HELMA EIGENHEIMBAU AG Wir bauen für Ihr Leben gern!
H120
Halbjahresbericht 2020
HELMA ist seit 1980 der Spezialist für individuelle Einfamilienhäuser und nachhaltige Wohnprojekte in Massivbauweise. Attraktive Ferienimmobilien und unabhängige Finanzierungs- und Versicherungsangebote runden unser Produktportfolio ab.
"Wir bauen für Ihr Leben gern" und das für ca. 1.000 Kunden jährlich in einem starken Team von mehreren hundert Mitarbeitern.
40Jahre | HELMA | |
2020 | ||
- | ||
1980 |
Inhalt
Halbjahresbericht 2020
Inhalt
HELMA-Konzern auf einen Blick......................................... | 4 |
HELMA-Aktie..................................................................... | 5 |
Konzern-Zwischenlagebericht............................................ | 8 |
Organisationsstruktur.................................................................... | 8 |
Geschäftsbereiche........................................................................ | 9 |
Wertschöpfungsketten................................................................ | 11 |
Vertriebsgebiete des HELMA-Konzerns zum 30.06.2020............ | 13 |
Auftragslage............................................................................... | 14 |
Geschäftsverlauf und Ertragslage................................................ | 15 |
Vermögens- und Finanzlage........................................................ | 17 |
Investitionen............................................................................... | 20 |
Mitarbeiter, Vertriebspartner und Organe..................................... | 21 |
Risikobericht............................................................................... | 21 |
Nachtragsbericht........................................................................ | 22 |
Dividende................................................................................... | 22 |
Mittelfristige Wachstumsstrategie................................................ | 22 |
Prognosebericht......................................................................... | 23 |
Konzernbilanz.................................................................. | 25 |
Konzern-Gesamteinkommensrechnung........................... | 27 |
Konzern-Kapitalflussrechnung.......................................... | 28 |
Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung.................... | 29 |
Konzernanhang................................................................ | 30 |
Kontakt / Finanzkalender / Impressum............................. | 32 |
HELMA Eigenheimbau AG | 3
HELMA-Konzern auf einen Blick
Halbjahresbericht 2020
HELMA-Konzern auf einen Blick
Ertragslage
in T€ | H1 2020 | H1 2019 | ||
Umsatzerlöse | 114.247 | 110.306 | ||
EBITDA | 8.126 | 8.944 | ||
Bereinigtes EBITDA* | 8.299 | 9.627 | ||
Betriebsergebnis (EBIT) | 6.915 | 7.789 | ||
Bereinigtes Betriebsergebnis (EBIT)* | 7.088 | 8.472 | ||
Ergebnis vor Steuern (EBT) | 6.606 | 7.479 | ||
Konzernergebnis nach Anteilen Fremder | 4.509 | 5.175 | ||
* Bereinigt um den Abgang aktivierter Zinsen. | ||||
Vertriebserfolg |
in T€ | H1 2020 | H1 2019 | ||
Auftragseingang netto | 115.494 | 140.586 | ||
Ausgewählte Bilanzpositionen und -kennzahlen
30.06.2020 | 31.12.2019 | ||||||
Sachanlagen | in T€ | 19.879 | 19.919 | ||||
Vorräte inkl. Grundstücke | in T€ | 260.227 | 232.210 | ||||
Liquide Mittel | in T€ | 15.831 | 16.703 | ||||
Eigenkapital | in T€ | 113.087 | 108.594 | ||||
Nettofinanzverbindlichkeiten | in T€ | 194.370 | 174.898 | ||||
Bilanzsumme | in T€ | 402.287 | 380.164 | ||||
Eigenkapitalquote | in % | 28,1 | 28,6 | ||||
Sonstige Daten
30.06.2020 | 31.12.2019 | |||
Mitarbeiterzahl | 337 | 322 | ||
HELMA Eigenheimbau AG | 4
HELMA-Aktie
Halbjahresbericht 2020
HELMA-Aktie
Stammdaten
Gattung | Nennwertlose Inhaber-Stückaktien |
ISIN | DE000A0EQ578 |
Börsenkürzel | H5E |
Höhe des Grundkapitals | 4.000.000 € |
Erstnotiz | 19. September 2006 |
Marktsegment | Scale |
Designated Sponsor | M.M.Warburg & CO KGaA |
Kursentwicklung der HELMA-Aktie
Die HELMA-Aktie startete mit einem Kurs von 42,00 € in das Börsenjahr 2020. Nach der Mitteilung über den er- folgreichen Ankauf von zwei weiteren Grundstücken in attraktiven Lagen in der Tochtergesellschaft HELMA Ferien immobilien GmbH gewann der Kurs der HELMA-Aktie an Fahrt und kletterte im Februar auf über 47,00 €. Bedingt durch das Aufkommen des neuartigen Virus COVID-19 und die sich abzeichnende Pandemie mit weitreichenden Auswirkungen auf die Realwirtschaft sowie die globalen Finanzmärkte musste auch die HELMA-Aktie in den da rauffolgenden Wochen deutliche Kursverluste hinnehmen. Obgleich der HELMA-Konzern am Kapitalmarkt Anfang März 2020 über das in 2019 erzielte Rekordergebnis sowie die attraktive Projektpipeline berichtete, überwogen die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie, sodass der Kurs der HELMA-Aktie zeitweise auf unter 25,00 € ein- brach. Ungeachtet der anhaltenden politischen und gesellschaftlichen Herausforderungen erholte sich der Kurs der HELMA-Aktie in den kommenden Wochen wieder und erreichte zwischenzeitlich die 39,00 € Marke. Am 30.06.2020 lag der Schlusskurs der HELMA-Aktie im XETRA-Handel bei 37,00 €.
Performance der HELMA-Aktie
€
70,0
60,0
50,0
40,0
30,0
20,0
10,0
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
30.06.2015 | 30.06.2020 |
HELMA Eigenheimbau AG | 5
HELMA-Aktie
Halbjahresbericht 2020
Analysten-Coverage
Der HELMA-Konzern und die Aktie der HELMA Eigenheimbau AG werden von den Analysten Cosmin Filker (GBC Research), Stephan Bonhage (Bankhaus Metzler) und Andreas Pläsier (Warburg Research) begleitet.
Research Firma | Datum | Kursziel | Votum | |||
12.03.2020 | 68,00 € | Kaufen | ||||
29.04.2020 | 29,00 € | Verkaufen | ||||
11.06.2020 | 48,00 € | Kaufen | ||||
Mit Kurszielen von 48,00 € und 68,00 € empfehlen Warburg und GBC die HELMA-Aktie zum Kauf. Metzler rät mit einem Kursziel von 29,00 €, die HELMA-Aktie zu verkaufen. Die zur Veröffentlichung freigegebenen Analys- tenempfehlungen stehen fortlaufend auf der IR-Website im Bereich Aktie zum Download bereit.
Aktionärsstruktur
Der Unternehmensgründer und Aufsichtsratsvorsitzende der HELMA Eigenheimbau AG Karl-Heinz Maerzke hält zum 30.06.2020 rund 39,6 % der Anteile an der Gesellschaft und ist damit größter HELMA-Aktionär. Ferner halten die Vorstandsmitglieder Gerrit Janssen und André Müller jeweils rund 0,1 % und Max Bode rund 0,03 %
der Unternehmensanteile. Der Freefloat beläuft sich auf rund 60,17 | %. |
Aufsichtsrat / Vorstand: 39,83 % | Freefloat: 60,17 % |
- Karl-HeinzMaerzke: 39,6 %
- Gerrit Janssen: 0,1 %
André Müller: 0,1 %
- Max Bode: 0,03 %
Stand: 30.06.2020
HELMA Eigenheimbau AG | 6
HELMA ist AUSGEZEICHNET!
27/18
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Konzern-Zwischenlagebericht
Organisationsstruktur
Die HELMA Eigenheimbau AG ist die Muttergesellschaft des HELMA-Konzerns und operativ als kunden- orientierter Baudienstleister tätig. Auf Basis eines Geschäftsbesorgungsvertrages werden darüber hinaus Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Baubetreuung, Bauplanung und Baudurchführung gegenüber den Tochtergesellschaften HELMA Wohnungsbau GmbH und HELMA Ferienimmobilien GmbH erbracht, welche im Bauträgergeschäft für Wohn- bzw. Ferienimmobilien tätig sind. Das Dienstleistungsspektrum des HELMA-Konzerns wird durch die Tochtergesellschaft Hausbau Finanz GmbH als Finanzierungs- und Bau versicherungsvermittler abgerundet.
