Bewertung GLP J-REIT

Aktien

A1J942

JP3047510007

3281

Gewerbliche REITs

Markt geschlossen - Japan Exchange Andere Börsenplätze 08:30:00 18.06.2025			% 5 Tage	% 1. Jan.
129’500.00 ^JPY	-0.15%		+1.81%	+4.94%

28.05.	GLP J-REIT schließt Zinsswap-Vereinbarung über 2,52 Milliarden Yen Darlehen ab	MT
22.05.	GLP J-REIT sichert sich neue Kredite in Höhe von 2,52 Milliarden Yen zur Refinanzierung	MT

Unternehmensbewertung: GLP J-REIT

Bereinigte Zahlen auf aktueller Geschäftsbasis

Steuerjahr: Februar	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Marktwert ¹	749’716	770’547	674’307	582’340	614’589	621’306	-	-
Veränderung	-	2.78%	-12.49%	-13.64%	5.54%	1.09%	-	-
Enterprise Value (EV) ¹	1’015’416	1’045’110	1’013’339	940’332	977’252	982’893	983’216	982’366
Veränderung	-	2.92%	-3.04%	-7.2%	3.93%	0.58%	0.03%	-0.09%
KGV	33.7x	37.5x	22.1x	21.7x	21.5x	20.9x	21.7x	20.6x
KBV	1.92x	1.88x	1.47x	1.25x	1.36x	1.4x	1.4x	1.41x
PEG	-	-3.5x	0.5x	-1.4x	2.5x	5.49x	-6.32x	4.16x
Marktkapitalisierung / Umsatz	17.9x	15.8x	13.2x	10.8x	10.9x	10.4x	11x	10.9x
Unternehmenswert / Umsatz	24.3x	21.5x	19.8x	17.5x	17.3x	16.5x	17.5x	17.3x
Unternehmenswert / EBITDA	32.7x	29.1x	28.1x	24.8x	24.4x	24.7x	25.3x	24.1x
Unternehmenswert / EBIT	43.7x	38.3x	36.9x	32.5x	31.2x	28.6x	31.6x	30x
Unternehmenswert / FCF	-9.17x	-134x	-36.2x	-64x	26x	23.5x	25.6x	25.1x
FCF Yield	-10.9%	-0.75%	-2.76%	-1.56%	3.84%	4.26%	3.91%	3.99%
Dividende pro Aktie ²	5’820	6’217	6’185	5’984	5’995	6’731	6’406	6’703
Rendite	3.37%	3.62%	4.32%	5.03%	4.68%	5.2%	4.95%	5.18%
Gewinn pro Aktie ²	5’126	4’577	6’486	5’491	5’964	6’191	5’978	6’275
Ausschüttungsquote	114%	136%	95.4%	109%	101%	109%	107%	107%
Umsatz ¹	41’871	48’643	51’241	53’779	56’527	59’560	56’227	56’810
EBITDA ¹	31’030	35’886	36’040	37’913	40’129	39’722	38’842	40’797
EBIT ¹	23’249	27’312	27’433	28’903	31’281	34’313	31’068	32’775
Nettoergebnis ¹	20’610	20’281	29’580	26’739	29’049	30’998	28’382	29’811
Nettoverschuldung ¹	265’699	274’562	339’032	357’992	362’662	361’586	361’910	361’059
Referenzkurs ²	172’600.00	171’600.00	143’100.00	118’900.00	128’100.00	129’500.00	129’500.00	129’500.00
Anz. der Aktien (in Tausend)	4’344	4’490	4’712	4’898	4’798	4’798	-	-
Datum der Veröffentlichung	14.04.21	13.04.22	14.04.23	15.04.24	14.04.25	-	-	-

¹JPY in Millionen²JPY

Schätzungen

KGV, Detaillierte Entwicklung

Sektorenvergleich:

Zu einer Liste hinzufügen 0 ausgewählt Um diese Funktionalität nutzen zu können, müssen Sie Mitglied sein Einloggen Registrieren	KGV (Y)	EV / Sales (Y)	Marktkap. / EBITDA (Y)	Dividendenrendite (Y)	Kap.($)
GLP J-REIT	20.95x	16.52x	24.77x	5.19%	4.29 Mrd.
PROLOGIS, INC.	41.18x	16.08x	21.01x	3.84%	97.52 Mrd.
GOODMAN GROUP	32.11x	24.12x	27.4x	0.87%	45.61 Mrd.
EASTGROUP PROPERTIES, INC.	35.46x	14.66x	20.88x	3.35%	8.94 Mrd.
REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.	33.57x	11.61x	16.8x	4.72%	8.58 Mrd.
STAG INDUSTRIAL, INC.	29.97x	11.79x	16.25x	4.13%	6.74 Mrd.
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.	28.61x	12.21x	18.13x	3.65%	6.46 Mrd.
TERRENO REALTY CORPORATION	36.56x	14.97x	23.06x	3.45%	6.01 Mrd.
FIBRA PROLOGIS	14.44x	11.97x	15.58x	4.8%	5.77 Mrd.
WAREHOUSES DE PAUW SA	10.05x	18.08x	18.93x	5.95%	5.56 Mrd.
Durchschnitt	28.29x	15.20x	20.28x	4%	19.55 Mrd.
Gewichteter Durchschnitt nach Marktkapitalisierung	35.41x	17.33x	21.98x	3.28%