QUARTALSMIT TEILUNG Q1 INSTONE REAL ESTATE GROUP 31. MÄRZ 2021
2 1 Q1
I N S T O N E R E A L E S TAT E
Kennzahlenübersicht
Bericht zur Lage des Konzerns
Konzernabschluss
Kontakt / Impressum / Finanzkalender
Mehrjahresübersicht
Q U A R TA L S B E R I C H T Q 1 2 0 2 1
Kennzahlenübersicht | TABELLE 001 | ||
In Mio. Euro | |||
3M 2021 | 3M 2020 | ||
Leistungskennzahlen | |||
Vermarktungsvolumen | 118,6 | 69,4 | |
Neugenehmigungsvolumen 1 | 69,8 | 0,0 | |
Umsatzerlöse bereinigt | 128,1 | 99,7 | |
Ergebniskennzahlen | |||
Rohergebnis bereinigt | 40,5 | 29,7 | |
Rohergebnismarge bereinigt | In % | 31,6 | 29,8 |
EBIT bereinigt | 26,7 | 18,0 | |
EBIT-Marge bereinigt | In % | 20,9 | 18,1 |
EBT bereinigt | 22,6 | 12,5 | |
EBT-Marge bereinigt | In % | 17,6 | 12,6 |
EAT bereinigt | 16,1 | 8,7 | |
EAT-Marge bereinigt | In % | 12,5 | 8,8 |
Liquiditätskennzahlen | |||
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit | 151,3 | - 14,9 | |
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit | |||
ohne Neuinvestitionen | 160,0 | 33,6 | |
Free Cashflow | 167,1 | - 16,5 | |
Liquide Mittel und Termingeldanlagen 2 | 304,4 | 118,0 | |
- Exklusive Genehmigungsvolumen aus at Equity konsolidierten Gemeinschaftsunternehmen.
- Die Termingeldanlagen umfassen Geldanlagen von mehr als drei Monaten.
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Kennzahlenübersicht | TABELLE 001 | ||
In Mio. Euro | |||
31.03.2021 | 31.12.2020 | ||
Leistungskennzahlen | |||
Projektportfolio | 6.054,2 | 6.053,6 | |
Bilanzkennzahlen | |||
Bilanzsumme | 1.338,6 | 1.283,1 | |
Eigenkapital | 535,4 | 521,0 | |
Nettofinanzschulden 1 | 103,4 | 249,7 | |
Verschuldungsgrad | 1,1 | 2,8 | |
Loan-to-Cost 2 | In % | 10,8 | 25,7 |
ROCE 3 bereinigt | In % | 12,0 | 10,3 |
Mitarbeiter | |||
Anzahl | 417 | 413 | |
FTE 4 | 347,0 | 342,5 | |
- Nettofinanzschulden = Finanzverbindlichkeiten abzglüglich liquider Mittel und Termingeldanlagen.
- Loan-to-Cost= Nettofinanzschulden / (Vorräte + Vertragsvermögenswerte).
- Return on Capital Employed = LZM EBIT bereinigt / (Vier-Quartals-Durchschnitt Eigenkapital + Nettofinanzschulden).
- Full Time Employees.
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ÜBERBLICK
1. QUARTAL 2021
Starke Nachfrage setzt sich in Q1 fort
BEREINIGTES EAT
deutlich gestiegen auf
16,0 MIO. €
BEREINIGTER UMSATZ | PROJEKTPORTFOLIO |
erhöht auf | von |
128,1 MIO. € | 6,1 MRD. € |
Vorjahr: 99,7 Mio. € | Vorjahr: 5,7 Mrd. € |
BEREINIGTE | |
ROHERGEBNISMARGE | VERSCHULDUNGSGRAD |
von | liegt bei |
31,6 % | 1,1 |
Vorjahr: 8,7 Mio. € | Vorjahr: 29,8 % | 31.12.2020: 2,8 |
I N S T O N E R E A L E S TAT E
Kennzahlenübersicht
Bericht zur Lage des Konzerns
Geschäftsmodell und Organisationsstruktur
Unternehmensstrategie und -Steuerung
Ertrags-, Vermögens- und Finanzlage
Projektgeschäft im Überblick
Risiko- und
Chancenbericht
Prognosebericht
Q U A R TA L S B E R I C H T Q 1 2 0 2 1
Geschäftsmodell und
Organisationsstruktur
Instone Real Estate ist einer der deutschlandweit führenden Entwickler für Wohnimmobilien. Die Aktie ist im SDAX an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert. Der Instone-Konzern entwickelt attraktive Wohn- und Mehrfamilien- häuser sowie öffentlich geförderten Wohnungsbau, konzipiert moderne Stadtquartiere und saniert denkmalgeschützte Objekte. Die Vermarktung erfolgt
an Eigennutzer, private Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht und institutio- nelle Investoren. In 30 Jahren konnten so über 1 Mio. Quadratmeter realisiert werden. Bundesweit sind 417 Mitarbeiter an neun Standorten tätig. Zum 31. März 2021 umfasste das Projektportfolio von Instone Real Estate 51 Entwick-
lungsprojekte mit einem erwar teten Gesamtvermarktungsvolumen von etwa 6,1 Mrd. Euro und 13.678 Einheiten.
