Four Corners Property Trust gab bekannt, dass das Unternehmen eine endgültige Vereinbarung über den Kauf von 11 Outparcel-Immobilien von PREIT für $32,5 Millionen unterzeichnet hat. Der Preis für die Transaktion liegt bei 6,5 %, exklusive der Transaktionskosten. Das Portfolio umfasst 8 Restaurantimmobilien mit einem Mieter und drei Einzelhandelsimmobilien ohne Restaurantbetrieb.

FCPT geht davon aus, die Mehrheit des Portfolios im zweiten und dritten Quartal 2022 zu erwerben, vorbehaltlich der üblichen Abschlussbedingungen, der Zustimmung des Aufsichtsrats des Verkäufers und der behördlichen Genehmigungen. Die Immobilien weisen ähnliche Qualitäten auf wie die bestehenden Vermögenswerte von FCPT und verfügen über vertraglich festgelegte Mietsteigerungen, Nettomietstrukturen und eine starke Vermietung an bonitätsstarke Betreiber. Die Einzelhandelsflächen befinden sich in stark frequentierten und bevölkerten Korridoren in Maryland, Massachusetts, Pennsylvania und South Carolina.

Jedes Objekt hat einen separaten, individuellen Mietvertrag und die Mietverträge haben eine aktuelle gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit von etwa acht Jahren.