JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION

Finanzen Japan Real Estate Investment Corporation

Aktien

798084

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Gewerbliche REITs

Markt geschlossen - Japan Exchange Andere Börsenplätze 07:30:00 12.12.2025			% 5 Tage	Veränd. 1. Jan.
128’400.00 ^JPY	+1.42%		+0.94%	+19.00%

12.12.	Japan Real Estate Investment tilgt vorzeitig Kredite in Höhe von 17 Milliarden Yen	MT
10.12.	Japan Real Estate Investment sichert sich 5 Milliarden Yen Kredit zur teilweisen Rückzahlung von Anleihen	MT

Voraussichtliche Gewinn- und Verlustrechnung: Japan Real Estate Investment Corporation

Jährlich

Vierteljährlich

Halbjahr

Jährlich

Vierteljährlich

Halbjahr

Steuerjahr: September	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Umsatz ¹	71’160	69’910	73’354	74’999	80’042	85’489	81’938	83’654
Veränderung	-	-1.76%	4.93%	2.24%	6.72%	6.81%	-4.15%	2.09%
EBITDA ¹	46’700	46’137	48’091	47’554	50’913	53’674	48’498	44’177
Veränderung	-	-1.21%	4.24%	-1.12%	7.06%	5.42%	-9.64%	-8.91%
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	33’848	32’978	35’501	35’083	38’366	41’429	36’015	32’609
Veränderung	-	-2.57%	7.65%	-1.18%	9.36%	7.98%	-13.07%	-9.46%
Gezahlte Zinsen ¹	-1’887	-1’553	-1’760	-	-	-2’309	-2’663	-3’056
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	31’717	31’117	33’668	33’428	36’399	39’180	35’565	36’325
Veränderung	-	-1.89%	8.2%	-0.71%	8.89%	7.64%	-9.23%	2.14%
Nettoergebnis ¹	30’700	31’232	33’668	32’951	35’712	37’703	35’521	36’394
Veränderung	-	1.73%	7.8%	-2.13%	8.38%	5.57%	-5.79%	2.46%
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	17.05.21	16.05.22	15.05.23	15.05.24	15.05.25	-	-

¹JPY in Millionen

Schätzungen

Steuerjahr: September	2021 S1	2021 S2	2022 S1	2022 S2	2023 S1	2023 S2	2024 S1	2024 S2	2025 S1	2025 S2	2026 S1	2026 S2	2027 S1
Umsatz ¹	34’966	34’944	36’901	36’453	37’654	37’345	38’628	41’414	42’581	42’908	41’144	40’998	41’602
Veränderung	-	-0.06%	5.6%	-1.21%	3.29%	-0.82%	3.44%	7.21%	2.82%	0.77%	-4.11%	-0.35%	1.47%
EBITDA ¹	23’125	23’010	24’658	23’433	23’532	23’237	24’312	26’600	26’782	26’892	25’326	25’737	25’932
Veränderung	-	-0.5%	7.16%	-4.97%	0.42%	-1.25%	4.63%	9.41%	0.68%	0.41%	-5.83%	1.63%	0.76%
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	16’498	16’479	18’394	17’107	18’042	17’041	18’049	20’317	20’640	20’789	19’228	19’277	19’574
Veränderung	-	-0.11%	11.62%	-7%	5.47%	-5.55%	5.91%	12.57%	1.59%	0.72%	-7.51%	0.26%	1.54%
Charge d'intérêts ¹	-959.6	-754.7	-890.1	-870.1	-834.5	-823	-895	-970.6	-1’094	-1’218	-1’484	-1’650	-1’760
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	15’608	15’509	17’477	16’191	17’256	16’172	17’087	19’312	19’523	19’657	17’590	17’566	17’801
Veränderung	-	-0.64%	12.69%	-7.36%	6.58%	-6.28%	5.66%	13.02%	1.09%	0.69%	-10.52%	-0.14%	1.34%
Nettoergebnis ¹	15’598	15’597	16’865	16’045	16’790	16’161	17’075	18’637	18’840	18’863	17’650	17’768	18’068
Veränderung	-	-0.01%	8.13%	-4.86%	4.64%	-3.75%	5.66%	9.15%	1.09%	0.12%	-6.43%	0.67%	1.69%
Datum der Veröffentlichung	16.11.20	17.05.21	15.11.21	16.05.22	15.11.22	15.05.23	15.11.23	15.05.24	14.11.24	15.05.25	-	-	-

