Cashflow GR Life Style Company Limited

Aktien

874127

HK0108000628

108 Immobilien-Dienstleistungen

Verzögert Hong Kong S.E. Andere Börsenplätze 05:38:21 19.09.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
0.2500 ^HKD	-7.41%		-15.25%	-21.88%

30.08.	GR Life Style Company Limited meldet Ergebnis für das Halbjahr bis zum 30. Juni 2024	CI
22.08.	GR Life Style erwartet geringeren Gewinn in H1	MT

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Veröffentlichte Finanzdaten: GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED

Jährlich

Vierteljährlich

Halbjahr

YTD

LTM

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Mietereinnahmen	-	-	-	-	-
Immobilienverwaltungskosten	373 Mio.	322 Mio.	331 Mio.	352 Mio.	353 Mio.
Andere Einnahmen, Gesamt - (Modellspezifisch)	-	4.78 Mio.	11.38 Mio.	-	-
Gesamtumsatz - (Modellspezifisch)	373 Mio.	327 Mio.	343 Mio.	352 Mio.	353 Mio.
Immobilienkosten	164 Mio.	126 Mio.	146 Mio.	122 Mio.	109 Mio.
Vertriebs-, allgemeine und Verwaltungskosten, Gesamt - (Modellspezifisch)	1.97 Mio.	3.32 Mio.	842’000	283’000	-
Abschreibung & Amortisation - (GuV) - (Gesammelt)	31.08 Mio.	24.3 Mio.	3.96 Mio.	3.21 Mio.	2.54 Mio.
Rückstellung für zweifelhafte Forderungen	-	3.49 Mio.	12.49 Mio.	8.12 Mio.	6.89 Mio.
Andere Betriebsausgaben - (Modellspezifisch)	140 Mio.	112 Mio.	160 Mio.	92.73 Mio.	59.98 Mio.
Gesamtbetriebskosten - (Modellspezifisch)	337 Mio.	270 Mio.	323 Mio.	227 Mio.	178 Mio.
Betriebseinkommen (REIT / Utility Vorlage)	36.33 Mio.	57.29 Mio.	19.22 Mio.	125 Mio.	174 Mio.
Zinsaufwand, Gesamt - (Modellspezifisch)	-57.8 Mio.	-113 Mio.	-108 Mio.	-137 Mio.	-148 Mio.
Zins- und Anlageerträge - (Vorlagenspezifisch)	5.22 Mio.	3.24 Mio.	5.06 Mio.	5.13 Mio.	26.61 Mio.
Netto-Zinsaufwendungen - (Modellspezifisch)	-52.58 Mio.	-109 Mio.	-103 Mio.	-132 Mio.	-121 Mio.
Devisen Gewinne (Verluste) - (Modellspezifisch)	32.46 Mio.	-	2.08 Mio.	-	-
Andere Nicht-Betriebliche Einnahmen (Aufwendungen) - (Modellspezifisch)	4.86 Mio.	-	-	12.92 Mio.	-
EBT, Exkl. Außergewöhnliche Posten - (Modellspezifisch)	21.06 Mio.	-52.07 Mio.	-81.74 Mio.	6.69 Mio.	52.76 Mio.
Abschreibung von Firmenwert	-	-	-	-	-
Gewinn (Verlust) aus dem Verkauf von Investitionen - (Vorlagenspezifisch)	1.76 Mio.	144’000	-	-	-
Gewinn (Verlust) aus dem Verkauf von Vermögenswerten - (Modellspezifisch)	-	-	-	3.81 Mio.	-
Abschreibung von Vermögenswerten - (Vorlagenspezifisch)	159 Mio.	119 Mio.	215 Mio.	-345 Mio.	-123 Mio.
Andere ungewöhnliche Posten - (Vorlagenspezifisch)	-	617’000	-	-	-
