	36 625
Buchwert je Aktie ²	47,8	47,3	70,3	63,3	60,4	61,9	61,9	62,5
Cash Flow pro Aktie ²	6,46	7,23	6,50	6,01	5,57	6,87	6,98	8,51
Capex ¹	1 325	1 350	1 963	2 521	2 643	3 189	2 848	2 626
Capex / Umsatz	43,5%	42,1%	50,3%	56,9%	56,3%	57,9%	48,5%	40,2%
Datum der Veröffentlichung	05.02.19	13.02.20	11.02.21	17.02.22	16.02.23	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Gewinn pro Aktie & Dividende

Historische Entwicklung KGV

Entwicklung der Dividendenrendite

Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA

Ratings für Digital Realty Trust, Inc.

Trading Rating :

Investment Rating :

ESG Refinitiv :

B+

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Analystenschätzungen

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Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

138,78USD

Mittleres Kursziel

129,58USD

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

-6,63%

Analystenschätzungen

Verlauf des Gewinns je Aktie

Entwicklung der Schätzungen

Quartalsgewinne - Abweichungsrate

Finanzkalender des Unternehmens

Sektor Sonstige spezialisierte REITs

	% 1. Jan.	Wert
DIGITAL REALTY TRUST, INC.	+38,41%	41 854 Mio $
AMERICAN TOWER CORPORATION	-1,45%	96 114 Mio $
EQUINIX, INC.	+24,42%	75 887 Mio $
SBA COMMUNICATIONS CORPORATION	-11,89%	26 454 Mio $
IRON MOUNTAIN INCORPORATED	+28,69%	18 477 Mio $
LAMAR ADVERTISING COMPANY	+7,30%	10 204 Mio $
KEPPEL DC REIT	+7,34%	2 414 Mio $
OUTFRONT MEDIA INC.	-26,24%	2 078 Mio $
UNITI GROUP INC.	-.--%	1 327 Mio $
ARENA REIT	-13,84%	795 Mio $

Sonstige spezialisierte REITs