QUARTALSMIT TEILUNG Q1 INSTONE REAL ESTATE GROUP 31. MÄRZ 2021

2  1 Q1

I N S T O N E R E A L E S TAT E

 Kennzahlenübersicht

Bericht zur Lage des Konzerns

Konzernabschluss

Kontakt / Impressum / Finanzkalender

Mehrjahresübersicht

Q U A R TA L S B E R I C H T Q 1 2 0 2 1

Kennzahlenübersicht

TABELLE 001

In Mio. Euro

3M 2021

3M 2020

Leistungskennzahlen

Vermarktungsvolumen

118,6

69,4

Neugenehmigungsvolumen 1

69,8

0,0

Umsatzerlöse bereinigt

128,1

99,7

Ergebniskennzahlen

Rohergebnis bereinigt

40,5

29,7

Rohergebnismarge bereinigt

In %

31,6

29,8

EBIT bereinigt

26,7

18,0

EBIT-Marge bereinigt

In %

20,9

18,1

EBT bereinigt

22,6

12,5

EBT-Marge bereinigt

In %

17,6

12,6

EAT bereinigt

16,1

8,7

EAT-Marge bereinigt

In %

12,5

8,8

Liquiditätskennzahlen

Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit

151,3

- 14,9

Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit

ohne Neuinvestitionen

160,0

33,6

Free Cashflow

167,1

- 16,5

Liquide Mittel und Termingeldanlagen 2

304,4

118,0

  1. Exklusive Genehmigungsvolumen aus at Equity konsolidierten Gemeinschaftsunternehmen.
  2. Die Termingeldanlagen umfassen Geldanlagen von mehr als drei Monaten.

2

Kennzahlenübersicht

TABELLE 001

In Mio. Euro

31.03.2021

31.12.2020

Leistungskennzahlen

Projektportfolio

6.054,2

6.053,6

Bilanzkennzahlen

Bilanzsumme

1.338,6

1.283,1

Eigenkapital

535,4

521,0

Nettofinanzschulden 1

103,4

249,7

Verschuldungsgrad

1,1

2,8

Loan-to-Cost 2

In %

10,8

25,7

ROCE 3 bereinigt

In %

12,0

10,3

Mitarbeiter

Anzahl

417

413

FTE 4

347,0

342,5

  1. Nettofinanzschulden = Finanzverbindlichkeiten abzglüglich liquider Mittel und Termingeldanlagen.
  2. Loan-to-Cost= Nettofinanzschulden / (Vorräte + Vertragsvermögenswerte).
  3. Return on Capital Employed = LZM EBIT bereinigt / (Vier-Quartals-Durchschnitt Eigenkapital + Nettofinanzschulden).
  4. Full Time Employees.

I N S T O N E R E A L E S TAT E

Q U A R TA L S B E R I C H T Q 1 2 0 2 1

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ÜBERBLICK

1. QUARTAL 2021

Starke Nachfrage setzt sich in Q1 fort

BEREINIGTES EAT

deutlich gestiegen auf

16,0 MIO. €

BEREINIGTER UMSATZ

PROJEKTPORTFOLIO

erhöht auf

von

128,1 MIO. €

6,1 MRD. €

Vorjahr: 99,7 Mio. €

Vorjahr: 5,7 Mrd. €

BEREINIGTE

ROHERGEBNISMARGE

VERSCHULDUNGSGRAD

von

liegt bei

31,6 %

1,1

Vorjahr: 8,7 Mio. €

Vorjahr: 29,8 %

31.12.2020: 2,8

I N S T O N E R E A L E S TAT E

Kennzahlenübersicht

  Bericht zur Lage des Konzerns

 Geschäftsmodell und Organisationsstruktur

Unternehmensstrategie und -Steuerung

Ertrags-, Vermögens- und Finanzlage

Projektgeschäft im Überblick

Risiko- und

Chancenbericht

Prognosebericht

Q U A R TA L S B E R I C H T Q 1 2 0 2 1

Geschäftsmodell und

Organisationsstruktur

Instone Real Estate ist einer der deutschlandweit führenden Entwickler für Wohnimmobilien­. Die Aktie ist im SDAX an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert. Der Instone-Konzern entwickelt attraktive Wohn- und Mehrfamilien- häuser sowie öffentlich geförderten Wohnungsbau, konzipiert moderne Stadtquartiere und saniert denkmalgeschützte Objekte. Die Vermarktung erfolgt

an Eigennutzer, private­ Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht und institutio- nelle Investoren. In 30 Jahren konnten so über 1 Mio. Quadratmeter­ realisiert­ werden. Bundesweit sind 417 Mitarbeiter an neun Standorten tätig. Zum 31. März 2021 umfasste das Projektportfolio von Instone Real Estate 51 Entwick-

lungsprojekte mit einem erwar­ teten­ Gesamtvermarktungsvolumen von etwa 6,1 Mrd. Euro und 13.678 Einheiten.