Ergebnis vor Steuern, inkl. ungewöhnliche Posten	182 Mio.	67.74 Mio.	133 Mio.	-334 Mio.	-69.95 Mio.
Einkommensteueraufwand	84.03 Mio.	67.06 Mio.	56.88 Mio.	-14.15 Mio.	59.36 Mio.
Ergebnisse aus fortgeführten Geschäftstätigkeiten	98.08 Mio.	680’000	76.25 Mio.	-320 Mio.	-129 Mio.
Ergebnisse aus aufgegebenen Geschäftsbereichen	-	-	132 Mio.	-	-
Nettoeinkommen des Unternehmens	98.08 Mio.	680’000	208 Mio.	-320 Mio.	-129 Mio.
Minderheiteninteresse	517’000	-128’000	-802’000	-	-
Nettoeinkommen - (GuV)	98.6 Mio.	552’000	208 Mio.	-320 Mio.	-129 Mio.
Nettoeinkommen für Gemeinsames einschließlich außerordentlicher Posten	98.6 Mio.	552’000	208 Mio.	-320 Mio.	-129 Mio.
Nettoergebnis für Stammaktien exkl. außerordentliche Posten	98.6 Mio.	552’000	75.44 Mio.	-320 Mio.	-129 Mio.
Positionen pro Aktie
Netto EPS - Basis	0.03	0	0.06	-0.1	-0.04
Grundlegender Gewinn pro Aktie - Fortlaufende Geschäftstätigkeit	0.03	0	0.02	-0.1	-0.04
Grundlegende gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.
Netto EPS - Verwässert	0.02	0	0.05	-0.1	-0.04
Verwässertes EPS - Fortgeführte Aktivitäten	0.02	0	0.02	-0.1	-0.04
Verwässerte gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	4.56 Mrd.	3.2 Mrd.	4.56 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.
Normalisiertes Grundlegendes Ergebnis je Aktie	0	-0.01	-0.02	0	0.01
Normalisiertes verwässertes Ergebnis pro Aktie	0	-0.01	-0.01	0	0.01
Zusätzliche Elemente
EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen)	48.69 Mio.	63.18 Mio.	21.66 Mio.	126 Mio.	175 Mio.
EBITA übersetzt sich ins Deutsche als "Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen".	36.33 Mio.	57.29 Mio.	19.22 Mio.	125 Mio.	174 Mio.
EBIT	36.33 Mio.	57.29 Mio.	19.22 Mio.	125 Mio.	174 Mio.
German: EBITDAR	48.7 Mio.	-	-	-	-
Effektive Steuerquote - (Verhältniszahl)	46.14	99	42.73	4.23	-84.86
Aktuelle Inlandsteuern	11.68 Mio.	8.41 Mio.	5.34 Mio.	12.41 Mio.	8.2 Mio.
Aktuelle ausländische Steuern	903’000	2.58 Mio.	4.14 Mio.	7.16 Mio.	10.11 Mio.
Gesamtlaufende Steuern	12.59 Mio.	10.98 Mio.	9.48 Mio.	19.57 Mio.	18.31 Mio.
Aufgeschobene inländische Steuern	71.44 Mio.	56.07 Mio.	-	-	-
Aufgeschobene ausländische Steuern	-	-	-	-	-
Gesamte aufgeschobene Steuern	71.44 Mio.	56.07 Mio.	47.4 Mio.	-33.72 Mio.	41.05 Mio.
Normalisiertes Nettoeinkommen	13.68 Mio.	-32.67 Mio.	-51.89 Mio.	4.18 Mio.	32.98 Mio.
Kapitalisierte Zinsen	4.36 Mio.	-	-	385’000	18.98 Mio.
Zinsen auf langfristige Schulden	22.75 Mio.	75.42 Mio.	78.33 Mio.	57.21 Mio.	31.64 Mio.
Zusätzliche Betriebsausgaben
