Four Corners Property Trust, Inc. gibt den Erwerb einer Express Oil Change Immobilie für $1,5 Millionen bekannt
Am 30. März 2022 um 23:51 Uhr
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Four Corners Property Trust gab den Erwerb einer Express Oil Change Immobilie für 1,5 Millionen Dollar bekannt. Die Immobilie befindet sich in einem stark frequentierten Korridor in Mississippi und ist im Rahmen eines Triple-Net-Mietvertrags mit einer Restlaufzeit von etwa elf Jahren an das Unternehmen vermietet. Die Transaktion wurde mit einem Kapitalisierungszinssatz von 6,3% exklusive Transaktionskosten bewertet.
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Four Corners Property Trust, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich hauptsächlich mit dem Besitz, dem Erwerb und der Vermietung von Restaurant- und Einzelhandelsimmobilien beschäftigt. Die Segmente des Unternehmens sind der Immobilienbetrieb und der Restaurantbetrieb. Das Segment Immobilienbetrieb besteht aus Mieteinnahmen, die hauptsächlich durch die Verpachtung von Restaurantimmobilien an Pächter im Rahmen von Nettopachtverträgen erzielt werden, bei denen der Pächter in erster Linie für die laufenden Kosten im Zusammenhang mit den Immobilien verantwortlich ist. Das Segment Restaurantbetrieb wird über eine steuerpflichtige REIT-Tochtergesellschaft betrieben und besteht aus dem Restaurantbetrieb Kerrow. Das Unternehmen betreibt das Kerrow Restaurant Operating Business über Kerrow Holdings, LLC (Kerrow). Das Anlageportfolio des Unternehmens umfasst etwa 1.111 Mietobjekte in 47 verschiedenen Bundesstaaten auf dem gesamten amerikanischen Kontinent, die von 148 Markenmietern genutzt werden. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt etwa 7,5 Millionen Quadratfuß.
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