Organigramm des HELMA-Konzerns
HELMA Eigenheimbau AG
89,93 % | 100,00 % | 95,10 % |
HELMA Wohnungsbau GmbH | Hausbau Finanz GmbH | HELMA Ferienimmobilien GmbH | ||||||
4,01 % | ||||||||
Karl-Heinz Maerzke, ARV (0,82 %) | Per Barlag Arnholm, GF (4,90 %) | |
Dritte (5,24 %) | ||
ARV = Aufsichtsratsvorsitzender HELMA Eigenheimbau AG | GF = Geschäftsführer |
HELMA Eigenheimbau AG | 8
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Geschäftsbereiche
Baudienstleistungsgeschäft Wohnen (individuell geplant)
- seit 1980
Die HELMA Eigenheimbau AG ist ein kundenorientierter Baudienstleister mit Full- Service-Angebot. Der Fokus liegt dabei auf der Entwicklung, der Planung, dem Ver- kauf sowie der Bauregie von schlüsselfertigen oder teilfertigen Einfamilienhäusern in traditioneller Massivbauweise ("Stein auf Stein"), die in weiten Teilen des Bun- desgebietes auf den Grundstücken der Kunden gebaut werden. Insbesondere die Möglichkeit der individuellen Planung bzw. Individualisierung ohne Extrakosten so- wie das ausgeprägte Knowhow im Bereich energieeffizienter Bauweisen werden am Markt als Alleinstellungsmerkmale der HELMA Eigenheimbau AG wahrgenom- men. Mit überzeugenden, nachhaltigen Energiekonzepten hat sich die Gesellschaft als einer der führenden Anbieter innovativer Energiesparhäuser etabliert und gehört mit mehreren tausend gebauten Eigenheimen zu den erfahrensten Unternehmen der Massivhausbranche.
Bauträgergeschäft Wohnen (individuell geplant)
- seit 1984
Über die HELMA Wohnungsbau GmbH, welche als breit diversifizierter Projektent- wickler und Bauträger auftritt, besteht in den Großstädten Berlin, Hamburg, Hannover, Leipzig und Potsdam sowie in deren Speckgürteln ferner die Möglichkeit, das indi- viduell geplante Einfamilienhaus auch zusammen mit einem passenden Grundstück zu erwerben. Durch die erfolgreiche Realisierung einer Vielzahl an Projekten verfü- gen wir in den vorgenannten Regionen über einen umfangreichen Track-Record. Darüber hinaus sollen zukünftig in diesem Geschäftsbereich auch die Metropolregion Frankfurt sowie die Regionen Köln / Düsseldorf / Bonn und Würzburg bedient wer- den. Die Projektgrößen variieren von einigen wenigen Einheiten bis hin zu Arealen mit 250 Bauplätzen.
HELMA Eigenheimbau AG | 9
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Bauträgergeschäft Wohnen (vorgeplant)
- seit 1984
Neben den individuell geplanten Einfamilienhäusern realisiert die HELMA Woh- nungsbau GmbH in den Regionen Berlin / Potsdam, Hamburg / Hannover, Leipzig und München in ausgesuchten Lagen vorgeplante Doppelhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die in hochwertiger Massiv bauweise errichteten Projekte reichen von nur wenigen Einheiten bis hin zu hundert Wohnungen.
Bauträgergeschäft Ferienimmobilien (vorgeplant)
- seit 2011
Über die HELMA Ferienimmobilien GmbH ist der HELMA-Konzern zudem im Bauträgergeschäft für Ferienimmobilien tätig. Der Fokus liegt dabei auf der Entwick- lung, der Planung sowie dem Vertrieb von Ferienhäusern und -wohnungen, die an infrastrukturell gut entwickelten Standorten, vorwiegend an der Nord- und Ostsee- küste sowie attraktiven Seenlagen und in den Mittelgebirgen in Deutschland entste- hen. Das Angebot richtet sich überwiegend an Privatkunden zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Durch die zusätzliche Einbindung starker Partner für die weitere Betreuung der Objekte in den Bereichen Vermietung, Verwaltung und Hausmeister- service bieten wir unseren Kunden ein attraktives Rundum-Sorglos-Paket, welches ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal darstellt.
Finanzierungs- und Bauversicherungsvermittlung
- seit 2010
Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden und Interessenten über die Hausbau Finanz GmbH als zusätzlichen Service eine hauseigene Beratung und Vermittlung für Finanzierungen und Bauversicherungen an. Die Möglichkeit, bankenunabhängig optimale Konditionen zu finden, sichert der Hausbau Finanz GmbH einen stetig wachsenden Kundenbestand.
HELMA Eigenheimbau AG | 10
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Wertschöpfungsketten
Individuell geplante Einfamilien- häuser ohne Grundstück
- Unterstützung der Bauherren bei der Grundstückssuche
- Beratung zu baurechtlichen Themen
- Grundstücksankauf durch die Bauherren
Individuell geplante Einfamilien- häuser inkl. Grundstück
01. Grundstücksakquise
- Suche nach attraktiven Grundstücken
- Prüfung der Grundstücksflächen auf Aus nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
GRUNDSTÜCKSANKAUF
02. Projektentwicklung
- Beplanung der Grundstücksareale
- Erwirkung der Bebauungspläne
VERTRIEBSSTART
03. Individuelle Planung
- Planung der individuellen Massivhäuser gemeinsam mit den Bauherren
- Finanzierungs- und Bauversicherungsberatung über die Hausbau Finanz GmbH
- Bemusterung der verschiedensten Gewerke
- Erstellung der Bauantragsunterlagen (Bauzeichnungen, Statik, EnEV-Nachweise)
- Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen an Subunternehmer
BAUBEGINN
04. Projektdurchführung
- Koordination und Kontrolle des Baufortschritts durch HELMA-Bauleiter zur Einhaltung der Qualitätsstandards
- Abnahme der Gewerke nach Fertigstellung
SCHLÜSSELÜBERGABE
HELMA Eigenheimbau AG | 11
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Vorgeplante Wohneinheiten in
Doppel -, Reihen- und Mehr familienhäusern inkl. Grundstück
Vorgeplante Ferienhäuser und -wohnungen inkl. Grundstück
01. Grundstücksakquise
- Suche nach attraktiven Grundstücken
- Prüfung der Grundstücksflächen auf Ausnutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
GRUNDSTÜCKSANKAUF
02. Projektentwicklung
- Beplanung der Grundstücksareale
- Erwirkung der Baugenehmigung
- Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen an Sub- oder Generalunternehmer
VERTRIEBSSTART
03. Vertrieb
- Vermarktung an Privatkunden und institutionelle Investoren vor Baubeginn und während der Bauphase
- Finanzierungs- und Bauversicherungsberatung über die Hausbau Finanz GmbH
BAUBEGINN
04. Projektdurchführung
- Koordination und Kontrolle des Baufortschritts durch HELMA-Bauleiter zur Einhaltung der Qualitätsstandards
- Abnahme der Gewerke nach Fertigstellung
- Rundum-Sorglos-Paketoptional für Ferienimmobilien: Vermietung, Verwaltung und Hausmeisterservice über die
Einbindung von Partnerfirmen
SCHLÜSSELÜBERGABE
HELMA Eigenheimbau AG | 12
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Vertriebsgebiete des HELMA-Konzerns zum 30.06.2020
Kappeln
Rügen | ||||
Büsum | ||||
Tossens | Burhave | Hamburg | ||
Zerpenschleuse | ||||
Berlin | ||||
Hannover | Potsdam | |||
Magdeburg | ||||
Dortmund | ||||
Düsseldorf | Sorpesee | Leipzig | ||
Winterberg | ||||
Dresden | ||||
Köln | Chemnitz | |||
Bonn | ||||
Zella-Mehlis
Gießen
Koblenz
Frankfurt
Würzburg
Mannheim
München
Kernregion HELMA Eigenheimbau AG: individuelle Einfamilienhäuser ohne Grundstück
Kernregion HELMA Wohnungsbau GmbH: individuelle Einfamilienhäuser sowie vorgeplante Doppelhäuser,
Reihenhäuser und Eigentumswohnungen jeweils inkl. Grundstück
Erweiterte Kernregion HELMA Wohnungsbau GmbH: individuelle Einfamilienhäuser inkl. Grundstück
Projektregion HELMA Ferienimmobilien GmbH
Vertriebsstandort
HELMA Eigenheimbau AG | 13
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Auftragslage
Auftragseingang
Der HELMA-Konzern erzielte in den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2020 einen Netto-Auftragsein- gang in Höhe von 115,5 Mio. € (H1 2019: 140,6 Mio. €). Dies entspricht einem Rückgang gegenüber dem glei- chen Vorjahreszeitraum von rund 18 %, welcher im Wesentlichen auf die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie zurückzuführen ist. So lagen die Auftragseingänge in der HELMA Eigenheimbau AG mit 51,4 Mio. € (H1 2019: 63,4 Mio. €) und in der HELMA Wohnungsbau GmbH mit 40,2 Mio. € (H1 2019: 64,6 Mio. €) im Berichtszeit- raum jeweils spürbar hinter den starken Vorjahreswerten sowie den ursprünglichen Planungen vor Ausbruch der Pandemie zurück. Ursächlich hierfür waren insbesondere die wochenlangen Kontaktsperren, welche die persönlichen Beratungen der Interessenten immens erschwerten. Mittels zügig implementierter Videomeetings konnten dabei noch stärker ausgeprägte Rückgänge erfolgreich vermieden werden. Ferner sorgten die wahr- nehmbare Verunsicherung bei den potenziellen Käufern zu Beginn der Pandemie sowie die Verschärfungen bei der Kreditvergabe seitens der Banken für eine temporäre Kaufzurückhaltung.
Der Auftragseingang in der HELMA Ferienimmobilien GmbH stieg im ersten Halbjahr des laufenden Geschäfts- jahres hingegen deutlich an und erhöhte sich um rund 90 % auf 23,9 Mio. € (H1 2019: 12,6 Mio. €). Zum einen konnte damit der sehr positive Trend aus dem zweiten Halbjahr 2019 nahtlos fortgesetzt werden. Zum anderen verlieh die stark anziehende Nachfrage nach Urlaub im Inland dem Vertrieb unserer Ferienimmobilien-Projekte zusätzliche Impulse.