Marketingkosten	1.97 Mio.	3.32 Mio.	842’000	283’000	-
Vertriebs- und Marketingkosten	1.97 Mio.	3.32 Mio.	842’000	283’000	-
Allgemeine und Verwaltungskosten	-	-	-	-	-
Gesamte Nettomietkosten	7000	-	-	-	-
Zugeschriebene Betriebsleasingzinsaufwand	2004	-	-	-	-
Zugeschriebene Abschreibung von Operating-Leasingverträgen	4996	-	-	-	-
Aktienbasierte Vergütung, Allgemeine und Verwaltungskosten (Gesamt)	-	-	-	-	-
Aktienbasierte Vergütung, Sonstiges (Gesamt)	-	-	-	-	6.58 Mio.
Gesamte aktienbasierte Vergütung	-	-	-	-	6.58 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Aktiva
Brutto Sachanlagen und Ausrüstung	4.26 Mrd.	4.7 Mrd.	5.48 Mrd.	4.95 Mrd.	5.34 Mrd.
kumulierte Abschreibung	-23.91 Mio.	-31.61 Mio.	-7.85 Mio.	-8.17 Mio.	-8.85 Mio.
Netto Sachanlagen und Ausrüstung	4.23 Mrd.	4.67 Mrd.	5.47 Mrd.	4.94 Mrd.	5.33 Mrd.
Gesamtimmobilienvermögen	4.23 Mrd.	4.67 Mrd.	5.47 Mrd.	4.94 Mrd.	5.33 Mrd.
Bargeld und Äquivalente	247 Mio.	196 Mio.	304 Mio.	349 Mio.	306 Mio.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Gesamt - (Modellspezifisch)	33.57 Mio.	92.83 Mio.	97.91 Mio.	133 Mio.	170 Mio.
Andere Forderungen	119 Mio.	142 Mio.	203 Mio.	158 Mio.	174 Mio.
Investition in Schuld- und Eigenkapitalpapiere	46.52 Mio.	24.56 Mio.	-	11.5 Mio.	29.38 Mio.
Andere immaterielle Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	1.08 Mio.	948’000	976’000	679’000	961’000
Forderungen (Eingezogen)	2.21 Mio.	63.28 Mio.	68.74 Mio.	47.29 Mio.	22.85 Mio.
Eingeschränkte Bargeld	-	-	-	4.32 Mio.	185 Mio.
Andere kurzfristige Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	1.61 Mrd.	1.5 Mrd.	731 Mio.	581 Mio.	197 Mio.
Langfristige aufgeschobene Steuervermögen (Eingezogen)	11.98 Mio.	12.2 Mio.	16.45 Mio.	13.79 Mio.	-
Andere langfristige Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	1.12 Mio.	1.19 Mio.	-	-	-
Gesamtvermögen	6.31 Mrd.	6.7 Mrd.	6.89 Mrd.	6.24 Mrd.	6.41 Mrd.
Verdindlichkeiten
Laufender Anteil der langfristigen Verschuldung - (Modellspezifisch)	568 Mio.	21.94 Mio.	671 Mio.	107 Mio.	738 Mio.
Laufender Teil der Leasingverträge	18.7 Mio.	3.91 Mio.	1.06 Mio.	1.38 Mio.	1.63 Mio.
Kurzfristige Kredite - (Modellspezifisch)	123 Mio.	-	-	-	-
Langfristige Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	1.65 Mrd.	2.14 Mrd.	1.49 Mrd.	2.27 Mrd.	1.95 Mrd.
Langfristige Mietverträge	20.9 Mio.	1.57 Mio.	1.99 Mio.	2.87 Mio.	2.22 Mio.
Verbindlichkeiten, Gesamt - (Modellspezifisch)	37.48 Mio.	42.33 Mio.	48.94 Mio.	88.76 Mio.	67.26 Mio.
Aufgelaufene Kosten, Gesamt - (Modellspezifisch)	20.46 Mio.	16.93 Mio.	3.53 Mio.	17.44 Mio.	16.14 Mio.
