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LOKHÖFE Rosenheim: Instone und BayernCare starten mit dem Bau von Studentenapartments und einer Senioreneinrichtung

18.06.2021 | 09:33

Alt und Jung unmittelbar nebeneinander: Instone Real Estate und BayernCare entwickeln ihre Projekte auf einem Baufeld in direkter Nachbarschaft. An der Münchener Straße entstehen zwei siebengeschossige, L-förmige Baukörper, die das Senioren- und Studentenwohnen
beherbergen und unmittelbar aneinandergrenzen. Durch die konsequente Blockrandbebauung entsteht ein geschützter innerer Wohnbereich mit einem begrünten Innenhof, der Entspannungs- und Begegnungsmöglichkeiten zwischen den Generationen ermöglicht.

Der Studentenkomplex der Instone Real Estate wird 142 moderne Apartments mit Größen von 19 m² bis 36 m² umfassen. Insgesamt werden zwölf verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus wird es für alle Bewohner Fahrradabstellplätze und auch Stellplätze in der Tiefgarage geben. 'Das Quartier LOKHÖFE mit Nahversorgungsangeboten und vielen öffentlichen und privaten Grünräumen ist für Studenten und Senioren sicherlich gleichermaßen attraktiv', erklärt Andreas Zeitler, Instone-Niederlassungsleiter Bayern. 'Wir freuen uns, mit der BayernCare hier ein sehr modernes und spannendes Konzept umzusetzen und gleichzeitig ein Angebot für die große Nachfrage nach studentischem Wohnen in Rosenheim zu schaffen.'

Die BayernCare realisiert in ihrem Bauteil neben 44 seniorengerechten Wohnungen auch eine Pflegeeinrichtung für 81 Bewohner. Für den Betrieb hat das Unternehmen bereits die Charleston Group gewonnen, die auch ein Serviceangebot für die Bewohner der ca. 44 geplanten Seniorenwohnungen bereitstellen wird. 'Die Mischung verschiedener Nutzungsformen bietet gerade für Senioren eine besondere urbane Standort- und Wohnqualität', so Christopher Kunze, Geschäftsführer der BayernCare. 'An diesem Ort treffen Studenten, Senioren, Touristen, Geschäftsreisende und Büronutzer zusammen. Statt abgeschiedener Stadtrandlage bieten die LOKHÖFE Senioren die Möglichkeit, Teil eines sehr lebendigen Quartierslebens zur sein.'

Vorteilhaft für die künftigen Bewohner sind die zentrale Lage des Quartiers und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So lassen sich die Innenstadt und auch die Technische Hochschule innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichen. Auch der Rosenheimer Bahnhof und der Busbahnhof sind nur wenige Fußminuten entfernt.

Gemeinschaftsprojekt: Nutzungsmix mit umfassendem Begrünungskonzept

Im Rahmen der Quartiersentwicklung entstehen neben der Wohnbebauung auch Gewerbeflächen
mit insgesamt 10.600 m² Büro- und 2.200 m² Einzelhandelsnutzung. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Premier Inn Hotel mit ca. 145 Hotelzimmern und ein begrüntes Parkhaus mit ca. 250 PKW-Stellplätzen. Die gesamte Bebauung ist in ein umfangreiches Begrünungskonzept
gebettet, das als verbindender Baustein des Quartiers fungiert und mit Dachgärten, Innenhöfen und urbanen Plätzen eine Vielzahl privater und öffentlicher Grünräume schafft.

Die Fertigstellung des Quartiers ist für 2023 geplant.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie hier:
www.lokhoefe-rosenheim.de

Bild: Studentenapartments und Seniorenwohnen in unmittelbarer Nachbarschaft: Instone und BayernCare beginnen mit der Wohnbebauung der Rosenheimer LOKHÖFE. (Visualisierung: ATP Planungs- und Beteiligungs AG)

Presse-Kontakt:

BayernCare
Kirsten Bauseler
Tel: +49 (0)9131 7775 - 643
Mobil: +49 (0)173 5318277
E-Mail: kirsten.bauseler@sontowski.de

Instone Real Estate
Franziska Jenkel
Chausseestr. 111, 10115 Berlin
Tel. +49 (0)30/6109102-36
E-Mail: presse@instone.de

Disclaimer

Instone Real Estate Group AG published this content on 18 June 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 18 June 2021 07:32:01 UTC.


© Publicnow 2021
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Umsatz 2021 876 Mio 1 036 Mio 939 Mio
Nettoergebnis 2021 92,2 Mio 109 Mio 98,9 Mio
Nettoverschuldung 2021 465 Mio 551 Mio 499 Mio
KGV 2021 13,4x
Dividendenrendite 2021 2,34%
Marktkapitalisierung 1 250 Mio 1 479 Mio 1 341 Mio
Marktkap. / Umsatz 2021 1,96x
Marktkap. / Umsatz 2022 1,69x
Mitarbeiterzahl 347
Streubesitz 95,5%
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Foruhar Madjlessi Chief Financial Officer
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VINGROUP JOINT STOCK COMPANY5.36%16 092
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