Rue du Grand-Pré, Genf: Akquisition einer attraktiven Liegenschaft mit
Entwicklungspotenzial erfolgreich abgeschlossen

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Ina Invest Holding AG / Schlagwort(e): Immobilien
Rue du Grand-Pré, Genf: Akquisition einer attraktiven Liegenschaft mit
Entwicklungspotenzial erfolgreich abgeschlossen

01.04.2022 / 07:00

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Glattpark (Opfikon), 01. April 2022 - Am Mittwoch, 30. März, hat Ina Invest
die bereits 2021 angekündigte und beurkundete Akquisition der Liegenschaft
an der Rue du Grand-Pré 54-58 in Genf erfolgreich abgeschlossen. Der
Kaufpreis beläuft sich auf CHF 60.5 Millionen.

Mit dem Kauf erweitert die Gesellschaft ihr Portfolio um eine
Bestandesimmobilie an Zentrumslage: Nur zehn Minuten vom Bahnhof
Genf-Cornavin und rund fünfzehn Minuten vom Flughafen Genf entfernt, erhält
die Liegenschaft von WüestPartner die Höchstnote «5.0 Excellent» im
Standort-Rating.

Das Grundstück erstreckt sich über drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von
2'821m2. Die Gebäude mit einer derzeitigen Nettomietfläche von 6'356m² sind
vermietet und umfassen 95% kommerzielle Nutzungen sowie 5% Wohnen. Sie
erwirtschaften einen aktuellen jährlichen Soll-Bruttomietertrag von über CHF
2 Millionen.

Dank ihrer hervorragenden Lage in einer Mischzone, die 100% Wohnen erlaubt,
bietet die Immobilie Entwicklungspotenzial: Mittels Aufstockung und
Erschliessung der Ausnützungsreserve im Innenhof der Liegenschaft wird Ina
Invest die Nutzfläche in den kommenden Jahren um mehr als 1'500m2 auf
insgesamt über 7'800m2 erhöhen. Davon werden Wohnungen künftig rund 45%
ausmachen, der Rest wird weiterhin kommerziell genutzt.

Die Akquisition steht im Einklang mit der Strategie von Ina Invest und ihrer
Ausrichtung auf flexibel nutzbare Immobilien. Ina Invest CEO Marc Pointet:
«Wir schreiben an der Rue du Grand-Pré die Geschichte von Ina Invest mit
einer nachhaltigen Transformation weiter und entwickeln in einer gemischt
genutzten Zone voller Leben eine vielseitige, hybride Immobilie, die den
Menschen in den Mittelpunkt stellt.»

[IMAGE]

Mittels einer nachhaltigen Transformation entwickelt Ina Invest an der Rue
du Grand-Pré eine vielseitige, hybride Immobilie, die den Menschen in den
Mittelpunkt stellt.

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Nur zehn Minuten vom Bahnhof Genf-Cornavin und rund fünfzehn Minuten vom
Flughafen Genf entfernt, erhält die Liegenschaft von WüestPartner die
Höchstnote «5.0 Excellent» im Standort-Rating.

Kontakt für Investoren und Analysten
Marc Pointet, CEO
T +41 44 552 97 17
investors@ina-invest.com

Kontakt für Medien
Corporate Communications
T +41 44 552 97 27
communications@ina-invest.com

Ina Invest ist ein unabhängiges Schweizer Immobilienunternehmen und
entwickelt nachhaltigen Wohn-, Arbeits- und Lebensraum mit Fokus auf hybride
Immobilien, die langfristige Nutzungsflexibilität und Rentabilität
gewährleisten. Entstanden als Spin-off von Implenia, hält Ina Invest heute
eines der grössten und potenzialstärksten Entwicklungsportfolios der
Schweiz. Die Immobilien sind von hoher Standortqualität und weisen einen
differenzierten Nutzungsmix auf. Ina Invest plant, weiter zu investieren und
zu wachsen und dabei eine überdurchschnittliche Entwicklungsquote sowie
mindestens 50% Wohnanteil beizubehalten. Dank eines holistischen Einbezugs
der Nachhaltigkeit über alle Phasen der Wertschöpfungskette hinweg erfüllt
Ina Invest höchste Nachhaltigkeitsstandards und ist laut
GRESB-Benchmark-Analyse das nachhaltigste Unternehmen seiner Peer Group in
Westeuropa. Ina Invest ist seit Juni 2020 an der SIX Swiss Exchange kotiert
(INA, CH0524026959). Weitere Informationen unter ina-invest.com.


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Ende der Medienmitteilungen

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   Sprache:          Deutsch
   Unternehmen:      Ina Invest Holding AG
                     Binzmühlestrasse 11
                     8050 Zürich
                     Schweiz
   Telefon:          044 552 97 00
   E-Mail:           info@ina-invest.com
   Internet:         www.ina-invest.com
   ISIN:             CH0524026959
   Valorennummer:    52402695
   Börsen:           SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:      1317489



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