JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION

Finanzen Japan Real Estate Investment Corporation

Aktien

798084

JP3027680002

8952

Gewerbliche REITs

Markt geschlossen - Japan Exchange Andere Börsenplätze 07:30:00 23.01.2025			% 5 Tage	% 1. Jan.
102’700.00 ^JPY	-0.19%		-1.63%	-4.82%

07.01.	Japanische Immobilieninvestition sichert 1 Milliarde Yen Kredit für Schuldentilgung	MT
27.12.	Japan Real Estate Investment refinanziert 2-Milliarden-Yen-Darlehen	MT

Voraussichtliche Gewinn- und Verlustrechnung: Japan Real Estate Investment Corporation

income-statement-evolution-chart JAPAN-REAL-ESTATE-INVESTM

Steuerjahr: September	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Umsatz ¹	71’160	69’910	73’354	74’999	80’042	84’654	78’212	77’586
Veränderung	-	-1.76%	4.93%	2.24%	6.72%	5.76%	-7.61%	-0.8%
EBITDA ¹	46’700	46’137	48’091	47’554	50’913	52’865	48’599	47’279
Veränderung	-	-1.21%	4.24%	-1.12%	7.06%	3.84%	-8.07%	-2.72%
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	33’848	32’978	35’501	35’083	38’366	38’734	34’304	33’890
Veränderung	-	-2.57%	7.65%	-1.18%	9.36%	0.96%	-11.43%	-1.21%
Gezahlte Zinsen	-1’887	-1’553	-1’760	-	-	-	-	-2’740
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	31’717	31’117	33’668	33’428	36’399	38’497	32’475	31’618
Veränderung	-	-1.89%	8.2%	-0.71%	8.89%	5.76%	-15.64%	-2.64%
Nettoergebnis ¹	30’700	31’232	33’668	32’951	35’712	37’257	32’839	32’629
Veränderung	-	1.73%	7.8%	-2.13%	8.38%	4.33%	-11.86%	-0.64%
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	17.05.21	16.05.22	15.05.23	15.05.24	-	-	-

¹JPY in Millionen

Schätzungen

Steuerjahr: September	2020 S2	2021 S1	2021 S2	2022 S1	2022 S2	2023 S1	2023 S2	2024 S1	2024 S2	2025 S1	2025 S2	2026 S1	2026 S2
Umsatz ¹	35’996	34’966	34’944	36’901	36’453	37’654	37’345	38’628	41’414	42’581	42’864	37’139	37’258
Veränderung	-	-2.86%	-0.06%	5.6%	-1.21%	3.29%	-0.82%	3.44%	7.21%	2.82%	0.66%	-13.36%	0.32%
EBITDA ¹	23’770	23’125	23’010	24’658	23’433	23’532	23’237	24’312	26’600	26’782	26’609	22’278	21’734
Veränderung	-	-2.71%	-0.5%	7.16%	-4.97%	0.42%	-1.25%	4.63%	9.41%	0.68%	-0.65%	-16.27%	-2.44%
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	17’354	16’498	16’479	18’394	17’107	18’042	17’041	18’049	20’317	20’640	20’765	15’718	15’974
Veränderung	-	-4.93%	-0.11%	11.62%	-7%	5.47%	-5.55%	5.91%	12.57%	1.59%	0.61%	-24.31%	1.63%
Charge d'intérêts ¹	-980	-959.6	-754.7	-890.1	-870.1	-834.5	-823	-895	-970.6	-1’094	-1’206	-1’343	-1’354
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	16’326	15’608	15’509	17’477	16’191	17’256	16’172	17’087	19’312	19’523	19’413	14’439	14’464
Veränderung	-	-4.4%	-0.64%	12.69%	-7.36%	6.58%	-6.28%	5.66%	13.02%	1.09%	-0.56%	-25.62%	0.18%
Nettoergebnis ¹	15’755	15’598	15’597	16’865	16’045	16’790	16’161	17’075	18’637	18’840	18’733	15’286	15’111
Veränderung	-	-1%	-0.01%	8.13%	-4.86%	4.64%	-3.75%	5.66%	9.15%	1.09%	-0.57%	-18.4%	-1.15%
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	16.11.20	17.05.21	15.11.21	16.05.22	15.11.22	15.05.23	15.11.23	15.05.24	14.11.24	-	-	-