In der HELMA-Gruppe war bereits zum Ende des ersten Halbjahres wieder ein spürbarer Anstieg der Nachfrage zu verzeichnen. Eine Auftragseingangsprognose für das zweite Halbjahr sowie für die Folgejahre ist uns aufgrund der unsicheren konjunkturellen Zukunft jedoch pandemiebedingt nach wie vor nicht möglich.
Beiträge der Konzerngesellschaften zum Konzern-Auftragseingang(nach IFRS)
in T€ | H1 2020 | Anteil in % | H1 2019 | Anteil in % | ||||
HELMA Eigenheimbau AG | 51.365 | 44,5 | 63.436 | 45,1 | ||||
HELMA Wohnungsbau GmbH | 40.199 | 34,8 | 64.550 | 45,9 | ||||
HELMA Ferienimmobilien GmbH | 23.930 | 20,7 | 12.600 | 9,0 | ||||
Summe | 115.494 | 100,0 | 140.586 | 100,0 | ||||
Auftragsbestand
Der IFRS-Auftragsbestand des HELMA-Konzerns beläuft sich zum 30.06.2020 auf 199,8 Mio. € (30.06.2019: 197,4 Mio. €) und liegt damit leicht über dem Vorjahreswert. Im vorgenannten Wert sind die aus den laufen- den Bauvorhaben nach IFRS bereits anteilig realisierten Umsatzerlöse in Höhe von 162,5 Mio. € (30.06.2019: 113,2 Mio. €) nicht mehr enthalten.
HELMA Eigenheimbau AG | 14
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Auftragseingang und Auftragsbestand im HELMA-Konzern(nach IFRS) | ||||||||
T€ | ||||||||
300.000 | 296.486 | |||||||
278.576 | ||||||||
250.000 | ||||||||
200.000 | 202.712 | 197.405 | 199.775 | |||||
150.000 | + | 171.282 | ||||||
6 % | 140.586 | |||||||
115.494 | + | |||||||
100.000 | + | 1 % | ||||||
- | 18 % | |||||||
18 % | ||||||||
50.000 | ||||||||
0 | 2018 | 2019 | H1 2019 | H1 2020 | 31.12.2018 | 31.12.2019 | 30.06.2019 | 30.06.2020 |
Auftragseingang netto | Auftragsbestand netto |
Geschäftsverlauf und Ertragslage
Umsatzentwicklung
Im ersten Halbjahr 2020 erzielte der HELMA-Konzern Umsatzerlöse von 114,2 Mio. € (H1 2019: 110,3 Mio. €) und erreichte damit ein Plus von 4 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Trotz des milden Winters wurde dabei ein noch stärkeres Umsatzplus durch den zuvor beschriebenen Auftragsrückgang im ersten Halbjahr 2020 ver- hindert. Pandemiebedingte Beeinträchtigungen auf unseren Baustellen waren im Berichtszeitraum hingegen nur in geringem Umfang zu verzeichnen. Zudem verlängerten sich die durchschnittlichen Baugenehmigungszeiten in moderatem Umfang.
Die HELMA Eigenheimbau AG erwirtschaftete in den ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres Umsatzerlöse von 48,7 Mio. € (H1 2019: 42,0 Mio. €), was im Vergleich zum ersten Halbjahr 2019 einer Stei- gerung von rund 16 % entspricht. Mit einem Umsatz von 41,2 Mio. € (H1 2019: 56,2 Mio. €) blieb die HELMA Wohnungsbau GmbH hingegen hinter dem Vorjahreswert zurück. Der HELMA Ferienimmobilien GmbH gelang im Betrachtungszeitraum ein deutlicher Anstieg der Umsatzerlöse um 12,0 Mio. € auf 23,6 Mio. € (H1 2019: 11,6 Mio. €). Die Umsatzerlöse der Hausbau Finanz GmbH wurden in den ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres um rund 26 % gesteigert und beliefen sich auf 0,8 Mio. € (H1 2019: 0,6 Mio. €).
Beiträge der Konzerngesellschaften zum Konzern-Umsatz(nach IFRS)
in T€ | H1 2020 | Anteil in % | H1 2019 | Anteil in % | ||||
HELMA Eigenheimbau AG | 48.701 | 42,6 | 41.960 | 38,0 | ||||
HELMA Wohnungsbau GmbH | 41.159 | 36,0 | 56.151 | 50,9 | ||||
HELMA Ferienimmobilien GmbH | 23.624 | 20,7 | 11.588 | 10,5 | ||||
Hausbau Finanz GmbH | 763 | 0,7 | 607 | 0,6 | ||||
Summe | 114.247 | 100,0 | 110.306 | 100,0 | ||||
HELMA Eigenheimbau AG | 15
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Ertragsentwicklung
Um eine optimale Vergleichbarkeit der Ertragsentwicklung des HELMA-Konzerns, unabhängig von potenziellen Einflüssen der allgemeinen Zinsentwicklung, zu ermöglichen, wird im Folgenden das Konzern-EBIT abweichend von der Gesamteinkommensrechnung bereinigt um den Abgang der aktivierten Zinsen dargestellt. Zu aktivieren sind Zinskosten, welche direkt einem Projekt zugeordnet werden können. Mit Realisierung der jeweiligen Pro- jekte gehen die aktivierten Zinsen aus den Vorräten ab und werden bestandsmindernd über die Gesamteinkom- mensrechnung gebucht.
Ausgehend von den im ersten Halbjahr 2020 erwirtschafteten Konzern-Umsatzerlösen von 114,2 Mio. € (H1 2019: 110,3 Mio. €) belief sich das unbereinigte Konzern-EBIT auf 6,9 Mio. € (H1 2019: 7,8 Mio. €). Darin berücksichtigt ist der Abgang aktivierter Zinsen, welcher ein Volumen von 0,2 Mio. € (H1 2019: 0,7 Mio. €) aufwies. Das um den Abgang aktivierter Zinsen bereinigte Konzern-EBIT betrug im Berichtszeitraum 7,1 Mio. € (H1 2019: 8,5 Mio. €).
Konzern-Umsatz und bereinigtes Konzern-EBIT(nach IFRS) | |||||
T€ | T€ | ||||
125.000 | 10.000 | ||||
110.306 | 114.247 | 8.472 | |||
100.000 | |||||
7.500 | |||||
7.088 | |||||
75.000 | + | ||||
4 % | 5.000 | ||||
- | |||||
50.000 | 16 % | ||||
25.000 | 2.500 | ||||
0 | H1 2019 | H1 2020 | 0 | H1 2019 | H1 2020 |
Konzern-Umsatz | Bereinigtes Konzern-EBIT |
Bei einem Finanzergebnis von -0,3 Mio. € (H1 2019: -0,3 Mio. €) belief sich das Ergebnis vor Steuern (EBT) in der
ersten Jahreshälfte 2020 auf 6,6 Mio. € (H1 2019: 7,5 Mio. €). Ferner betrug das Konzernergebnis nach Abzug
der Ertragsteuern sowie Anteilen Fremder 4,5 Mio. € (H1 2019: 5,2 Mio. €) und lag damit rund 0,7 Mio. € unter
dem Vorjahreswert. Daraus resultiert ein Gewinn je Aktie von 1,13 € (H1 2019: 1,29 €).
Konzern-EBT und Ergebnis je Aktie (nach IFRS)
T€
10.000
7.500 | 7.479 | |
6.606 | ||
5.000 | - | |
12 % | ||
2.500 | ||
0 | H1 2019 | H1 2020 |
Konzern-EBT
€ | ||
1,50 | ||
1,25 | 1,29 | |
1,00 | 1,13 | |
0,75 | - | |
12 % | ||
0,50 | ||
0,25 | ||
0 | H1 2019 | H1 2020 |
Ergebnis je Aktie
HELMA Eigenheimbau AG | 16
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Geschäftsverlauf des HELMA-Konzerns(nach IFRS)
in T€ | H1 2020 | H1 2019 | ||
Umsatzerlöse | 114.247 | 110.306 | ||
- davon Erlöse aus langfristigen Fertigungsaufträgen (PoC-Methode) | 21.593 | 13.608 | ||
Bereinigte Bestandsveränderungen* | 28.043 | 22.013 | ||
Bereinigte Gesamtleistung* | 142.290 | 132.319 | ||
sonstige betriebliche Erträge | 776 | 549 | ||
Materialaufwand und Fremdleistungen | -112.321 | -103.176 | ||
Personalaufwand | -12.629 | -12.241 | ||
sonstige betriebliche Aufwendungen | -9.817 | -7.824 | ||
Bereinigtes EBITDA* | 8.299 | 9.627 | ||
Abschreibungen | -1.211 | -1.155 | ||
Bereinigtes EBIT* | 7.088 | 8.472 | ||
Abgang aktivierter Zinsen | -173 | -683 | ||
Finanzergebnis | -309 | -310 | ||
Ergebnis vor Steuern (EBT) | 6.606 | 7.479 | ||
Ertragsteuern | -2.081 | -2.288 | ||
Konzernergebnis vor Anteilen Fremder | 4.525 | 5.191 | ||
Ergebnisanteil anderer Gesellschafter | -16 | -16 | ||
Konzernergebnis nach Anteilen Fremder | 4.509 | 5.175 | ||
Ergebnis je Aktie in € | 1,13 | 1,29 | ||
* Bereinigt um den Abgang aktivierter Zinsen.