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Die Instone-Standorte verfügen über eigene Teams vor Ort, die für Akquisition, Planung, Bausteuerung sowie Marketing und Vertriebssteuerung zuständig sind, während strategische Entscheidungen mit der Zentrale abgestimmt und gemeinsam umgesetzt werden.
HAMBURG
BERLIN
ESSEN
Konzernabschluss
Kontakt / Impressum / Finanzkalender
Zum 31. März 2021 befanden sich circa 89 % unseres Portfolios (ausgehend vom erwarteten Umsatzvolumen nach Abschluss der Entwicklung) in den wichtigsten Ballungs- und Metropolregionen Deutschlands (Berlin, Bonn, Düsseldorf,
KÖLN
LEIPZIG
Mehrjahresübersicht
Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg und Stuttgart) und rund 11 % in anderen prosperierenden mittelgroßen Städten. Gut angebun- dene Vororte und Mittelstädte in den Metropolregionen gewinnen immer weiter an Attraktivität und können so dazu beitragen, der generell hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Abdeckung der gesamten Wertschöpfungskette
Instone Real Estate ist der einzige börsennotierte Entwickler mit ausschließli- chem Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland, der zudem die gesamte Wertschöpfungskette abdeckt. Der Instone-Konzern bietet eine vollintegrier- te deutschlandweite Plattform vom Grundstückserwerb und der Grundstücks entwicklung über die Konzeptplanung und Baubetreuung bis hin zu Marketing und Verkauf.
FRANKFURT A. M.
NÜRNBERG
STUTTGART
MÜNCHEN
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Kennzahlenübersicht
Bericht zur Lage des Konzerns
Geschäftsmodell und
Organisationsstruktur
Unternehmensstrategie und -Steuerung
Ertrags-, Vermögens- und Finanzlage
Projektgeschäft im Überblick
Risiko- und
Chancenbericht
Strategie
Als einer der führenden Entwickler für Wohnimmobilien in Deutschland verfolgt Instone Real Estate konsequent eine Strategie des profitablen Wachs- tums. Diese Strategie setzt darauf, die hochattraktiven Chancen des deutschen Markts zu nutzen und gleichzeitig Mehrwert für alle Stakeholder zu schaffen. Dazu zählen insbesondere unsere Kunden, Mitarbeiter, Aktionäre, Kommunen und das soziale Umfeld, in dem wir tätig sind. Die Strategie umfasst die folgenden wesentlichen Elemente:
Kontinuierliche | |||||||||||||||||||
Weiterentwicklung | |||||||||||||||||||
der Strategie | |||||||||||||||||||
Fokus auf attraktive | |||||||||||||||||||
Metropolregionen, | Etablierung einer | ||||||||||||||||||
Ballungsräume sowie | Nachhaltigkeits | ||||||||||||||||||
B- und C-Standorte | strategie | ||||||||||||||||||
Strategie
Prognosebericht
Konzernabschluss
- anhaltender Fokus auf die attraktivsten Metropolregionen und Ballungsräume Deutschlands
- Wachstum durch Ausbau unserer Produktinnovation "Bezahlbares Wohnen"
Kontakt / Impressum /
Finanzkalender→ Nutzung kurzfristiger Marktopportunitäten insbesondere im Hinblick auf Grundstücksakquisitionen
Mehrjahresübersicht
- Nutzung der Wettbewerbsvorteile auf Grundlage einer umfangreichen Expertise auf allen Stufen der Wertschöpfungskette
- Erschließung von Effizienzgewinnen durch Digitalisierung
Wettbewerbsvorteile | Markt- und Segment |
entlang der | erweiterung für neue |
Wertschöpfungskette | Zielgruppen |
nutzen | |
Mit Digitalisierung | |
Effizienzen heben |
- Implementierung einer Nachhaltigkeitsstrategie und eines Nachhaltigkeitsmanagements
Um den Rest dieser Noodl zu lesen, rufen Sie bitte die Originalversion auf, und zwar hier.
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Instone Real Estate Group AG published this content on 20 May 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 20 May 2021 05:35:03 UTC.