Zu zahlende laufende Einkommensteuern	14.67 Mio.	17.19 Mio.	19.11 Mio.	28.98 Mio.	39.49 Mio.
Nicht realisierte Erträge, aktuell	69.14 Mio.	74.01 Mio.	49.62 Mio.	37.02 Mio.	39.22 Mio.
Andere kurzfristige Verbindlichkeiten - (Brok / FS / Vers. / REIT Vorlage)	265 Mio.	634 Mio.	513 Mio.	274 Mio.	276 Mio.
Aufgeschobene Steuerpassiva Nicht-Current - (Modellspezifisch)	76.95 Mio.	157 Mio.	231 Mio.	160 Mio.	176 Mio.
Andere langfristige Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	-	-	584’000	-	-
Gesamtverbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	2.87 Mrd.	3.11 Mrd.	3.03 Mrd.	2.99 Mrd.	3.31 Mrd.
Ordentliche Aktien, Gesamt	3.15 Mrd.	3.15 Mrd.	3.15 Mrd.	3.15 Mrd.	3.15 Mrd.
Zusätzlich eingezahltes Kapital	-	-	-	-	-
Gewinnrücklagen	-507 Mio.	-507 Mio.	-297 Mio.	-618 Mio.	-742 Mio.
Umfassendes Einkommen und Anderes - (Vorlagenspezifisch)	770 Mio.	920 Mio.	1.01 Mrd.	714 Mio.	692 Mio.
Gesamtes Eigenkapital	3.41 Mrd.	3.57 Mrd.	3.86 Mrd.	3.25 Mrd.	3.1 Mrd.
Minderheitsinteressen	21.88 Mio.	23.37 Mio.	-	-	-
Eigenkapital	3.44 Mrd.	3.59 Mrd.	3.86 Mrd.	3.25 Mrd.	3.1 Mrd.
Gesamtverbindlichkeiten und Eigenkapital	6.31 Mrd.	6.7 Mrd.	6.89 Mrd.	6.24 Mrd.	6.41 Mrd.
Zusätzliche Elemente
Gesamtzahl der am Einreichungsdatum ausstehenden Aktien	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.
Gesamtzahl der ausstehenden Stammaktien	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.	3.2 Mrd.
Buchwert / Aktie	0.73	0.78	0.84	0.65	0.6
Sachbuchwert	3.41 Mrd.	3.56 Mrd.	3.86 Mrd.	3.25 Mrd.	3.1 Mrd.
Greifbarer Buchwert pro Aktie	0.73	0.78	0.84	0.65	0.6
Gesamtverschuldung	2.39 Mrd.	2.17 Mrd.	2.17 Mrd.	2.39 Mrd.	2.7 Mrd.
Nettoverbindlichkeiten	2.14 Mrd.	1.97 Mrd.	1.86 Mrd.	2.04 Mrd.	2.39 Mrd.
Schuldenäquivalent Operativer Leasingverträge	56’000	-	-	-	-
Minderheitsbeteiligung, Gesamt (inkl. Fin. Div.)	21.88 Mio.	23.37 Mio.	-	-	-
Kontocode - Inventarbewertung	5	5	5	5	5
Vorräte - In Bearbeitung, Gesamt	-	-	-	-	-
Inventar - Fertigwaren, Gesamt	1.18 Mrd.	1.07 Mrd.	701 Mio.	550 Mio.	160 Mio.
Inventar - Andere	1.42 Mio.	1.72 Mio.	1.15 Mio.	860’000	914’000
Grundstück - (BS)	-	-	-	-	-
Gebäude, Gesamt	-	-	-	-	-
Maschinen, Gesamt	27.18 Mio.	28.98 Mio.	9.58 Mio.	8.98 Mio.	9.1 Mio.
Vollzeitmitarbeiter	698	499	213	189	315
Aktiva aus Operating-Leasing - Brutto	3.98 Mrd.	4.44 Mrd.	5.17 Mrd.	4.52 Mrd.	4.82 Mrd.
kumulierte Rückstellung für zweifelhafte Forderungen (Zusatz)	10.54 Mio.	14.87 Mio.	27.91 Mio.	29.15 Mio.	35.39 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Nettoergebnis - (CF)	98.6 Mio.	552’000	208 Mio.	-320 Mio.	-129 Mio.
