HIAG Immobilien : Capital Market Day 2024

CapitalMarketDay

Herzlich willkommen

24.09.2024

CMD 2024

Tagesablauf	3
1 Besuch «ALTO» in Zürich-Altstetten	1	4

- Rundgang mit 3 Präsentationen

- Einteilung in Gruppe 1, 2 und 3

2 Besuch «CHAMA» in Cham

- Rundgang mit 2 Präsentationen

- Einteilung in Gruppe rot und blau

- Q&A mit Geschäftsleitung

- Stehlunch & Networking

3 Besuch Areal in Dietikon

-	Rundgang mit 1 Präsentation
-	Ganze Gruppe	2

4 Ende ca. 16 Uhr, Busbahnhof Zürich

HIAG

Capital Market Day - 24. September 2024

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Herzlich willkommenim «ALTO»

André Degelo, Teamleiter Bauherrenvertretung

Valentin Stahel, Projektentwickler Energie & Nachhaltigkeit Lorenz Weissenberger, Bauleitung, HRS Real Estate AG

24.09.2024

CMD 2024

NachhaltigkeitimProjekt«ALTO»

Valentin Stahel, Projektentwickler Energie & Nachhaltigkeit bei HIAG

1. Schwerpunkte nachhaltiges Bauen bei HIAG
2. Graue Energie
3. Energieerzeugung
4. Thermische Energiegewinnung
5. SNBS-Zertifizierung

HIAG

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NachhaltigesBauenbeiHIAG

Manifest Nachhaltiges Bauen

1. Widerstandsfähig gegenüber den Folgen des Klimawandels
2. Optimale Erreichbarkeit und Stärkung nachhaltiger Mobilität
3. Hohe Aufenthaltsqualität und Sicherheit
4. Energieeffiziente und emissionsarme Infrastruktur
5. Hohe Nutzungsflexibilität
6. Berücksichtigung gesellschaftlicher Bedürfnisse

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Capital Market Day - 24. September 2024

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GraueEnergie-wenigRessourcenverbrauch

Schlanke Deckenkonstruktion/Leichtbau Brüstung

Bestand erhalten

• Geringe graue Emissionen vom «ALTO» von nur < 8kg/CO₂-eq.*m2 Energiebezugsfläche (unter dem SIA-Zielwert)
• Standard Mehrfamilienhaus hat ca. graue Emissionen von 12 kg/CO₂-eq.*m2 Energiebezugsfläche

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GraueEnergie-wenigRessourcenverbrauch

Visualisierung: Schlanke Deckenkonstruktion

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Photovoltaik-Fassade

Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

• Der produzierte Photovoltaik-Strom wird zu fast 100% im Wohnhochhaus «ALTO» verbraucht
• Dank Verkauf des Solarstroms über den ZEV an Wohnungs- mieter, Gebäudetechnik oder Laden der E-Autos erzielt PV-Anlage eine angemessene Rendite
• Wirtschaftlicher Vorteil der Mieter und HIAG als Eigentümerin

HIAG

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Photovoltaik-Fassade

Realbrandversuch

• Gemäss Stand der Technik muss für eine Photovoltaik- Fassade ein Realbrandversuch durchgeführt werden
• Nachweis für die Einhaltung der Schutzziele gemäss Vorgaben der VKF/GVZ ist zu erbringen
• An einem 1:1 Muster wurde der Versuch im August 2023 auf dem Gelände von Schutz und Rettung Zürich durchgeführt
• Brand durfte an max. zwei Geschossen einen Schaden verursachen
• Versuch hat gezeigt, dass die geplante Fassadenkonstruktion dem Feuer standhalten konnte
• Schutzziele konnten mit einfachen Brandschutzmassnahmen dank leicht verstärkten Storenkästen und Brüstungen erreicht werden
• HIAG hat als eine der ersten Eigentümer eine Baubewilligung für eine PV-Fassade an einem Wohnhochhaus im Kanton Zürich erhalten

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NachhaltigeWärme-undKälteversorgung

Gewerbliche Abwärme, Abwasserwärme und Luftwasser-Wärmepumpe

Energiequellen		Wärmepumpe	Wärmeabgabe - optimaler Komfort
		Nach Möglichkeit direkte Abwärmenutzung
	Gewerbliche	in der Fussbodenheizung	Fussbodenheizung/-kühlung

Abwärme

Winter: 35°C - Abwärmenutzung Fussbodenheizung

Sommer: 20°C - leicht Kühlung über Fussbodenheizung

AussenluftAbwasser

- 14 - 25°C

	Heizwärme
C
°
35

Warmwasser

65°C Warmwasser

Strom

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