Vermögens- und Finanzlage
Aktiva
Die Bilanzsumme des HELMA-Konzerns stieg im Berichtszeitraum um 5,8 % auf 402,3 Mio. € (31.12.2019: 380,2 Mio. €). Die langfristigen Vermögenswerte lagen dabei zum 30.06.2020 mit 27,9 Mio. € auf dem Niveau zum Geschäftsjahresende. Bei den kurzfristigen Vermögenswerten kam es zu einer signifikanten Zunahme um 22,1 Mio. € auf 374,4 Mio. €, welche im Wesentlichen auf eine Erhöhung der Vorräte um 28,0 Mio. € auf 260,2 Mio. € zurückzuführen ist. Als größte Positionen, welche zugleich die Basis für ein weiterhin wachsen- des Projektgeschäft darstellen, beinhalten die Vorräte die nach dem Niederstwertprinzip bewerteten Projekt- grundstücke in Höhe von 208,0 Mio. € (31.12.2019: 192,5 Mio. €) sowie unfertige Baukörper im Volumen von 39,9 Mio. € (31.12.2019: 29,1 Mio. €). Die liquiden Mittel lagen zum Stichtag mit 15,8 Mio. € leicht unter dem Wert zum Geschäftsjahresende.
HELMA Eigenheimbau AG | 17
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Konzern-Bilanzstruktur Aktiva (nach IFRS)
Anteil | Anteil | |||||||
in T€ | 30.06.2020 | in % | 31.12.2019 | in % | ||||
Vermögenswerte langfristig | 27.883 | 6,9 | 27.863 | 7,3 | ||||
- davon Sachanlagevermögen | 19.879 | 4,9 | 19.919 | 5,2 | ||||
Vermögenswerte kurzfristig | 374.404 | 93,1 | 352.301 | 92,7 | ||||
- davon Vorräte inkl. Grundstücke | 260.227 | 64,7 | 232.210 | 61,1 | ||||
- davon liquide Mittel | 15.831 | 3,9 | 16.703 | 4,4 | ||||
Summe Aktiva | 402.287 | 100,0 | 380.164 | 100,0 | ||||
% | 6,9 | 7,3 | Vermögenswerte |
100 | langfristig | ||
93,1 | 92,7 | Vermögenswerte | |
kurzfristig | |||
75 | |||
50 | |||
25 | |||
0 | Aktiva 30.06.2020 | Aktiva 31.12.2019 |
Passiva
Auf der Passivseite erhöhte sich das Eigenkapital zum 30.06.2020 gegenüber dem Wert zum Geschäftsjahres- ende um 4,5 Mio. € auf 113,1 Mio. €. Dies entspricht einer Eigenkapitalquote zur Jahresmitte 2020 von 28,1 % (31.12.2019: 28,6 %).
Das langfristige Fremdkapital erhöhte sich im Berichtszeitraum von 167,1 Mio. € auf 184,8 Mio. € bzw. auf einen Anteil von 46,0 % (31.12.2019: 43,9 %) an der Bilanzsumme, was insbesondere auf die Erhöhung der langfristi- gen Finanzverbindlichkeiten von 155,6 Mio. € auf 172,4 Mio. € zurückzuführen ist.
Der verbleibende Anteil von 104,4 Mio. € (31.12.2019: 104,5 Mio. €) bzw. 25,9 % (31.12.2019: 27,5 %) an der Bilanzsumme entfiel auf das kurzfristige Fremdkapital, welches zum 30.06.2020 ungefähr auf dem Niveau zum Geschäftsjahresende lag. Die kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten erhöhten sich leicht um 1,8 Mio. € auf 37,8 Mio. €. Diese beinhalten als größte Position Grundstücks- und Projektfinanzierungen, welche über Kauf- preiszahlungen der Kunden getilgt werden. Da hierdurch eine Rückzahlung dieser Verbindlichkeiten innerhalb der nächsten zwölf Monate anzunehmen ist, sind diese unabhängig von der tatsächlichen Finanzierungslaufzeit als kurzfristige Finanzverbindlichkeiten darzustellen.
Konzern-Bilanzstruktur Passiva (nach IFRS)
Anteil | Anteil | |||||||
in T€ | 30.06.2020 | in % | 31.12.2019 | in % | ||||
Eigenkapital | 113.087 | 28,1 | 108.594 | 28,6 | ||||
Fremdkapital langfristig | 184.848 | 46,0 | 167.050 | 43,9 | ||||
- davon langfristige | 172.399 | 42,9 | 155.617 | 40,9 | ||||
Finanzverbindlichkeiten | ||||||||
Fremdkapital kurzfristig | 104.352 | 25,9 | 104.520 | 27,5 | ||||
- davon kurzfristige | 37.802 | 9,4 | 35.984 | 9,5 | ||||
Finanzverbindlichkeiten | ||||||||
Summe Passiva | 402.287 | 100,0 | 380.164 | 100,0 | ||||
% | Eigenkapital | ||
100 | 28,1 | 28,6 | Fremdkapital |
langfristig | |||
Fremdkapital | |||
kurzfristig | |||
75 | 46,0 | 43,9 | |
50 | |||
25 | 25,9 | 27,5 | |
0 | Passiva 30.06.2020 | Passiva 31.12.2019 |
Die Nettofinanzverbindlichkeiten des HELMA-Konzerns erhöhten sich zum 30.06.2020 von 174,9 Mio. € auf 194,4 Mio. €. Gleichzeitig nahm das Eigenkapital in diesem Zeitraum von 108,6 Mio. € auf 113,1 Mio. € zu. Mit einem Anteil der Nettofinanzverbindlichkeiten an der Bilanzsumme von 48,3 % (31.12.2019: 46,0 %) und bei ei- ner Eigenkapitalquote von 28,1 % (31.12.2019: 28,6 %) verfügt der HELMA-Konzern weiterhin über eine sehr gesunde Kapitalstruktur.
HELMA Eigenheimbau AG | 18
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Bedingt durch unsere sehr gute Bonität und Eigenkapitalausstattung betrug die durchschnittliche Verzinsung der Finanzverbindlichkeiten des HELMA-Konzerns zum 30.06.2020 ca. 2,21 % p.a. (31.12.2019: ca. 2,26 % p.a.) und liegt damit sehr deutlich unter den durchschnittlichen Finanzierungskosten des relevanten Wettbewerbs.
Entwicklung von Nettofinanzverbindlichkeiten und Eigenkapital
in T€ | 30.06.2020 | Anteil in % | 31.12.2019 | Anteil in % | ||||
Finanzverbindlichkeiten* | 210.201 | 191.601 | ||||||
Zahlungsmittel und -äquivalente | -15.831 | -16.703 | ||||||
Nettofinanzverbindlichkeiten | 194.370 | 48,3 | 174.898 | 46,0 | ||||
Eigenkapital | 113.087 | 28,1 | 108.594 | 28,6 | ||||
Bilanzsumme | 402.287 | 100,0 | 380.164 | 100,0 | ||||
* Die Finanzverbindlichkeiten enthalten keine Leasingverbindlichkeiten aus IFRS 16.
Einhergehend mit dem Anstieg der Nettofinanzverbindlichkeiten von 174,9 Mio. € auf 194,4 Mio. € nahm die Vorratsposition von 232,2 Mio. € auf 260,2 Mio. € zu. Die darin enthaltenen Projektgrundstücke in Höhe von 208,0 Mio. € (31.12.2019: 192,5 Mio. €) bilden zusammen mit den weiteren vertraglich gesicherten Grund stücken mit einem Kaufpreisvolumen von 40,9 Mio. € per 30.06.2020 eine exzellente Voraussetzung zur Aus- weitung des margenstarken Bauträgergeschäfts. Zum Ende des ersten Halbjahres 2020 überstiegen die Vorräte die Nettofinanzverbindlichkeiten um 65,9 Mio. € (31.12.2019: 57,3 Mio. €).
Entwicklung der Nettofinanzverbindlichkeiten und Vorräte
T€ | ||
250.000 | 260.227 | |
232.210 | ||
200.000 | 194.370 | |
174.898 | ||
150.000 | ||
100.000 | ||
50.000 | ||
Nettofinanzverbindlichkeiten | ||
Vorräte | ||
0 | 31.12.2019 | 30.06.2020 |
Kapitalflussrechnung
Das im Berichtszeitraum erwirtschaftete, positive operative Ergebnis des HELMA-Konzerns kommt bei der Be- trachtung der Kapitalflüsse aus der laufenden Geschäftstätigkeit in der Position Cash Earnings mit einem Volumen von 7,8 Mio. € zum Ausdruck. Darüber hinaus wurde das für die Ausweitung des Bauträgergeschäfts notwen- dige Working Capital u. a. durch zusätzliche Grundstückskäufe um 23,8 Mio. € gegenüber dem Geschäftsjah- resende 2019 ausgebaut. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit belief sich somit in den ersten sechs Monaten des Berichtsjahres auf -16,0 Mio. € (H1 2019: -2,4 Mio. €).
HELMA Eigenheimbau AG | 19
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Aufgrund moderat höherer Investitionen (siehe Abschnitt Investitionen) belief sich der Cashflow aus der Investi tionstätigkeit im Berichtszeitraum auf -1,1 Mio. € (H1 2019: -0,8 Mio. €).
