Die Nachfrage nach umweltfreundlichen Gebäuden wird in den nächsten zwei Jahren stark ansteigen, da die Mietverträge von Unternehmen, die sich zur Emissionsreduzierung verpflichtet haben, zur Erneuerung anstehen und sie eine umweltfreundlichere Alternative suchen, so das Immobilienunternehmen JLL.

WARUM DAS WICHTIG IST

Da sich immer mehr Unternehmen verpflichten, bis 2050 Netto-Null-Emissionen zu erreichen, werden die meisten versuchen, die Emissionen ihrer Büros und Fabriken zu reduzieren.

SCHLÜSSELZITATE

"Die Zeit drängt für die Immobilienbranche", sagte Guy Grainger, Global Head of Sustainability Services and ESG bei JLL.

"Wir befinden uns in einer neuen Welt, in der Untätigkeit bei der Dekarbonisierung dazu führen wird, dass Investitionen in den kommenden Jahren wirtschaftlich veraltet sind. Für die Mieter von Immobilien wird die wachsende Notwendigkeit, Fortschritte bei der Einhaltung von Kohlenstoffverpflichtungen nachzuweisen, zu Preiskämpfen und einem Wettlauf um kohlenstoffarme Gebäude führen."

KONTEXT

Die Zahl der Unternehmen, die sich verpflichten, bis 2050 in ihrem gesamten Unternehmen Netto-Null-Emissionen zu erreichen, ist in den letzten Jahren sprunghaft angestiegen. 7.600 Unternehmen weltweit haben sich der Science Based Targets Initiative angeschlossen.

Einer von drei Leasingverträgen, die an eine Kohlenstoffverpflichtung gebunden sind, läuft in weniger als 24 Monaten aus. Die durchschnittliche Laufzeit der Verträge beträgt 7-10 Jahre. Das bedeutet, dass viele Verträge bis 2030 laufen werden, einem wichtigen Zwischenbewertungszeitpunkt für die Ziele vieler Unternehmen.

DURCH DIE ZAHLEN

- Für jeden dritten Quadratmeter der weltweiten Nachfrage wird weniger als ein Quadratmeter erschlossen.

- Nur 30 % der zukünftigen Nachfrage nach kohlenstoffarmen Arbeitsplätzen wird voraussichtlich bis 2030 gedeckt werden können. In London wird die Nachfrage nach kohlenstoffarmen Arbeitsplätzen das Angebot bis 2030 voraussichtlich um 35% übersteigen, in Paris sind es sogar 54%. In New York werden schätzungsweise 65% der Nachfrage nicht gedeckt werden können.

- Etwa 25% des bestehenden Bürobestands laufen Gefahr, in den nächsten fünf Jahren funktional veraltet zu sein. (Berichterstattung durch Simon Jessop, Bearbeitung durch Mark Potter)