Innovative Industrial Properties, Inc. ist ein intern verwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von spezialisierten Industrieimmobilien, die an staatlich lizenzierte Betreiber für deren regulierte Cannabisanlagen vermietet werden. Das Unternehmen ist im Bereich der Bereitstellung von Immobilien für die regulierte Cannabisindustrie tätig. Das Unternehmen erwirbt seine Immobilien durch Sale-Leaseback-Transaktionen und Käufe von Dritten. Das Unternehmen besitzt etwa 108 Immobilien mit einer Fläche von 9,0 Millionen Quadratfuß (einschließlich 722.000 mietbaren Quadratfuß in der Entwicklung/Sanierung) in 19 Staaten, darunter Arizona, Kalifornien, Colorado, Florida, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Missouri, Nevada, New Jersey, New York, North Dakota, Ohio, Pennsylvania, Texas, Virginia und Washington. Zu den Tochtergesellschaften gehören IIP Operating Partnership, LP, Innovative Industrial Properties, LP, IIPR, Inc. und IIP-GP 2 LLC.