Der Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit betrug im ersten Halbjahr 2020 16,2 Mio. € (H1 2019: 0,0 Mio. €) und resultiert im Wesentlichen aus der Aufnahme diverser langfristiger Grundstücks- und Projektfinanzierungen.
Zum Bilanzstichtag verfügt der HELMA-Konzern über einen Finanzmittelfonds in Höhe von 15,8 Mio. €. Darüber hinaus stehen freie Betriebsmittellinien und Kreditlinien aus Projektfinanzierungen in zweistelliger Millionenhöhe zur Verfügung. Die Finanzlage des HELMA-Konzerns stellt sich somit weiterhin als äußerst solide dar.
Konzern-Kapitalflussrechnung(nach IFRS)
in T€ | H1 2020 | H1 2019 | |||
Cashflow | aus laufender Geschäftstätigkeit | -15.962 | -2.439 | ||
- davon Cash Earnings | 7.819 | 3.962 | |||
- davon Working Capital Veränderungen | -23.753 | -6.371 | |||
- davon Gewinn / Verlust aus Anlageabgängen | -28 | -30 | |||
Cashflow | aus Investitionstätigkeit | -1.100 | -828 | ||
Cashflow | aus Finanzierungstätigkeit | 16.190 | 31 | ||
Finanzmittelfonds am Anfang der Periode | 16.703 | 16.328 | |||
Finanzmittelfonds am Ende der Periode | 15.831 | 13.092 | |||
Investitionen
Die Investitionen in Sachanlagen und immaterielle Vermögenswerte betrugen im ersten Halbjahr 2020 1,2 Mio. € (H1 2019: 0,9 Mio. €). Diese entfielen im Bereich Grundstücke und Gebäude überwiegend auf den Neubau von zwei Musterhäusern in Bad Vilbel und Lehrte. Im Bereich der immateriellen Vermögenswerte wurde im Wesentli- chen in Softwareprogrammierungen und -lizenzen investiert. Im Bereich der Betriebs- und Geschäftsausstattung wurde der Großteil der Investitionen für neue Fahrzeuge, IT-Ausstattung sowie Büroeinrichtung vorgenommen.
Investitionen im Bereich Sachanlagen und immaterielle Vermögenswerte
in T€ | H1 2020 | H1 2019 | ||
Grundstücke und Gebäude | 336 | 359 | ||
Immaterielle Vermögenswerte | 274 | 239 | ||
Betriebs- und Geschäftsausstattung | 637 | 347 | ||
Summe | 1.247 | 945 | ||
HELMA Eigenheimbau AG | 20
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Mitarbeiter, Vertriebspartner und Organe
Die Mitarbeiterzahl im HELMA-Konzern hat sich zur Jahresmitte 2020 gegenüber dem 31.12.2019 von 322 auf 337 erhöht. Aufgrund des Rekordauftragsbestands von +18 % gegenüber dem Vorjahr, mit welchem der HELMA- Konzern in das Geschäftsjahr 2020 gestartet war, sowie der damit verbundenen Umsatzperspektiven, erfolgte der vorgenannte Personalaufbau insbesondere im Bereich Technik (Bauleitung, Einkauf und Planung). Bedingt durch die COVID-19-Pandemie blieben die Umsätze jedoch hinter den ursprünglichen noch optimistischeren internen Erwartungen zurück, sodass der derzeitige Personalbestand Ausdruck einer mittelfristigen Rückkehr zum Wachstum ist und eine Stabilisierung des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Umfelds unterstellt.
Die Anzahl der selbstständigen Fachberater, mit denen wir im Vertriebsbereich an den verschiedenen Standorten auf Provisionsbasis zusammenarbeiten, lag im Bereich der Hausberatung mit 77 leicht unterhalb des Niveaus zum 31.12.2019. Die Anzahl der selbstständigen Finanzierungsberater belief sich zum 30.06.2020 unverändert auf 22.
Anzahl der Mitarbeiter und selbstständigen Fachberater im HELMA-Konzern
30.06.2020 | 31.12.2019 | |||
Anzahl der Mitarbeiter im HELMA-Konzern | 337 | 322 | ||
Anzahl der selbstständigen Fachberater (Hausberatung) | 77 | 80 | ||
Anzahl der selbstständigen Fachberater (Finanzierungsberatung) | 22 | 22 | ||
Die Organe der HELMA Eigenheimbau AG setzen sich wie folgt zusammen:
Vorstand
- Gerrit Janssen (Vorsitzender); bestellt bis 30.06.2022
- Max Bode; bestellt bis 30.06.2023
- André Müller; bestellt bis 30.06.2023
Aufsichtsrat
- Karl-HeinzMaerzke (Vorsitzender)
- Sven Aßmann (stellvertretender Vorsitzender)
- Dr. Peter Plathe
- Paul Heinrich Morzynski
Die Amtszeit der Aufsichtsratsmitglieder endet mit Beendigung der Hauptversammlung, welche über die Entlas- tung der Mitglieder des Aufsichtsrats für das Geschäftsjahr 2023 beschließt.
Risikobericht
Seit Beginn des Geschäftsjahres haben sich insbesondere durch die COVID-19-Pandemie wesentliche Ände- rungen hinsichtlich der Risiken der künftigen Geschäftsentwicklung ergeben. So sieht sich die Bundesrepublik Deutschland aktuell hohen konjunkturellen Risiken ausgesetzt, welche bei Eintreten zu einem deutlichen Anstieg der Arbeitslosenzahlen führen würde. Ferner könnte es in diesem Zusammenhang auch zu einer weiteren Ver- schärfung der Kreditvergabe für Immobilien kommen. Es besteht daher in der Folge ein gestiegenes Risiko für einen Rückgang der Immobiliennachfrage sowie sinkende Immobilienpreise. Beides würde sich deutlich negativ auf die Umsatz- und Ertragslage der HELMA-Gruppe auswirken. Es wurden vom Vorstand dennoch keine be- standsgefährdenden Risiken für die Gesellschaft identifiziert. Im Übrigen gelten die im Risikobericht des Konzern- abschlusses gemachten Angaben.
HELMA Eigenheimbau AG | 21
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Nachtragsbericht
Schuldscheindarlehensplatzierung
Im August 2020 hat die HELMA Wohnungsbau GmbH unter Garantie der HELMA Eigenheimbau AG ein wei- teres Schuldscheindarlehen mit einem Gesamtvolumen von 27,5 Mio. € begeben. Das Schuldscheindarlehen teilt sich auf zwei festverzinsliche Tranchen mit Laufzeiten von 3 Jahren über 13,0 Mio. € zu einem Zinssatz von 2,9 % p. a. sowie 4 Jahren über 14,5 Mio. € zu einem Zinssatz von 3,1 % p. a. auf. Die Finanzierungsmittel aus diesem Schuldscheindarlehen werden überwiegend zur vorzeitigen Ablösung von zwei Schuldscheindarlehen verwendet, welche in 2015 und 2016 mit Fälligkeiten in 2020 und 2021 aufgenommen wurden.
Dividende
Am 08.07.2020 wurde für das Geschäftsjahr 2019 eine Dividende in Höhe von 1,85 € je Aktie ausgeschüttet.
Mittelfristige Wachstumsstrategie
Die im Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2019 dargestellte mittelfristige Wachstumsstrategie, wonach der HELMA-Konzern mittelfristig jährliche Umsatzhöhen von deutlich über 300,0 Mio. € unter Beibehaltung einer hohen Profitabilität anstrebt, gilt unverändert. Gleichwohl setzt diese eine fortlaufend gute Nachfragesituation für Immobilien voraus.
Durch den Ankauf weiterer attraktiver Grundstücke für das Bauträgergeschäft sowie die erfolgreiche Entwicklung bereits erworbener Grundstücke konnte das Umsatzpotenzial aus den zum 30.06.2020 gesicherten Grundstü- cken auf 1.654,2 Mio. € (31.12.2019: 1.487,5 Mio. €) ausgeweitet werden. Es ist davon auszugehen, dass dieses größtenteils innerhalb eines Zeitraums von rund 7 Jahren realisiert werden kann.
