1.-3.Quartal 2021
Konzernzwischenmitteilung
Inhalt
Konzernzwischenmitteilung
Geschäftsentwicklung | 6 | |||||||||
EPRA-Finanzkennzahlen | 9 | |||||||||
Finanzierung | 15 | |||||||||
Portfoliobericht | 17 | |||||||||
Konzernbilanz | 26 | |||||||||
Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung | 27 | |||||||||
Konzern-Gesamtergebnisrechnung | 28 | |||||||||
Konzern-Geldflussrechnung | 29 | |||||||||
Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung | 30 | |||||||||
Ergänzende Informationen | 32 |
4IMMOFINANZ AG
Konzernzwischenmitteilung für die ersten drei Quartale 2021
Kennzahlen
Ergebnis
Q1-3 2021 | Q1-3 2020 | Veränderung in % | ||||||
Mieterlöse | in MEUR | 216,4 | 215,8 | 0,3 | ||||
Ergebnis aus Asset Management | in MEUR | 163,1 | 158,9 | 2,6 | ||||
Ergebnis aus Immobilienverkäufen | in MEUR | 24,1 | 9,5 | ≥ +100,0 | ||||
Ergebnis aus der Immobilienentwicklung | in MEUR | 24,1 | -21,0 | n. a. | ||||
Operatives Ergebnis | in MEUR | 180,4 | 113,1 | 59,5 | ||||
Neubewertungen | in MEUR | 82,7 | -153,7 | n. a. | ||||
EBIT | in MEUR | 234,4 | -31,7 | n. a. | ||||
Finanzergebnis | in MEUR | 91,8 | -60,5 | n. a. | ||||
EBT | in MEUR | 326,2 | -92,2 | n. a. | ||||
Konzernergebnis | in MEUR | 295,7 | -98,3 | n. a. | ||||
FFO 1 vor Steuern1 | in MEUR | 90,7 | 93,6 | -3,1 | ||||
FFO 1 je Aktie vor Steuern1, 2 | in EUR | 0,74 | 0,87 | -15,3 |
- Siehe Berechnungen im Kapitel Geschäftsentwicklung.
- Anzahl der berücksichtigten Aktien: 123.293.780 für Q1-3 2021 bzw. 107.667.310 für Q1-3 2020
Vermögen
30.09.2021 | 31.12.2020 | Veränderung in % | |||||||
Bilanzsumme | in MEUR | 6.993,4 | 6.831,4 | 2,4 | |||||
Bilanzielle Eigenkapitalquote | in % | 48,5 | 45,1 | n. a. | |||||
Nettofinanzverbindlichkeiten | in MEUR | 2.066,5 | 2.119,5 | -2,5 | |||||
Liquide Mittel1 | in MEUR | 1.016,9 | 1.051,4 | -3,3 | |||||
Loan-to-Value (netto) | in % | 36,6 | 37,8 | n. a. | |||||
Gearing | in % | 62,8 | 71,2 | n. a. | |||||
Gesamtdurchschnittszinssatz inklusive Kosten für Derivate | in % | 1,92 | 1,99 | n. a. | |||||
Durchschnittliche Laufzeit Finanzverbindlichkeiten2 | in Jahren | 4,0 | 4,3 | -1,2 |
- Inklusive zur Veräußerung gehaltener liquider Mittel
- Wandelanleihe 2017-2024 wird zum Laufzeitende 2024 dargestellt; Anleiheninhaber haben eine Put-Option im Jahr 2022.