Abschreibung, Erschöpfung & Amortisation - (Vorlagenspezifisch)	30.84 Mio.	24.1 Mio.	6.99 Mio.	2.88 Mio.	2.41 Mio.
Abschreibung von Firmenwert und immateriellen Vermögenswerten - (CF)	-	-	-	-	-
Gesamte Abschreibungen, Erschöpfungen & Amortisationen - (Modellspezifisch)	30.84 Mio.	24.1 Mio.	6.99 Mio.	2.88 Mio.	2.41 Mio.
Abschreibung auf aufgeschobene Aufwendungen, Gesamt - (Modellspezifisch)	239’000	191’000	148’000	326’000	129’000
(Gewinn) Verlust beim Verkauf von Vermögenswerten - (CF)	9000	27’000	48.5 Mio.	-3.81 Mio.	-
(Gewinn) Verlust beim Verkauf von Investitionen - (CF)	-1.76 Mio.	-144’000	1.9 Mio.	-	-
Totale Abschreibung des Vermögens	142 Mio.	5.84 Mio.	50.55 Mio.	396 Mio.	316 Mio.
Aktienbasierte Vergütung (CF)	-	-	-	-	6.58 Mio.
Rückstellung und Abschreibung von uneinbringlichen Forderungen	-2.4 Mio.	3.49 Mio.	12.49 Mio.	8.12 Mio.	6.89 Mio.
Änderung der handelbaren Vermögenswertpapiere	-	-	-	-	-
Änderung der Forderungen - (Modellspezifisch)	-9.24 Mio.	-57.22 Mio.	-15.84 Mio.	-52.69 Mio.	-43.58 Mio.
Veränderung der Vorräte	-779’000	158’000	335’000	202’000	-73’000
Änderung der Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	-27.92 Mio.	3.44 Mio.	29.03 Mio.	50.59 Mio.	-23.67 Mio.
Änderung der sonstigen Netto-Betriebsvermögen (gesammelt)	15.86 Mio.	-34.75 Mio.	-19.13 Mio.	-213 Mio.	14.79 Mio.
Andere Betriebliche Aktivitäten - (Modellspezifisch)	-181 Mio.	58.14 Mio.	-264 Mio.	25.01 Mio.	-46.27 Mio.
Netto-Cashflow aus aufgegebenen Geschäftsbereichen	-	-	-10.88 Mio.	-	-
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	64.42 Mio.	3.83 Mio.	47.59 Mio.	-106 Mio.	104 Mio.
Erwerb von Immobilienvermögen, Gesamt	-254 Mio.	-11.25 Mio.	-102 Mio.	-124 Mio.	-134 Mio.
Verkauf von Immobilienvermögen, Gesamt	-	-	3000	-	-
Nettoverkauf / Erwerb von Immobilienvermögen	-254 Mio.	-11.25 Mio.	-102 Mio.	-124 Mio.	-134 Mio.
Barkaufe	529’000	-	-	-	-
Veräußerungen	-2.34 Mio.	-	137 Mio.	-753’000	-
Kauf / Verkauf von immateriellen Vermögenswerten - (Modellspezifisch)	-448’000	-	-235’000	-102’000	-428’000
Investition in handelbare Wertpapiere und Eigenkapitalinstrumente, Gesamt - (Modellspezifisch)	-22.68 Mio.	22.64 Mio.	24.84 Mio.	-11.56 Mio.	-20.13 Mio.
Andere Investitionstätigkeiten, Gesamt - (Modellspezifisch)	5.22 Mio.	3.24 Mio.	5.06 Mio.	176’000	-173 Mio.
Cashflow aus Investitionstätigkeit	-274 Mio.	14.62 Mio.	64.19 Mio.	-136 Mio.	-327 Mio.
Kurzfristige Schulden ausgegeben, Gesamt	64.72 Mio.	210 Mio.	100 Mio.	84.04 Mio.	-
