Equinix, Inc. und PGIM Real Estate gaben den Abschluss eines 600 Millionen Dollar teuren Joint Ventures bekannt, das die Entwicklung und den Betrieb des ersten xScale-Rechenzentrums in den USA im Silicon Valley in Kalifornien zum Ziel hat. Die zweistöckige Anlage, die unter dem Namen SV12x bekannt sein wird, wird in zwei Phasen ausgebaut und soll bei vollem Ausbau mehr als 28 Megawatt (MW) Leistung bieten. SV12x befindet sich auf dem Equinix-Rechenzentrumscampus Great Oaks in San Jose, Kalifornien, neben vier bestehenden Equinix International Business ExchangeTM (IBX®) Rechenzentren.

Die erste Phase der Anlage soll im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Diese Vereinbarung ist das zweite Joint Venture zwischen Equinix und PGIM Real Estate. Zusammen mit den bestehenden Hyperscale-Joint-Ventures von Equinix in Europa, im asiatisch-pazifischen Raum und in anderen Teilen Nord- und Südamerikas wird dieses neue Joint-Venture das globale xScale-Rechenzentrumsportfolio auf mehr als 8 Milliarden US-Dollar in über 35 Einrichtungen und eine erwartete Leistungskapazität von mehr als 725 Megawatt bringen, wenn es fertiggestellt und vollständig errichtet ist.

Equinix xScale-Rechenzentren ermöglichen es Hyperscale-Unternehmen, ihre bestehenden Zugangspunkte in den IBX-Rechenzentren von Equinix um Core-Implementierungen zu erweitern und so ihr Wachstum auf einer einzigen Plattform zu ermöglichen, die sofort mehr als 70 globale Metropolen abdecken kann und eine direkte Anbindung an ein Ökosystem von mehr als 10.000 Kunden bietet. Die Vereinbarung sieht vor, dass PGIM Real Estate 80 % der Anteile an dem Joint Venture kontrolliert und Equinix die restlichen 20 % der Anteile hält. PGIM Real Estate investiert seit 2013 in den Rechenzentrumssektor.

Diese jüngste Joint-Venture-Vereinbarung mit Equinix ist die erste Investition, die im Rahmen der Strategie von PGIM Real Estate für globale Rechenzentren getätigt wurde, die im Auftrag von Drittkunden verwaltet wird und ausschließlich in Hyperscale-Einrichtungen an Internet-Gateway-Märkten in den USA, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum investiert.