Immobilienvermögen
30.09.2021 | 31.12.2020 | Veränderung in % | |||||||
Gesamtanzahl der Immobilien | 207 | 209 | -1,0 | ||||||
Vermietbare Fläche | in m2 | 1.981.375 | 1.953.460 | 1,4 | |||||
Vermietungsgrad | in % | 94,1 | 96,0 | n. a. | |||||
Bruttorendite1 | in % | 5,9 | 6,2 | n. a. | |||||
Rendite Mietvorschreibung1 | in % | 6,3 | 6,6 | n. a. | |||||
Portfoliowert1 | in MEUR | 5.046,4 | 4.978,9 | 1,4 | |||||
Unbelastetes Immobilienvermögen | in MEUR | 1.518,5 | 1.482,8 | 2,4 |
- Gemäß Portfoliobericht
KONZERNZWISCHENMITTEILUNG | 5 |
Kennzahlen |
EPRA1
30.09.2021 | 31.12.2020 | Veränderung in % | |||||||
EPRA Net Reinstatement Value | in MEUR | 3.932,3 | 3.590,6 | 9,5 | |||||
EPRA Net Reinstatement Value je Aktie | in EUR | 31,89 | 29,12 | 9,5 | |||||
EPRA Net Tangible Assets | in MEUR | 3.793,1 | 3.430,3 | 10,6 | |||||
EPRA Net Tangible Assets je Aktie | in EUR | 30,77 | 27,82 | 10,6 | |||||
EPRA Net Disposal Value | in MEUR | 3.407,0 | 3.055,9 | 11,5 | |||||
EPRA Net Disposal Value je Aktie | in EUR | 27,63 | 24,79 | 11,5 | |||||
EPRA Net Asset Value | in MEUR | 3.752,2 | 3.425,8 | 9,5 | |||||
EPRA Net Asset Value je Aktie | in EUR | 30,43 | 27,79 | 9,5 | |||||
EPRA-Leerstandsquote2 | in % | 6,3 | 4,0 | n. a. | |||||
Q1-3 2021 | Q1-3 2020 | Veränderung in % | |||||||
EPRA-Ergebnis | in MEUR | 197,7 | 40,8 | ≥ +100,0 | |||||
EPRA-Ergebnis je Aktie | in EUR | 1,60 | 0,38 | ≥ +100,0 | |||||
EPRA-Ergebnis nach | |||||||||
unternehmensspezifischen Bereinigungen3 | in MEUR | 137,3 | 46,4 | ≥ +100,0 | |||||
EPRA-Ergebnis je Aktie nach | |||||||||
unternehmensspezifischen Bereinigungen3 | in EUR | 1,11 | 0,43 | ≥ +100,0 | |||||
EPRA Net Initial Yield3 | in % | 5,7 | 5,6 | n. a. | |||||
EPRA "Topped-up" Net Initial Yield3 | in % | 6,1 | 6,0 | n. a. |
- Siehe Berechnungen im Kapitel EPRA-Finanzkennzahlen.
- Die EPRA-Leerstandsquote basiert auf dem Verhältnis der geschätzten Marktmiete der leerstehenden Flächen zur geschätzten Marktmiete des Bestandsportfolios.
3 Die Vergleichszahl wurde angepasst.
Aktienkennzahlen
30.09.2021 | 31.12.2020 | Veränderung in % | |||||||
Buchwert je Aktie | in EUR | 27,79 | 25,20 | 10,3 | |||||
Ultimokurs der Aktie | in EUR | 20,60 | 16,97 | 21,4 | |||||
Abschlag Aktienkurs zum EPRA NTA verwässert je Aktie | in % | 33,0 | 39,0 | n. a. | |||||
Gesamtanzahl der Aktien | 123.293.795 | 123.293.795 | 0,0 | ||||||
davon Anzahl eigene Aktien | 1.028 | 6.998.228 | -100,0 | ||||||
Ultimo-Börsenkapitalisierung | in MEUR | 2.539,9 | 2.092,3 | 21,4 | |||||
Q1-3 2021 | Q1-3 2020 | Veränderung in % | |||||||
Ergebnis je Aktie (unverwässert)1 | in EUR | 2,40 | -0,91 | n. a. | |||||
Ergebnis je Aktie (verwässert)2 | in EUR | 2,20 | -0,91 | n. a. |
- Anzahl der berücksichtigten Aktien (unverwässert): 123.293.780 für Q1-3 2021 sowie 107.667.310 für Q1-3 2020
2 Anzahl der berücksichtigten Aktien (verwässert): 137.196.443 für Q1-3 2021 sowie 107.667.310 für Q1-3 2020
Die Vorzeichenangabe bei Veränderungen entspricht einer betriebswirtschaftlichen Sichtweise: Verbesserun- gen werden mit Plus (+) bezeichnet, Verschlechterungen mit Minus (-). Sehr hohe positive bzw. negative pro- zentuelle Veränderungen werden als ≥ +100% oder ≤ -100% dargestellt. Bei Vorzeichenwechsel von Ergeb- nisgrößen sowie bei Veränderungen von Prozentwerten werden die prozentuellen Veränderungen als "nicht an- wendbar" (n. a.) gekennzeichnet. Bei Summierung von gerundeten Beträgen und Prozentangaben können durch die Verwendung automatisierter Rechenhilfen rundungsbedingte Rechendifferenzen auftreten.
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Immofinanz AG published this content on 29 November 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 29 November 2021 20:30:01 UTC.