¹JPY in Millionen

Schätzungen

Vorläufige Bilanz: Japan Real Estate Investment Corporation

Steuerjahr: September	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Nettoverschuldung ¹	378’555	459’266	422’719	418’987	440’808	421’916	464’511	441’734
Veränderung	-	21.32%	-7.96%	-0.88%	5.21%	-4.29%	8%	-4.9%
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	17.05.21	16.05.22	15.05.23	15.05.24	15.05.25	-	-

¹JPY in Millionen

Schätzungen

Prognostizierter Cashflow: Japan Real Estate Investment Corporation

Steuerjahr: September	2020	2021	2022	2023	2025	2026	2027
CAPEX Investitionsaufwand ¹	37’748	21’707	56’327	46’318	37’374	-	-
Veränderung	-	-42.49%	159.48%	-17.77%	-	-100%	-
Free Cashflow (FCF) ¹	-	23’760	-6’173	25’449	33’839	44’535	48’234
Veränderung	-	-	-125.98%	512.26%	-	-21.87%	8.31%
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	17.05.21	16.05.22	15.05.23	15.05.25	-	-

¹JPY in Millionen

Schätzungen

Voraussichtliche Finanzkennzahlen: Japan Real Estate Investment Corporation

Steuerjahr: September	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Rentabilität
EBITDA-Marge (%)	65.63%	65.99%	65.56%	63.41%	63.61%	62.78%	59.19%	52.81%
EBIT-Marge (%)	47.57%	47.17%	48.4%	46.78%	47.93%	48.46%	43.95%	38.98%
EBT-Marge (%)	44.57%	44.51%	45.9%	44.57%	45.47%	45.83%	43.41%	43.42%
Nettogewinn (%)	43.14%	44.67%	45.9%	43.94%	44.62%	44.1%	43.35%	43.51%
FCF-Marge N (%)	-	33.99%	-8.42%	33.93%	-	39.58%	54.35%	57.66%
FCF / Nettogewinn (%)	-	76.08%	-18.33%	77.23%	-	89.75%	125.38%	132.53%
Rentabilität
ROA	3.28%	3.15%	3.23%	3.2%	3.34%	3.59%	3.21%	3.31%
ROE	3.1%	6.07%	6.38%	6.3%	6.75%	7.24%	6.21%	6.13%
Finanzielle Gesundheit
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	8.11x	9.95x	8.79x	8.81x	8.66x	7.86x	9.58x	10x
Verschuldung / Free Cashflow	-	19.33x	-68.48x	16.46x	-	12.47x	10.43x	9.16x
Kapitalintensität
CAPEX / Umsatz (%)	53.05%	31.05%	76.79%	61.76%	-	43.72%	-	-
CAPEX / EBITDA (%)	80.83%	47.05%	117.13%	97.4%	-	69.63%	-	-
CAPEX / FCF (%)	-	91.36%	-912.47%	182%	-	110.44%	-	-
Elemente pro Aktie
Cashflow pro Aktie ¹	7’265	6’460	7’114	10’537	9’763	9’969	6’260	6’780
Veränderung	-	-11.08%	10.12%	48.11%	-7.35%	2.11%	-26.36%	8.31%
Dividende pro Aktie ¹	4’161	4’516	4’551	4’633	4’843	14’836	5’070	5’259
Veränderung	-	8.53%	0.77%	1.81%	4.53%	206.33%	2.91%	3.72%
Buchwert je Aktie ¹	74’270	74’395	74’611	74’789	75’898	76’285	76’287	76’231
Veränderung	-	0.17%	0.29%	0.24%	1.48%	0.51%	0.31%	-0.07%
Gewinn pro Aktie ¹	4’432	4’499	4’752	4’758	5’022	15’892	5’009	5’116
Veränderung	-	1.49%	5.62%	0.12%	5.56%	216.44%	-4.79%	2.14%
Anz. der Aktien (in Tausend)	6’926	6’926	6’926	7’114	7’114	7’114	7’114	7’114
Datum der Veröffentlichung	15.05.20	17.05.21	16.05.22	15.05.23	15.05.24	15.05.25	-	-