Finanzen Mapletree Industrial Trust

Aktien

A1C7NP

SG2C32962814

ME8U

Gewerbliche REITs

Markt geschlossen - Singapore S.E. Andere Börsenplätze 11:04:29 19.04.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
2.19 ^SGD	-1.79%		-5.19%	-12.75%

28.03.	Mapletree Industrial Trust schließt Veräußerung von Immobilien ab	MT
16.02.	Mapletree Industrial Trust beantragt in Singapur die Notierung von SG$50 Millionen Anleihen mit Fälligkeit 2027	MT

Bewertung

Steuerjahr: Marzo	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Marktwert ¹	4’244	5’348	6’442	7’200	6’493	6’321	-	-
Unternehmenswert ¹	5’214	6’354	8’653	9’990	9’228	9’387	9’456	9’528
KGV	14.7 x	14 x	38.5 x	15.9 x	22.7 x	16.8 x	15.5 x	14.7 x
Rendite	5.79%	5.04%	4.58%	5.13%	5.73%	5.93%	6.04%	6.21%
Marktkapitalisierung / Umsatz	11.3 x	13.2 x	14.4 x	11.8 x	9.48 x	9.08 x	8.82 x	8.57 x
Unternehmenswert / Umsatz	13.9 x	15.7 x	19.3 x	16.4 x	13.5 x	13.5 x	13.2 x	12.9 x
Unternehmenswert / EBITDA	20.5 x	22.5 x	27.8 x	24.4 x	20.5 x	19.9 x	19.4 x	19 x
Unternehmenswert / FCF	21.3 x	22.2 x	36.6 x	20.1 x	31.5 x	19.7 x	18.4 x	17.7 x
FCF Yield	4.7%	4.51%	2.74%	4.98%	3.18%	5.08%	5.43%	5.64%
Price to Book	1.39 x	1.5 x	1.65 x	1.45 x	1.28 x	1.18 x	1.17 x	1.16 x
Anz. der Aktien (in Tausend)	2’021’111	2’201’002	2’351’158	2’676’562	2’739’870	2’834’670	-	-
Referenzkurs ²	2.100	2.430	2.740	2.690	2.370	2.230	2.230	2.230
Datum der Veröffentlichung	22.04.19	27.04.20	29.04.21	26.04.22	27.04.23	-	-	-

¹SGD in Millionen²SGD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)

Steuerjahr: Marzo	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz ¹	376.1	405.9	447.2	610.1	684.9	696.2	716.8	737.8
EBITDA ¹	254.3	282	311.2	408.6	450.6	470.8	488.2	500.6
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	254.3	282	311.1	408.6	450.6	471.4	491.6	508.1
Umsatzrendite	67.61%	69.48%	69.57%	66.97%	65.79%	67.7%	68.59%	68.87%
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	271.1	367.2	197.9	469.4	315.1	396.6	402.1	415.7
Nettoergebnis ¹	271.1	367.1	164.5	430.8	281.7	368.1	411.1	434.2
Nettomarge	72.09%	90.46%	36.78%	70.62%	41.13%	52.87%	57.35%	58.86%
Gewinn pro Aktie ²	0.1425	0.1737	0.0711	0.1687	0.1043	0.1326	0.1437	0.1518
Free Cash Flow ¹	244.8	286.8	236.7	497	293.1	477.3	513.8	537.2
FCF-Marge N	65.09%	70.68%	52.93%	81.47%	42.79%	68.55%	71.68%	72.82%
FCF Conversion (EBITDA)	96.25%	101.71%	76.07%	121.63%	65.04%	101.38%	105.24%	107.32%
FCF Conversion (Nettoergebnis)	90.29%	78.13%	143.9%	115.38%	104.06%	129.66%	125%	123.72%
Dividende pro Aktie ²	0.1216	0.1224	0.1255	0.1380	0.1357	0.1323	0.1347	0.1385
Datum der Veröffentlichung	22.04.19	27.04.20	29.04.21	26.04.22	27.04.23	-	-	-

¹SGD in Millionen²SGD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)