Langfristige ausgegebene Schulden, Gesamt	1.66 Mrd.	59.24 Mio.	831 Mio.	1.58 Mrd.	322 Mio.
Gesamte ausgegebene Schuld - (Modellspezifisch)	1.73 Mrd.	269 Mio.	932 Mio.	1.67 Mrd.	322 Mio.
Kurzfristige Schulden zurückgezahlt, Gesamt	-36.25 Mio.	-22.94 Mio.	-57.16 Mio.	-1.3 Mrd.	-10.09 Mio.
Langfristige Schuldenrückzahlung, Gesamt	-1.51 Mrd.	-222 Mio.	-834 Mio.	-15.91 Mio.	-24.33 Mio.
Gesamtschuld zurückgezahlt - (Modellspezifisch)	-1.54 Mrd.	-245 Mio.	-891 Mio.	-1.31 Mrd.	-34.42 Mio.
Ausgabe von Stammaktien - (Modellspezifisch)	-	-	-	-	-
Andere Finanzierungsaktivitäten, Gesamt - (Modellspezifisch)	-71.92 Mio.	-54.47 Mio.	-84.35 Mio.	-77.42 Mio.	-114 Mio.
German: Cashflow aus Finanzierungstätigkeit	112 Mio.	-30.54 Mio.	-43.75 Mio.	274 Mio.	174 Mio.
Anpassungen des Wechselkurses	-122’000	-263’000	1.49 Mio.	13.27 Mio.	5.94 Mio.
Nettoveränderung der Liquidität	-98.29 Mio.	-12.35 Mio.	69.52 Mio.	45.13 Mio.	-43.63 Mio.
Zusätzliche Elemente
In bar gezahlte Zinsen	55.42 Mio.	93.47 Mio.	84.35 Mio.	77.42 Mio.	114 Mio.
Gezahlte Einkommensteuer in bar (Rückerstattung)	3.78 Mio.	9.36 Mio.	7.55 Mio.	7.81 Mio.	7.25 Mio.
Netto-Schulden Ausgegeben / Zurückgezahlt - (Modellspezifisch)	183 Mio.	23.93 Mio.	40.6 Mio.	352 Mio.	288 Mio.
Hebelwirkung freier Cashflow	-1.57 Mrd.	334 Mio.	499 Mio.	-14.81 Mio.	192 Mio.
Unverschuldeter Freier Cashflow	-1.53 Mrd.	404 Mio.	567 Mio.	70.71 Mio.	284 Mio.
Änderung des Nettoumlaufvermögens	1.58 Mrd.	-344 Mio.	-549 Mio.	10.64 Mio.	-167 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabilität
Rendite auf Vermögen	0.4	0.55	0.18	1.19	1.72
Rendite auf das Gesamtkapital	0.44	0.62	0.2	1.34	1.91
Eigenkapitalrendite %	2.85	0.02	2.05	-9	-4.07
Rendite auf Eigenkapital	2.88	0.02	2.03	-9	-4.07
Margenanalyse
Bruttogewinnspanne %	56.17	61.35	57.42	65.24	69.09
SG&A Marge	26.43	22.61	19.3	18.1	20.81
EBITDA-Marge %	13.04	19.33	6.32	35.89	49.66
EBITA-Marge	9.73	17.53	5.61	35.62	49.41
EBIT-Marge %	9.73	17.53	5.61	35.62	49.41
Marge % aus fortlaufenden Geschäftstätigkeiten	26.27	0.21	22.25	-90.87	-36.67
Netto-Einkommensmarge %	26.41	0.17	60.58	-90.87	-36.67
Nettoverfügbarkeit für gemeinsame Marge %	26.41	0.17	22.01	-90.87	-36.67
Normalisierte Nettogewinnmarge	3.66	-10	-15.14	1.19	9.35
Marge des gehebelten freien Cashflows	-419.42	102.05	145.7	-4.2	54.33
Marge des unverschuldeten freien Cashflows	-409.75	123.59	165.41	20.07	80.58
Umschlag von Vermögenswerten
Vermögensumschlag	0.07	0.05	0.05	0.05	0.06
Umschlag von Anlagevermögen (Durchschnittliches Anlagevermögen)	0.1	0.07	0.07	0.07	0.07