Umsatzpotenzial aus getätigten Grundstückskäufen zum 30.06.2020*
Individuell geplante | Vorgeplante Doppel- & Reihen- | |||||||||||||
Gesamt | Einfamilienhäuser | häuser, Eigentumswohnungen | ||||||||||||
Anzahl der | Umsatz | Anzahl der | Umsatz | Anzahl der | Umsatz | |||||||||
Einheiten | volumen in T€ | Einheiten | volumen in T€ | Einheiten | volumen in T€ | |||||||||
HELMA Wohnungsbau GmbH | 1.140 | 532.500 | 560 | 293.500 | 580 | 239.000 | ||||||||
Region Berlin / Potsdam | ||||||||||||||
HELMA Wohnungsbau GmbH | 620 | 273.500 | 140 | 61.500 | 480 | 212.000 | ||||||||
Region Hamburg / Hannover | ||||||||||||||
HELMA Wohnungsbau GmbH | 340 | 133.400 | 270 | 101.500 | 70 | 31.900 | ||||||||
Region Leipzig | ||||||||||||||
HELMA Wohnungsbau GmbH | 215 | 161.000 | 0 | 0 | 215 | 161.000 | ||||||||
Region München | ||||||||||||||
Gesamt HELMA | 2.315 | 1.100.400 | 970 | 456.500 | 1.345 | 643.900 | ||||||||
Wohnungsbau GmbH | ||||||||||||||
Gesamt HELMA | 1.735 | 553.800 | 0 | 0 | 1.735 | 553.800 | ||||||||
Ferienimmobilien GmbH | ||||||||||||||
Gesamt HELMA | ||||||||||||||
Wohnungsbau | GmbH & | 4.050 | 1.654.200 | 970 | 456.500 | 3.080 | 1.197.700 | |||||||
HELMA Ferienimmobilien | ||||||||||||||
GmbH | ||||||||||||||
- Die oben dargestellten Werte basieren auf den jeweils aktuellen Annahmen zur möglichen Grundstücksnutzung und Baurechtsituation und sollen einen groben Überblick über das bestehende Umsatzpotenzial aus getätigten Grundstückskäufen im HELMA-Konzern ermöglichen. Die tatsächlichen Werte sowie die Eingruppierung in die verschiedenen Geschäftsbereiche der HELMA Wohnungsbau GmbH können sich im späteren Realisierungsverlauf verändern und von den oben dargestellten Werten abweichen. Eine erfolgreiche Umsetzung der jeweiligen Projekte bedingt überdies ein intaktes Marktumfeld zum jeweiligen Realisierungszeitpunkt.
HELMA Eigenheimbau AG | 22
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Kappeln
Büsum
Tossens Burhave
Rügen
Hamburg
Zerpenschleuse
Berlin
Gesamt Ferienimmobilien
1.735 Einheiten
553.800 T€
Region Berlin / Potsdam
1.140 Einheiten
532.500 T€
Hannover | Potsdam |
Düsseldorf | Sorpesee | Leipzig |
Winterberg | ||
Köln | ||
Bonn |
Frankfurt
Würzburg
München
Region Hamburg / Hannover
620 Einheiten
273.500 T€
Region Leipzig
340 Einheiten
133.400 T€
Region München
215 Einheiten
161.000 T€
Gesamtportfolio
4.050 Einheiten
1.654.200 T€
- Kernregion HELMA Wohnungsbau GmbH: individuelle Einfamilienhäuser sowie vorgeplante Doppelhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen jeweils inkl. Grundstück
- Erweiterte Kernregion HELMA Wohnungsbau GmbH: individuelle Einfamilienhäuser inkl. Grundstück
- Projektregion HELMA Ferienimmobilien GmbH
Prognosebericht
Trotz bester Voraussetzungen in Bezug auf den Auftragsbestand, welcher zum Geschäftsjahresende 2019 um 18 % über dem Vorjahreswert lag, und einer sehr vielversprechenden Projektpipeline sahen wir uns am 23.03.2020 gezwungen, die Unternehmensprognose für das Geschäftsjahr 2020 aufgrund der Entwicklungen um die COVID-19-Pandemie zurückzuziehen und für nicht mehr realistisch zu erachten.
Auf der Basis unseres heutigen Kenntnisstands über die von der Pandemie ausgehenden Risiken und Beeinträch- tigungen auf unsere Geschäftsentwicklung gehen wir für das Jahr 2020 nunmehr von einem Konzernergebnis vor Steuern (EBT) in einer Bandbreite von 14,0 bis 17,0 Mio. € aus. Eine Prognose für das Geschäftsjahr 2021 abzugeben, ist zum aktuellen Zeitpunkt aufgrund der hohen konjunkturellen Unsicherheiten nicht möglich und wird frühestens mit Bekanntgabe der Geschäftszahlen 2020 im ersten Quartal 2021 erfolgen.
HELMA Eigenheimbau AG | 23
Konzern-Zwischenlagebericht
Halbjahresbericht 2020
Mit Blick auf den umfangreichen Bestand an attraktiven Grundstücken sowie unter der Prämisse einer Stabili sierung des Marktumfelds verfügt der HELMA-Konzern jedoch über sehr gute Aussichten, mittelfristig wieder höhere Ergebnisse erzielen zu können.
Konzern-EBT2010 - 2020e(nach IFRS) | |||||||||||||
T€ | |||||||||||||
25.000 | |||||||||||||
23.594 | |||||||||||||
20.000 | 19.568 | 21.153 | |||||||||||
19.130 | |||||||||||||
17.000 | |||||||||||||
15.000 | 14.956 | bis | |||||||||||
+ | 14.000 | ||||||||||||
11.690 | + | + | 12 % | ||||||||||
- | |||||||||||||
11 % | |||||||||||||
10.000 | 31 % | ||||||||||||
+ | 2 % | ||||||||||||
8.271 | |||||||||||||
+ | 28 % | ||||||||||||
5.000 | 5.755 | + | 41 % | ||||||||||
+ | |||||||||||||
+ | 3.381 | 44 % | |||||||||||
70 % | |||||||||||||
1.910 | 77 % | ||||||||||||
0 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020e |
Lehrte, 18. August 2020 | ||
Gez. Gerrit Janssen | Gez. Max Bode | Gez. André Müller |
Vorstandsvorsitzender | Vorstand | Vorstand |
HELMA Eigenheimbau AG | 24
Konzernbilanz
Halbjahresbericht 2020
Konzernbilanz
(nach IFRS)
AKTIVA in T€ | 30.06.2020 | 31.12.2019 | ||
Langfristiges Vermögen | ||||
Immaterielle Vermögenswerte | 1.949 | 1.883 | ||
Geschäfts- oder Firmenwert | 1.380 | 1.380 | ||
Sachanlagevermögen | 19.879 | 19.919 | ||
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien | 74 | 80 | ||
Sonstige langfristige Vermögenswerte | 4.601 | 4.601 | ||
Langfristiges Vermögen gesamt | 27.883 | 27.863 | ||
Kurzfristiges Vermögen | ||||
Vorräte | 260.227 | 232.210 | ||
Forderungen aus Auftragsfertigung | 56.583 | 63.746 | ||
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 35.289 | 32.836 | ||
Steuerforderungen | 384 | 374 | ||
Sonstige kurzfristige Forderungen | 6.090 | 6.432 | ||
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente | 15.831 | 16.703 | ||
Kurzfristiges Vermögen gesamt | 374.404 | 352.301 | ||
Aktiva gesamt | 402.287 | 380.164 | ||
HELMA Eigenheimbau AG | 25
Konzernbilanz
Halbjahresbericht 2020
Konzernbilanz
(nach IFRS)
PASSIVA in T€ | 30.06.2020 | 31.12.2019 | ||
Eigenkapital | ||||
Gezeichnetes Kapital | 4.000 | 4.000 | ||
Kapitalrücklage | 41.533 | 41.533 | ||
Gewinnrücklagen | 36.280 | 36.280 | ||
Bilanzgewinn | 31.169 | 26.660 | ||
Anteile der Aktionäre der HELMA Eigenheimbau AG | 112.982 | 108.473 | ||
Anteile anderer Gesellschafter | 105 | 121 | ||
Eigenkapital gesamt | 113.087 | 108.594 | ||
Langfristiges Fremdkapital | ||||
Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen | 10 | 10 | ||
Sonstige langfristige Rückstellungen | 950 | 950 | ||
Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 172.399 | 155.617 | ||
Langfristige Leasingverbindlichkeiten | 706 | 834 | ||
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 3.856 | 3.929 | ||
Latente Steuern | 6.927 | 5.710 | ||
Langfristiges Fremdkapital gesamt | 184.848 | 167.050 | ||
Kurzfristiges Fremdkapital | ||||
Sonstige kurzfristige Rückstellungen | 27.805 | 32.410 | ||
Steuerschulden | 1.747 | 2.043 | ||
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 37.802 | 35.984 | ||
Kurzfristige Leasingverbindlichkeiten | 290 | 311 | ||
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 11.921 | 11.110 | ||
Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten | 24.787 | 22.662 | ||
Kurzfristiges Fremdkapital gesamt | 104.352 | 104.520 | ||
Passiva gesamt | 402.287 | 380.164 | ||
HELMA Eigenheimbau AG | 26
Konzern-Gesamteinkommensrechnung
Halbjahresbericht 2020
Konzern-Gesamteinkommensrechnung
(nach IFRS)
in T€ | H1 2020 | H1 2019 | ||
Umsatzerlöse | 114.247 | 110.306 | ||
Veränderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen | 27.870 | 21.330 | ||
Sonstige betriebliche Erträge | 776 | 549 | ||
Materialaufwand und Fremdleistungen | -112.321 | -103.176 | ||
Personalaufwand | -12.629 | -12.241 | ||
Sonstige betriebliche Aufwendungen | -9.817 | -7.824 | ||
Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) | 8.126 | 8.944 | ||
Abschreibungen | -1.211 | -1.155 | ||
Betriebsergebnis (EBIT) | 6.915 | 7.789 | ||
Finanzierungsaufwendungen | -367 | -357 | ||
Sonstiges Finanzergebnis | 58 | 47 | ||
Ergebnis vor Steuern (EBT) | 6.606 | 7.479 | ||
Ertragsteuern | -2.081 | -2.288 | ||
Konzernergebnis vor Anteilen Fremder | 4.525 | 5.191 | ||
Ergebnisanteil anderer Gesellschafter | -16 | -16 | ||
Konzernergebnis nach Anteilen Fremder | 4.509 | 5.175 | ||
Eine Überleitung von dem Konzernergebnis zum Gesamtergebnis gemäß IAS 1.81 ff. entfällt, da das Konzernergebnis dem Gesamteinkommen entspricht.