Steuerjahr: Marzo	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4
Umsatz ¹	155.6	162.4	164.1	167.8	175.5	170.4	171.1	170.6	174.1	173.9	196	183.3	183.3	183.3	-
EBITDA	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	105.6	107.1	103.6	113.2	114	112.5	110.7	114.8	111.1	113.1	134.6	123.1	123.1	123.4	125.7
Umsatzrendite	67.88%	66%	63.14%	67.49%	64.98%	66.02%	64.72%	67.3%	63.79%	65.02%	68.68%	67.15%	67.15%	67.32%	-
Gewinn vor Steuern (EBT)	101.1	101.7	180.5	106.5	99.11	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Nettoergebnis ¹	95.46	96.47	155.6	-	-	93.03	-4.172	91.68	91.05	92.93	103.3	97.4	97.4	98.04	161.7
Nettomarge	61.36%	59.42%	94.8%	-	-	54.58%	-2.44%	53.73%	52.29%	53.44%	52.7%	53.13%	53.13%	53.48%	-
Gewinn pro Aktie ²	0.0368	0.0372	0.0592	-	-	0.0352	-0.001500	0.0332	0.0324	0.0328	0.0365	0.0345	0.0345	0.0347	0.0564
Dividende pro Aktie ²	0.0347	0.0349	0.0349	0.0349	0.0336	-	0.0333	0.0339	0.0332	0.0336	0.0345	0.0344	0.0344	0.0347	0.0346
Datum der Veröffentlichung	26.10.21	25.01.22	26.04.22	25.07.22	26.10.22	26.01.23	27.04.23	26.07.23	25.10.23	25.01.24	-	-	-	-	-

¹SGD in Millionen²SGD

Schätzungen

Bilanzanalyse

Steuerjahr: Marzo	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoschuld ¹	969	1’005	2’211	2’790	2’734	3’066	3’135	3’207
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	3.811 x	3.565 x	7.104 x	6.828 x	6.068 x	6.512 x	6.421 x	6.405 x
Free Cash Flow ¹	245	287	237	497	293	477	514	537
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	9.41%	11.1%	4.41%	9.39%	7.11%	7.02%	7.08%	7.25%
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	6.25%	7.63%	2.84%	5.79%	4.45%	4.34%	4.69%	4.76%
Aktiva ¹	4’337	4’811	5’790	7’436	6’327	8’485	8’768	9’124
Buchwert je Aktie ²	1.510	1.620	1.660	1.860	1.850	1.890	1.910	1.920
Cash Flow pro Aktie ²	0.1200	0.1300	0.1000	0.1900	0.1700	0.1600	0.1500	0.1500
Capex ¹	132	50.1	303	1’903	155	13.8	11.4	11.9
Capex / Umsatz	35.01%	12.36%	67.74%	311.91%	22.63%	1.98%	1.59%	1.61%
Datum der Veröffentlichung	22.04.19	27.04.20	29.04.21	26.04.22	27.04.23	-	-	-

¹SGD in Millionen²SGD

Schätzungen

Gewinn pro Aktie & Dividende

Historische Entwicklung KGV

Entwicklung der Dividendenrendite

Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA

Ratings für Mapletree Industrial Trust

Trading Rating

Investment Rating

ESG Refinitiv

Mehr Ratings

Analystenschätzungen

Verkaufen

Kaufen

Durchschnittl. Empfehlung

AUFSTOCKEN

Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

2.23 SGD

Mittleres Kursziel

2.583 SGD

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

+15.83%

Analystenschätzungen

Verlauf des Gewinns je Aktie

Entwicklung der Schätzungen

Quartalsgewinne - Abweichungsrate

Unternehmenstermine

Sektor Sonstige gewerbliche REITs

	% 1. Jan.	Kap.
MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST	-12.75%	4.65 Mrd.
REALTY INCOME CORPORATION	-9.39%	44.81 Mrd.
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	-8.09%	20.38 Mrd.
SEGRO PLC	-5.34%	12.86 Mrd.
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	+12.55%	11.1 Mrd.
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	-8.74%	9.2 Mrd.
CAPITALAND ASCENDAS REIT	-15.51%	8.36 Mrd.
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	-4.39%	8.17 Mrd.
KLÉPIERRE	-0.65%	7.42 Mrd.
FIBRA UNO	-14.98%	5.93 Mrd.

Sonstige gewerbliche REITs