(Alliance News) - Die LondonMetric Property PLC hat am Montag mitgeteilt, dass sie ein Gewerbegebiet in der Nähe von Basildon erworben und eine Reihe von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Immobilien in ganz Großbritannien verkauft hat, um in höherwertige Immobilien zu investieren.

Der in London ansässige Real Estate Investment Trust verkaufte 24 Immobilien aus nicht zum Kerngeschäft gehörenden Bereichen für insgesamt 57,9 Mio. GBP, was einem Aufschlag von 6 % auf den aktuellen Buchwert entspricht.

Die Transaktion umfasste 22 Vermögenswerte, die das Unternehmen aus der Fusion mit LXi REIT PLC im März erhalten hatte.

Ein 73.000 Quadratfuß großer Asda-Lebensmittelmarkt in Halesowen wurde für 28,0 Mio. GBP verkauft, ein Freizeitobjekt in Hamilton für 9,0 Mio. GBP, fünf Pubs für 8,2 Mio. GBP und 12 Objekte für betreutes Wohnen für 6,7 Mio. GBP, da sich das Unternehmen aus diesem Sektor zurückzieht.

Darüber hinaus veräußerte LondonMetric drei Travelodge-Hotels in Perth, Carlisle und Stonehouse für 4,0 Mio. GBP sowie ein kleines Grundstück in London und eine Boots-Einzelhandelseinheit in Bangor, die für 2,0 Mio. GBP verkauft wurden.

Ebenfalls am Montag meldete LondonMetric den Erwerb eines Fachmarktzentrums in der Nähe von Basildon für 10,0 Mio. GBP mit einer Nettoanfangsrendite von 6,7%, die nach anstehenden Mietanpassungen auf 7,3% steigt. Der Standort beherbergt derzeit einen Pets at Home, Poundland, Farmfoods, McDonald's und KFC.

Vorstandsvorsitzender Andrew Jones sagte: "Dies sind eine Reihe hervorragender Veräußerungen, die unsere Strategie widerspiegeln, uns von Vermögenswerten und Sektoren zu trennen, die nicht mit dem börsennotierten REIT-Sektor vereinbar sind. Wir werden die Erlöse in gewinnbringende Sektoren und hochwertigere Vermögenswerte umschichten, die eine bessere Ertragssicherheit, Vorhersagbarkeit und einen besseren Verlauf bieten werden."

Mit Abschluss dieser jüngsten Veräußerungsrunde hat das im FTSE 100 notierte Unternehmen seit dem 31. März insgesamt 52 Vermögenswerte für 209 Millionen GBP verkauft, was einer NIY von 7,6% entspricht.

Von Elijah Dale, Reporter der Alliance News

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