¹JPY in Millionen

Schätzungen

Vorläufige Bilanz: Japan Real Estate Investment Corporation

balance-sheet-analysis-chart JAPAN-REAL-ESTATE-INVESTM

Steuerjahr: September	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Nettoverschuldung ¹	378’555	459’266	422’719	418’987	440’808	424’745	426’249	423’948
Veränderung	-	21.32%	-7.96%	-0.88%	5.21%	-3.64%	0.35%	-0.54%
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	17.05.21	16.05.22	15.05.23	15.05.24	-	-	-

¹JPY in Millionen

Schätzungen

Prognostizierter Cashflow: Japan Real Estate Investment Corporation

Steuerjahr: September	2020	2021	2022	2023	2025	2026	2027
CAPEX Investitionsaufwand ¹	37’748	21’707	56’327	46’318	-	-	1’667
Veränderung	-	-42.49%	159.48%	-17.77%	-	-	-
Free Cashflow (FCF) ¹	-	23’760	-6’173	25’449	47’962	47’086	47’286
Veränderung	-	-	-125.98%	-512.26%	-	-1.83%	0.42%
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	17.05.21	16.05.22	15.05.23	-	-	-

¹JPY in Millionen

Schätzungen

Voraussichtliche Finanzkennzahlen: Japan Real Estate Investment Corporation

Steuerjahr: September	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Rentabilität
EBITDA-Marge (%)	65.63%	65.99%	65.56%	63.41%	63.61%	62.45%	62.14%	60.94%
EBIT-Marge (%)	47.57%	47.17%	48.4%	46.78%	47.93%	45.76%	43.86%	43.68%
EBT-Marge (%)	44.57%	44.51%	45.9%	44.57%	45.47%	45.48%	41.52%	40.75%
Nettogewinn (%)	43.14%	44.67%	45.9%	43.94%	44.62%	44.01%	41.99%	42.05%
FCF-Marge N (%)	-	33.99%	-8.42%	33.93%	-	56.66%	60.2%	60.95%
FCF / Nettogewinn (%)	-	76.08%	-18.33%	77.23%	-	128.73%	143.38%	144.92%
Rentabilität
ROA	3.28%	3.15%	3.23%	3.2%	3.34%	3.41%	3.09%	3.4%
ROE	3.1%	6.07%	6.38%	6.3%	6.75%	6.82%	6.03%	5.71%
Finanzielle Gesundheit
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	8.11x	9.95x	8.79x	8.81x	8.66x	8.03x	8.77x	8.97x
Verschuldung / Free Cashflow	-	19.33x	-68.48x	16.46x	-	8.86x	9.05x	8.97x
Kapitalintensität
CAPEX / Umsatz (%)	53.05%	31.05%	76.79%	61.76%	-	-	-	2.15%
CAPEX / EBITDA (%)	80.83%	47.05%	117.13%	97.4%	-	-	-	3.53%
CAPEX / FCF (%)	-	91.36%	-912.47%	182%	-	-	-	3.52%
Elemente pro Aktie
Cashflow pro Aktie ¹	7’265	6’460	7’114	10’537	9’763	6’742	6’618	6’647
Veränderung	-	-11.08%	10.12%	48.11%	-7.35%	-30.95%	-1.83%	0.42%
Dividende pro Aktie ¹	4’161	4’516	4’551	4’633	4’843	4’921	4’864	4’897
Veränderung	-	8.53%	0.77%	1.81%	4.53%	1.61%	-1.16%	0.66%
Buchwert je Aktie ¹	74’270	74’395	74’611	74’789	75’898	76’290	76’481	76’267
Veränderung	-	0.17%	0.29%	0.24%	1.48%	0.52%	0.25%	-0.28%
Gewinn pro Aktie ¹	4’432	4’499	4’752	4’758	5’022	5’235	4’610	4’573
Veränderung	-	1.49%	5.62%	0.12%	5.56%	4.24%	-11.94%	-0.8%
Anz. der Aktien (in Tausend)	6’926	6’926	6’926	7’114	7’114	7’114	7’114	7’114
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	17.05.21	16.05.22	15.05.23	15.05.24	-	-	-