4

Die Instone-Standorte verfügen über eigene Teams vor Ort, die für Akquisition, Planung, Bausteuerung sowie Marketing und Vertriebssteuerung zuständig sind, während strategische Entscheidungen mit der Zentrale abgestimmt und gemeinsam umgesetzt werden.

HAMBURG

BERLIN

ESSEN

Konzernabschluss

Kontakt / Impressum / Finanzkalender

Zum 31. März 2021 befanden sich circa 89 % unseres Port­folios (ausgehend­ vom erwarteten Umsatzvolumen nach Abschluss der ­Entwicklung) in den wichtigsten Ballungs- und Metropolregionen Deutschlands (Berlin, Bonn, Düsseldorf,

KÖLN

LEIPZIG

Mehrjahresübersicht

Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, ­Leipzig, München, Nürnberg und Stuttgart) und rund 11 % in anderen ­prosperierenden mittelgroßen Städten. Gut angebun- dene Vororte und Mittelstädte in den Metropolregionen gewinnen immer weiter an Attraktivität und können so dazu beitragen, der generell hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.

Abdeckung der gesamten Wertschöpfungskette

Instone Real Estate ist der einzige börsennotierte Entwickler mit ausschließli- chem Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland, der zudem die gesamte Wertschöpfungskette abdeckt. Der Instone-Konzern bietet eine vollintegrier- te deutschlandweite Plattform vom Grundstückserwerb und der Grundstücks­ entwicklung über die Konzeptplanung und Baubetreuung bis hin zu ­Marketing und Verkauf.

FRANKFURT A. M.

NÜRNBERG

STUTTGART

MÜNCHEN

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Kennzahlenübersicht

  Bericht zur Lage des Konzerns

Geschäftsmodell und

Organisationsstruktur

 Unternehmensstrategie und -Steuerung

Ertrags-, Vermögens- und Finanzlage

Projektgeschäft im Überblick

Risiko- und

Chancenbericht

Strategie

Als einer der führenden Entwickler für Wohnimmobilien in Deutschland verfolgt Instone Real Estate konsequent eine Strategie des profitablen Wachs- tums. Diese Strategie setzt darauf, die hochattraktiven Chancen des deutschen Markts zu nutzen und gleichzeitig Mehrwert für alle Stakeholder zu schaffen. Dazu zählen insbesondere unsere Kunden, Mitarbeiter, Aktionäre, Kommunen und das soziale Umfeld, in dem wir tätig sind. Die Strategie umfasst die folgenden wesentlichen Elemente:

Kontinuierliche

Weiterentwicklung

der Strategie

Fokus auf attraktive

Metropolregionen,

Etablierung einer

Ballungsräume sowie

Nachhaltigkeits­

B- und C-Standorte

strategie

Strategie

Prognosebericht

Konzernabschluss

  • anhaltender Fokus auf die attraktivsten Metropolregionen und Ballungsräume Deutschlands
  • Wachstum durch Ausbau unserer Produktinnovation "Bezahlbares Wohnen"

Kontakt / Impressum /

Finanzkalender Nutzung kurzfristiger Marktopportunitäten insbesondere im Hinblick auf Grundstücksakquisitionen

Mehrjahresübersicht

  • Nutzung der Wettbewerbsvorteile auf Grundlage einer umfangreichen Expertise auf allen Stufen der Wertschöpfungskette
  • Erschließung von Effizienzgewinnen durch Digitalisierung

Wettbewerbsvorteile

Markt- und Segment­

entlang der

erweiterung für neue

Wertschöpfungskette

Zielgruppen

nutzen

Mit Digitalisierung

Effizienzen heben

  • Implementierung einer Nachhaltigkeitsstrategie und eines Nachhaltigkeitsmanagements

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Instone Real Estate Group AG published this content on 20 May 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 20 May 2021 05:35:03 UTC.