"Gibt es überflüssige Flächen in Bereichen, in denen sie gar nicht erst hätten entstehen sollen? Ich denke, dass vielleicht 20 bis 30% des Bürobestands veraltet sind", sagte Philip La Pierre, Europachef von LaSalle, in einem Interview mit Reuters auf der Immobilienkonferenz MIPIM in Cannes.
La Pierre sagte, der Markt für Gewerbeimmobilien bleibe "wankelmütig", obwohl es Anzeichen dafür gebe, dass die Investoren ihre Rückzahlungsforderungen verlangsamten und sich an niedrigere Preise gewöhnten.
"Jeder muss die Tatsache akzeptieren, dass die Preise um 30 bis 40 % gesunken sind und sie ihre Positionen jetzt vielleicht auflösen wollen. Aber es dauert ein oder zwei Jahre, bis man sich psychologisch an die Tatsache gewöhnt hat, dass man einen Verlust macht", sagte er.
LaSalle ist ein unabhängiger Teil des globalen Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle. (Berichterstattung von Iain Withers, Schreiben von Tommy Reggiori Wilkes, Bearbeitung von Sinead Cruise)