Ergebnis je Aktie in € | H1 2020 | H1 2019 | ||
unverwässert | 1,13 | 1,29 | ||
verwässert | 1,13 | 1,29 | ||
HELMA Eigenheimbau AG | 27
Konzern-Kapitalflussrechnung
Halbjahresbericht 2020
Konzern-Kapitalflussrechnung
(nach IFRS)
in T€ | H1 2020 | H1 2019 | ||||||
1. | Ergebnis nach Steuern | 4.525 | 5.191 | |||||
2. | +/- | Abschreibungen auf Anlagevermögen | 1.211 | 1.155 | ||||
3. | +/- | Veränderung der langfristigen Rückstellungen | 0 | 0 | ||||
4. | +/- | Zinsaufwendungen / Zinserträge | 308 | 310 | ||||
5. | +/- | Ertragsteueraufwand / -ertrag | 2.081 | 2.287 | ||||
6. | +/- | Ertragsteuerzahlungen | -1.170 | -4.981 | ||||
7. | +/- | Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen und Erträge | 864 | 0 | ||||
8. | = | Cash Earnings (Summe aus 1 bis 7) | 7.819 | 3.962 | ||||
9. | -/+ | Veränderung der Vorräte | -26.157 | -19.683 | ||||
10. | -/+ | Veränderung der Forderungen und sonstigen Vermögenswerte | 4.189 | 60 | ||||
11. | +/- | Veränderung der kurzfristigen Rückstellungen | -4.605 | 2.372 | ||||
12. | +/- | Veränderung der Verbindlichkeiten (ohne Finanzverbindlichkeiten) | 2.820 | 10.880 | ||||
13. | +/- | Working-Capital Veränderungen (Summe aus 9 bis 12) | -23.753 | -6.371 | ||||
14. | -/+ | Gewinn / Verlust aus Anlageabgängen | -28 | -30 | ||||
15. | = | Cashflow aus Geschäftstätigkeit (Summe aus 8, 13 und 14) | -15.962 | -2.439 | ||||
16. | + | Einzahlungen aus dem Abgang des Sachanlagevermögens | 67 | 70 | ||||
17. | + | Einzahlungen aus dem Abgang von als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien | 0 | 0 | ||||
18. | - | Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen | -976 | -706 | ||||
19. | - | Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen | -271 | -239 | ||||
20. | + | Erhaltene Zinsen | 80 | 47 | ||||
21. | = | Cashflow aus Investitionstätigkeit (Summe aus 16 bis 20) | -1.100 | -828 | ||||
22. | - | Auszahlungen an andere Gesellschafter | -31 | -32 | ||||
23. | - | Dividende | 0 | 0 | ||||
24. | +/- | Einzahlung aus Begebung / Tilgung von Anleihen | 0 | 0 | ||||
25. | +/- | Aufnahme / Tilgung Schuldscheindarlehen | -3.000 | 11.500 | ||||
26. | +/- | Aufnahme / Tilgung sonstige Finanzverbindlichkeiten | 21.600 | -9.224 | ||||
27. | +/- | Tilgung von Leasingverbindlichkeiten | -139 | -140 | ||||
28. | - | Gezahlte Zinsen | -2.240 | -2.073 | ||||
29. | = | Cashflow aus Finanzierungstätigkeit (Summe aus 22 bis 28) | 16.190 | 31 | ||||
30. | Zahlungswirksame Veränderung des Finanzmittelfonds | -872 | -3.236 | |||||
(Summe aus 15, 21 und 29) | ||||||||
31. | Finanzmittelfonds am Anfang der Periode | 16.703 | 16.328 | |||||
32. | Finanzmittelfonds am Ende der Periode | 15.831 | 13.092 | |||||
HELMA Eigenheimbau AG | 28
Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung
Halbjahresbericht 2020
Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung
(nach IFRS)
Anteile der | ||||||||||||||
Aktionäre | ||||||||||||||
der HELMA | Anteile | |||||||||||||
Gezeichnetes | Kapital | Gewinn | Eigenheim- | anderer Ge- | Summe | |||||||||
in T€ | Kapital | rücklage | rücklagen | Bilanzgewinn | bau AG | sellschafter | Eigenkapital | |||||||
Stand zum | 4.000 | 41.533 | 30.890 | 21.172 | 97.595 | 121 | 97.716 | |||||||
31. Dezember 2018 | ||||||||||||||
Anpassungen durch | 0 | 0 | -52 | 0 | -52 | 0 | -52 | |||||||
neue IFRS-Standards | ||||||||||||||
Stand zum | 4.000 | 41.533 | 30.838 | 21.172 | 97.543 | 121 | 97.664 | |||||||
01. Januar 2019 | ||||||||||||||
Kapitalerhöhung | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||
Entnahmen / | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | -32 | -32 | |||||||
Einstellungen | ||||||||||||||
Konzernergebnis | 0 | 0 | 0 | 5.175 | 5.175 | 16 | 5.191 | |||||||
Stand zum | 4.000 | 41.533 | 30.838 | 26.347 | 102.718 | 105 | 102.824 | |||||||
30. Juni 2019 | ||||||||||||||
Stand zum | 4.000 | 41.533 | 36.280 | 26.660 | 108.473 | 121 | 108.594 | |||||||
31. Dezember 2019 | ||||||||||||||
Kapitalerhöhung | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||
Entnahmen / | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | -32 | -32 | |||||||
Einstellungen | ||||||||||||||
Konzernergebnis | 0 | 0 | 0 | 4.509 | 4.509 | 16 | 4.525 | |||||||
Stand zum | 4.000 | 41.533 | 36.280 | 31.169 | 112.982 | 105 | 113.087 | |||||||
30. Juni 2020 | ||||||||||||||
HELMA Eigenheimbau AG | 29
Konzernanhang
Halbjahresbericht 2020
Konzernanhang
zum 30. Juni 2020
HELMA Eigenheimbau Aktiengesellschaft, Lehrte
1. Wesentliche Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Konzernbilanz, die Konzern-Gesamteinkommensrechnung, die Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung sowie die Konzern-Kapitalflussrechnung wurden in analoger Anwendung der IFRS, wie sie in der EU anzuwen- den sind, aufgestellt.
Der Konzern-Zwischenabschluss 2020 wurde in € aufgestellt. Soweit nicht anders vermerkt, werden sämtliche Beträge in Tausend € (T€) ausgewiesen. Wir weisen darauf hin, dass bei der Verwendung von gerundeten Beträ- gen und Prozentangaben aufgrund kaufmännischer Rundung geringfügige Differenzen bei der Summenbildung auftreten können.
Hinsichtlich der angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs- und Konsolidierungsmethoden sowie der Ausübung der in den IFRS enthaltenen Wahlrechte erfolgten im Vergleich zum Konzernabschluss keine Änderungen. Wir ver- weisen daher diesbezüglich auf den Anhang des Konzernjahresabschlusses zum 31. Dezember 2019.
2. Konsolidierung
Der Konsolidierungskreis hat sich im Berichtszeitraum nicht verändert und umfasst neben dem Mutterunterneh- men HELMA Eigenheimbau AG folgende Gesellschaften:
Name und Sitz der Gesellschaft
Tochterunternehmen der HELMA AG, Lehrte
HELMA Wohnungsbau GmbH, Lehrte
HELMA Ferienimmobilien GmbH, Lehrte
Hausbau Finanz GmbH, Lehrte
Anteil am Kapital (mittel- und unmittelbar)
93,94 %
95,10 %
100,00 %
3. Finanzrisiken und -chancen
Aufgrund der COVID-19-Pandemie bestehen erhebliche Risiken in Bezug auf die Umsatz- und Ertragslage, wo- bei der Vorstand keine bestandsgefährdenden Risiken für die Gesellschaft identifiziert hat.
4. Ereignisse von wesentlicher Bedeutung
Ereignisse von wesentlicher Bedeutung sind im ersten Halbjahr 2020 nicht eingetreten. Auf die Ausführungen zu 3. wird hingewiesen.
HELMA Eigenheimbau AG | 30
Konzernanhang
Halbjahresbericht 2020
5. Ergebnis je Aktie
Die Berechnung des Ergebnisses je Aktie basiert auf folgenden Daten:
in T€ | 01.01.- 30.06.2020 | 01.01.- 30.06.2019 | ||
Ergebnisanteil nach Steuern | 4.525 | 5.191 | ||
Ergebnisanteil anderer Gesellschafter | 16 | 16 | ||
Ergebnisanteil der Aktionäre der HELMA Eigenheimbau AG | 4.509 | 5.175 | ||
Anzahl der Aktien (Durchschnitt in der Periode) | 4.000.000 | 4.000.000 | ||
Ergebnis je Aktie in € | 1,13 | 1,29 | ||
Da die Gesellschaft keine aktiengleichen Rechte bzw. Optionen emittiert hat, entspricht das verwässerte dem unverwässerten Ergebnis.
