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ESR GROUP LIMITED

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ESR Group Limited vergrößert Entwicklungs-Joint Venture in Korea mit APG- und CPP-Investitionen um bis zu 1 Milliarde USD

06.07.2022 | 04:58

Die ESR Group Limited gab die Aufstockung ihres zweiten Entwicklungs-Joint-Ventures in Korea mit APG und Canada Pension Plan Investment Board bekannt. ESR-KS II wurde von APG, CPP Investments und ESR im Juni 2020 mit einer anfänglichen Kapitalausstattung von 1 Milliarde USD und der Option auf eine Aufstockung der gesamten Kapitalinvestitionskapazität auf bis zu 2 Milliarden USD gegründet. ESR-KS II ist ein Entwicklungs-Joint-Venture, das in ein erstklassiges Industrie- und Lagerlogistikportfolio in den Großräumen Seoul und Busan, den beiden bevölkerungsreichsten und konsumstärksten Märkten Koreas, investiert und dieses entwickelt.

APG, CPP Investments und ESR haben im Jahr 2020 Erstinvestitionen in das Joint Venture in Höhe von 350 Mio. USD, 450 Mio. USD und 200 Mio. USD vereinbart, was einer Beteiligung von 35%, 45% bzw. 20% an dem Joint Venture entspricht. Das Joint Venture hat in weniger als zwei Jahren mehr als 80 % der anfänglichen Eigenkapitalzuweisung von 1 Mrd. USD eingesetzt und entwickelt derzeit über 1,3 Mio. m² Lagerflächen der Klasse A. Das Joint Venture ist ein Nachfolgevehikel des ersten Entwicklungs-Joint Ventures des Trios in Korea in Höhe von 1,15 Milliarden USD.

Bis heute wurden von ESR-KS I und ESR-KS II insgesamt 3,9 Millionen Quadratmeter an Lagerflächen der Klasse A entwickelt (oder befinden sich in der Entwicklung). ESR-KS I hat bisher 30% (nach Eigenkapital) seiner fertiggestellten Immobilien an ESR Kendall Square REIT veräußert und dabei einen Gesamterlös von über 1,38 Milliarden USD erzielt. ESR-Kendall Square, die südkoreanische Plattform von ESR, ist der größte Logistikeigentümer des Landes mit einem verwalteten Vermögen von 9,2 Mrd. USD und 4,3 Mio. m² BGF zum 31. Dezember 2021.

Neben seiner starken Erfolgsbilanz im Fondsmanagement und seinem erstklassigen Portfolio an institutionellen Logistik-Vermögenswerten hat sein nachhaltiger Ansatz bei Investitionen und Betrieb branchenweit Anerkennung gefunden. Im Global Real Estate Sustainability Benchmark Assessment 2021 wurde der ESR-KS I zum "Regional Sector Leader" in der Development Benchmark, Sektor Industrieimmobilien, ernannt. Der Fonds erhielt außerdem mit 93 Punkten die höchstmögliche Bewertung von 5 Green Stars und belegte in fünf "GRESB Development"-Rankings den ersten Platz.

Die Immobilien von ESR-Kendall Square haben außerdem zahlreiche Auszeichnungen und Green-Building-Zertifizierungen erhalten, darunter die erste WELL-Gold-Zertifizierung für Logistikimmobilien in APAC und eine Reihe von LEED-Gold-Zertifizierungen.


© S&P Capital IQ 2022
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Finanzkennziffern
Umsatz 2022 950 Mio - 941 Mio
Nettoergebnis 2022 708 Mio - 701 Mio
Nettoverschuldung 2022 3 070 Mio - 3 040 Mio
KGV 2022 15,9x
Dividendenrendite 2022 1,06%
Marktwert 11 198 Mio 11 198 Mio 11 092 Mio
Marktwert / Umsatz 2022 15,0x
Marktwert / Umsatz 2023 13,8x
Mitarbeiterzahl 2 235
Streubesitz 47,4%
Chart ESR GROUP LIMITED
Dauer : Zeitraum :
ESR Group Limited : Chartanalyse ESR Group Limited | MarketScreener
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Vorstände und Aufsichtsräte
Stuart Gibson Co-Chief Executive Officer & Executive Director
Jin Chu Shen Co-Chief Executive Officer & Executive Director
Ming Rean Lim Chief Financial Officer
Jeffrey David Perlman Non-Executive Chairman
Brett Harold Krause Independent Non-Executive Director
Branche und Wettbewerber
01.01.Wert (M$)
ESR GROUP LIMITED-23.53%11 309
BLACKSTONE INC.-36.66%57 502
KKR & CO. INC.-41.03%37 772
LEGAL & GENERAL PLC-21.55%14 880
FRANKLIN RESOURCES, INC.-32.40%11 283
ARES MANAGEMENT CORPORATION-21.15%11 244