6. Wesentliche Ereignisse nach dem Stichtag 30. Juni 2020
Schuldscheindarlehensplatzierung
Im August 2020 hat die HELMA Wohnungsbau GmbH unter Garantie der HELMA Eigenheimbau AG ein wei- teres Schuldscheindarlehen mit einem Gesamtvolumen von 27,5 Mio. € begeben. Das Schuldscheindarlehen teilt sich auf zwei festverzinsliche Tranchen mit Laufzeiten von 3 Jahren über 13,0 Mio. € zu einem Zinssatz von 2,9 % p. a. sowie 4 Jahren über 14,5 Mio. € zu einem Zinssatz von 3,1 % p. a. auf. Die Finanzierungsmittel aus diesem Schuldscheindarlehen werden überwiegend zur vorzeitigen Ablösung von zwei Schuldscheindarlehen verwendet, welche in 2015 und 2016 mit Fälligkeiten in 2020 und 2021 aufgenommen wurden.
Dividende
Am 08.07.2020 wurde für das Geschäftsjahr 2019 eine Dividende in Höhe von 1,85 € je Aktie ausgeschüttet.
Lehrte, 18. August 2020
Gez. Gerrit Janssen | Gez. Max Bode | Gez. André Müller |
Vorstandsvorsitzender | Vorstand | Vorstand |
HELMA Eigenheimbau AG | 31
Kontakt / Finanzkalender / Impressum
Halbjahresbericht 2020
Kontakt / Finanzkalender / Impressum
Kontakt Investor Relations
Telefon: +49 (0) 51 32 / 88 50 - 345
Telefax: +49 (0) 51 32 / 88 50 - 111
E-Mail: ir@HELMA.de
MBA | M.A., M.Sc. |
Elaine Heise | Daniel Weseloh |
Leitung Investor Relations | Investor Relations |
Finanzkalender 2020
04.03.2020 | Vorläufige Zahlen für | das Geschäftsjahr | 2019 |
23.03.2020 | Veröffentlichung | Geschäftsbericht | 2019 |
28. - 29.04.2020 | Münchner Kapitalmarkt Konferenz (München) | ||
03.07.2020 | Ordentliche Hauptversammlung (Lehrte) | ||
18.08.2020 | Veröffentlichung | Halbjahresbericht 2020 | |
20.08.2020 | 5. Hamburger Investorentag - HIT (Hamburg) | ||
22.09.2020 | Berenberg and Goldman Sachs German Corporate Conference (München) | ||
16. - 18.11.2020 | Deutsches Eigenkapitalforum (Frankfurt am Main) | ||
Impressum
Herausgeber
HELMA Eigenheimbau AG
Zum Meersefeld 4
D-31275 Lehrte
Registereintragung: Amtsgericht Hildesheim, HRB 201182
Vorbehalt bei zukunftsgerichteten Aussagen
Bei den veröffentlichten Angaben in diesem Bericht, die sich auf die zukünftige Entwick- lung der HELMA Eigenheimbau AG beziehen, handelt es sich lediglich um Prognosen und Einschätzungen und damit nicht um feststehende historische Tatsachen. Sie die- nen allein informatorischen Zwecken und sind gekennzeichnet durch Begriffe wie "be- absichtigen", "bestreben", "erwarten", "glauben", "planen", "prognostizieren", "rechnen mit" oder "schätzen". Diese zukunftsgerichteten Aussagen beruhen auf den uns derzeit erkennbaren und verfügbaren Informationen, Fakten und Erwartungen und können da- her nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung Gültigkeit beanspruchen.
Gesamtkonzept und Redaktion
HELMA Eigenheimbau AG, Lehrte
Gestaltung
HELMA Eigenheimbau AG, Lehrte
Fotos
HELMA Eigenheimbau AG, Lehrte
Zukunftsgerichtete Aussagen sind naturgemäß mit Ungewissheiten und in ihren Auswir- kungen nicht einschätzbaren Risikofaktoren behaftet. Daher besteht die Möglichkeit, dass sich die tatsächlichen Ergebnisse und die Entwicklung des Unternehmens von den Pro- gnosen wesentlich unterscheiden. Die HELMA Eigenheimbau AG ist stets bemüht, die veröffentlichten Daten zu kontrollieren und zu aktualisieren. Dennoch kann seitens des Unternehmens keine Verpflichtung übernommen werden, zukunftsgerichtete Aussagen an später eintretende Ereignisse und Entwicklungen anzupassen. Demnach wird eine Haftung oder Garantie für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und In- formationen weder ausdrücklich noch konkludent übernommen.
HELMA Eigenheimbau AG | 32
HELMA-Wertekodex
In unserem Wertekodex, welcher uns als Leitlinie für
unser tägliches Denken und Handeln dient, fassen wir die Werte zusammen, die uns im Umgang mitein ander sowie mit unseren Kunden und Partnern besonders wichtig sind.
Transparenz | vorausschauende | ||||||||
und | |||||||||
. | Wir | ||||||||
sind | uns | wichtig | |||||||
Kommunikation | unsere Kunden, | ||||||||
dass | |||||||||
sicher, | Investoren | ||||||||
Geschäftspartner, | |||||||||
Mitarbeiter, | |||||||||
Interessengruppen | |||||||||
sonstige | |||||||||
. Dazu gehört | |||||||||
umfassend | informiert | werden | wenn | einmal | |||||
einzugestehen, | |||||||||
auch, | offen | ||||||||
. | |||||||||
Fehler | gemacht | wurden | |||||||
Nachhaltigkeit | ||||
übernehmen | Verantwortung: | |||
ausgewogener | ||||
ökonomischen, | Umgang | mit | ||
ökologischen, | ||||
und | sozialen, | |||
ist | die | gesellschaftlichen | ||
unternehmerischen | Basis | unseres | ||
Handelns. |
Kunde
Im Zentrum unseres Handelns steht der Kunde. Unser Anliegen ist seine Zufriedenheit, unsere Vision: "Wir bauen für Ihr Leben gern!"
Sicherheit | . | ||||||||
Sicherheit | hat | Priorität | |||||||
Kunden | |||||||||
bieten | wir unseren | ||||||||
Deshalb | |||||||||
Portfolio | an zusätzlichen | ||||||||
ein umfassendes | |||||||||
. | |||||||||
Sicherheitsmaßnahmen | am | ||||||||
Wir investieren | auch in die Sicherheit | ||||||||
Mitarbeiter | genießen | ||||||||
Arbeitsplatz: | Unsere | ||||||||
sicheres | |||||||||
bei uns ein überdurchschnittlich | |||||||||
. | |||||||||
Arbeitsumfeld |
Team | ||||||
Wir sind | HELMA: | Unsere | ||||
verfügen | Expertenteams | |||||
über | ||||||
fundiertes | ||||||
arbeiten | Wissen | und | ||||
konstruktiv | ||||||
wollen für | unsere | zusammen. | Denn | wir | ||
Ergebnis | Kunden stets | |||||
erzielen. | das beste | |||||
Zuverlässigkeit | ein. | ||||||
halten | unsere | Zusagen | |||||
und | |||||||
Geschäftspartner | |||||||
Kunden, | |||||||
dass | |||||||
verlassen, | |||||||
Kollegen | könnensichdarauf | ||||||
und | |||||||
Qualitäten | |||||||
Termine, | |||||||
vereinbarten | . | ||||||
für uns zwingend | und bindend | sind | |||||
als | Grundlage | ||||||
Zuverlässigkeit | sehen wir | ||||||
an. | |||||||
Geschäftsbeziehungen | |||||||
vertrauensvoller | |||||||
Qualität | - | |||||||
bieten | unseren | Kunden | hochwer | |||||
ent- | ||||||||
Projekte | ||||||||
. Unsere | ||||||||
Leistungen | mit unseren | Kunden | ||||||
zusammen | ||||||||
in | einer positiven | |||||||
Geschäftspartnern | ||||||||
das ist für uns | ||||||||
. | Auch | |||||||
Arbeitsatmosphäre | ||||||||
. | ||||||||
Qualität |
Leistung | wahr. Dafür |
machen Wohn(t)räume | |
geben wir unser Bestes: mit klar definierten | |
Arbeitsstrukturen, effizienter | Arbeitsweise |
sowie in engem Austausch mit Kunden und | |
. | |
externen Partnern |
Kompetenz | |||||||||
Unsere | Mitarbeiter | ||||||||
Wissen | sind | ||||||||
uns | und | ihre | unser | Kapital. | |||||
voran. Wir | |||||||||
kontinuierlich | sorgenSozialkompetenz | Ihr | |||||||
dafür, | dass | bringen | |||||||
weiterbilden | sie | sich | |||||||
können. |
Wir bauen für Ihr Leben gern!
H120
HELMA Eigenheimbau AG
Zum Meersefeld 4
D-31275 Lehrte
Telefon: +49 (0) 51 32 / 88 50 - 0
Telefax: +49 (0) 51 32 / 88 50 - 111
E-Mail: info@HELMA.de
www.HELMA.de
HELMA Eigenheimbau AG veröffentlichte diesen Inhalt am 11 August 2020 und ist allein verantwortlich für die darin enthaltenen Informationen.
Unverändert und nicht überarbeitet weiter verbreitet am 18 August 2020 09:01:08 UTC.
Originaldokumenthttps://ir.helma.de/download/companies/helmaeigenheimbau/Quarterly%20Reports/HB2020_HELMA_de.pdf
Public permalinkhttp://www.publicnow.com/view/2758C67226E1822FDF074717A7F479FFACFBC378
